Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3809/2011 ~ М-2948/2011 от 21.10.2011

<данные изъяты>                                                                                                                           Дело №2-3809/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.В.

при секретаре Беспаловой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буровой Светланы Львовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО11 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т АН О В И Л :

Бурова С.Л., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО11 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Требования мотивировала тем, что она с 1996 года проживает в квартире, состоящей из трех комнат, общей площадью 65,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение она была вселена квартиросъемщиком – ФИО1, в качестве члена его семьи, с которым с 1996 года она состояла в фактических брачных отношениях, а в 2010 году зарегистрировали брак. Спорное жилое помещение было предоставлено матери ФИО1 – ФИО7 Красноярским ЛДК, в котором ФИО1 проживал и состоял на регистрационном учете с момента своего рождения. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся ФИО7 на состав семьи, состоящий из 2-х человек, был выдан ордер №№ на право занятия квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ врачом дорожной больницы была засвидетельствована смерть ФИО7. После смерти ФИО7, квартиросъемщиком спорного жилого помещения стал сын ФИО7 С 1996 года до настоящего времени она проживает в спорном жилом помещении вместе с сыном – ФИО1, который состоит на регистрационном учете с 2001 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Еще при жизни ФИО1 обращался в ООО «Жилкомцентр» с заявлением о ее регистрации по месту жительства в спорной квартире. Она также обращалась в ОУФМС РФ по Красноярскому краю с заявлением о ее регистрации в спорной квартире. Однако, несмотря на предоставление всех необходимых документов, в регистрации ей было отказано по причине отсутствия договора социального найма на данное жилое помещение. Кроме того, ФИО1 обращался и в ФИО11 по вопросу заключения с ним договора социального найма спорного жилого помещения, однако ему в этом было отказано. Отказ был мотивирован тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно информации ФИО15 не включено в Реестр муниципального жилого фонда. Просит признать за ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой, состоящей из трех комнат, общей площадью 65,10 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истица Бурова С.Л., ее представитель – Чернова О.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ФИО11 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица– ФИО17 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.

Представитель третьего лица - ФИО18 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, с согласия истицы, ее представителя, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189–ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со ст.43 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент сложившихся правоотношений) наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с жилищным кодексом, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.

На основании ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членамисемьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела,жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов трудящихся, было предоставлено ФИО7 на состав семьи состоящий из 2-х человек – ФИО7 и ФИО1 (сын) (л.д.15).

С указанного времени ФИО7 вместе с сыном – ФИО1 проживали в спорном жилом помещении, состояли в нем на регистрационном учете.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается копией врачебного свидетельства о ее смерти (л.д.12).

После смерти ФИО7 квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д.13).

Также в судебном заседании установлено, что в 1996 году ФИО1 в указанное жилое помещение в качестве члена своей семьи была вселена Бурова С.Л., с которой он состоял в фактических брачных отношениях. С указанного времени они проживали совместно, вели совместное хозяйство, производили из общего бюджета оплату жилищных и коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын – ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.11).ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО1 и Буровой С.Л. был зарегистрирован брак (л.д.10). С 2001 года несовершеннолетний ФИО1 состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

Факт проживания Буровой С.Л. в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 полностью нашел свое подтверждение в судебном заседании и кроме пояснений истицы, подтверждается копиями заявлений ФИО1 на имя руководителя УК ООО «Жилкомцентр» от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> своей супруги – Буровой С.Л. (л.д.18,19).

    Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных в судебном заседании, которые суду показали, что ранее в квартире №№ по <адрес>, проживала мать ФИО1, которая в 1994 году умерла. После ее смерти, с 1996 года, в спорном жилом помещении вместе с ФИО1 стала проживать Бурова С.Л., которая была вселена в указанное жилое помещение как его супруга. Проживая совместно, ФИО1 и Бурова С.Л. вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет. В 2001 году у них родился сын – ФИО1. После смерти ФИО1, Бурова С.Л. вместе с ребенком продолжают проживать в спорном жилом помещении.

Также в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 обращался в ФИО11 по вопросу заключения с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако ему в этом было отказано. Отказ мотивирован тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно информации ФИО15, не включено в Реестр муниципального жилого фонда.

Однако отсутствие жилого помещения в Реестре муниципального жилого фонда не является препятствием для приобретения права пользования жилым помещением, поскольку независимо от того, принято ли указанное жилое помещение в муниципальную собственность, на основании прямого указания закона собственником спорного жилого помещения является муниципальное образование город Красноярск.

При таких обстоятельствах, исследуя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Бурова С.Л. и ее несовершеннолетний сын – ФИО1, будучи вселенными нанимателем в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, приобрели право пользования спорным жилым помещениемна основании договора социального найма, в связи с чем полагает необходимым исковые требования Буровой Светланы Львовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО11 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияБуровой Светланы Львовны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО11 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - удовлетворить.

Признать за Буровой Светланой Львовной, ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Председательствующий:                                                                                   Е.В.Горбачева