Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2018 ~ М-271/2018 от 01.03.2018

Дело № 2-568/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2018 года.

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи      Ульяненковой О.В.,

с участием помощника прокурора Каплиной Н.А.

при секретаре              Ильиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берлинова И.Д. к Дорохову С.П., Дорохову В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Берлинов И.Д. обратился в суд с иском о признании Дорохова С.П., Дорохова В.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии последних с регистрационного учета по указанному адресу, по тем основаниям, что истец является собственником данного жилого помещения. При жизни супруги истца в указанном жилом доме были зарегистрированы ее родственники: Дорохов С.П. с <дата> и Дорохов В.П. с <дата> С момента регистрации ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, принадлежащего им имущества в доме не имеется, расходов на содержание жилого помещения не осуществляют. Договоров аренды, найма истцом, супругой истца с ответчиками не заключалось. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации истцом заявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании истец Берлинов И.Д. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске, дав пояснения, полностью совпадающие с обстоятельствами, изложенными в нем.

Ответчики Дорохов С.П., Дорохов В.П., представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Смоленскому району Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд не обладает.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Заслушав объяснения истца, мнение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В силу ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела усматривается, что дом № <номер> по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Берлинову И.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, выданного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> РФ С., реестровый номер № <номер>. Право собственности на данный жилой дом зарегистрировано за истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области <дата>, номер регистрационной записи *** Согласно данным Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в вышеуказанном доме, кроме истца, зарегистрированы, но не проживают с момента регистрации: Дорохов С.П. <дата> г.р. с <дата> по настоящее время и Дорохов В.П. <дата> г.р. с <дата> по настоящее время. Как следует из пояснений истца, указанные лица приходились родственниками его умершей супруге.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца и письменными материалами дела: копией свидетельства о праве на наследство по закону ***, реестровый номер № <номер> от <дата> (л.д. 6); копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 8-9); копией справки Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № <номер> от <дата> (л.д. 10).

Судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в спорном доме с момента регистрации не проживают, соглашений с настоящим собственником жилья о проживании и регистрации не заключали, их регистрация носит формальный характер, в связи с чем, право пользования указанным жилым помещением у ответчиков подлежит прекращению.

Суд отмечает, что сам по себе факт регистрации Дорохова С.П., Дорохова В.П. в спорном жилом помещении является административным актом и каких-либо прав у ответчиков, не являющихся собственниками жилого помещения и членами его семьи, на данную жилую площадь не порождает.

При таких обстоятельствах, суд признает указанных ответчиков утратившими право пользования в отношении спорного жилого помещения.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В виду изложенного, решение суда об удовлетворении иска о признании Дорохова В.П., Дорохова С.П. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия последних с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-237ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Берлинова И.Д. к Дорохову С.П., Дорохову В.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Дорохова С.П., Дорохова В.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Дорохова С.П., Дорохова В.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В течение 7 дней со дня вручения заочного решения суда ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения в Смоленский областной суд Смоленской области через Смоленский районный суд Смоленской области.

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области Ульяненкова О.В.