Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2016 (2-1291/2015;) ~ М-1224/2015 от 02.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.А.В., Ф.И.В., Ф.Н.А., Ф.И.А. к Администрации Псковского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ф.А.В., Ф.И.В., Ф.Н.А., Ф.И.А. обратились в суд с иском к Администрации Псковского района о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

Определением Псковского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ Администрация СП «Торошинская волость», ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец Ф.А.В. пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ при трудоустройстве в совхоз Торошино его семье, состоящей из супруги и двоих детей, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ уже в этой квартире у них родился сын И.. Документов на данную квартиру им выдано не было. Он регулярно производил квартплату в бухгалтерию совхоза. ДД.ММ.ГГГГ совхоз распался. Его правопреемником стало ТОО «Торошино», которое в настоящее время ликвидировано без правопреемства. Занимаемое его семьей жилое помещение в реестре муниципального имущества Псковского района, в реестре имущества, находящегося в собственности Псковской области, в реестре федерального имущества, учитываемого на территории Псковской области, не значится. Квартира, в которой он проживает с семьей, является для них единственным жилым помещением, другого жилья у них не имеется. Ранее в приватизации они не участвовали. Его старшая дочь П.В.С. от участия в приватизации квартиры отказалась. В связи с тем, что он и члены его семьи лишены возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемой квартиры, просит признать за ним, его женой Ф.И.В. и детьми Ф.Н.А., Ф.И.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.

Представитель Администрации Псковского района А.В.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку истцы лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором проживают, так как данное жилое помещение в реестре федеральной, муниципальной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности Псковской области, не значится.

Представитель Администрации сельского поселения «Торошинская волость» в судебное заседание не явился. Глава сельского поселения представил в суд заявление, о том, что Администрация волости не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя волости.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области С.В.П. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о том, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о жилом помещении с КН *, расположенном по адресу: <адрес>, общая площадь * кв.м. Сведений о регистрации данного жилого помещения не имеется. Оставляет разрешение спора на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Росреестра.

Третье лицо П.В.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истцов, третье лицо, свидетелей Б.И.А., Т.И.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Согласно ст.2 ФЗ № 1541-1 от 04 июля 1991 года с дальнейшими изменениями «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что истцы Ф.А.В. и Ф.И.В. зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ними в данной квартире зарегистрированы их дети: Ф.Н.А., Ф.И.А., а также П.В.С., которая отказалась от участия в приватизации занимаемого жилого помещения в пользу своих родителей и братьев ( л.д.*).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц деятельность ТОО «Торошино» прекращена ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда, без осуществления правопреемства.

В соответствии со ст. 132 ФЗ от 26 октября 2002 года № 127 «О несостоятельности (банкротстве)» с дальнейшими изменениями, при признании предприятия несостоятельным, жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

По сообщению Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, Территориального управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Псковской области, Администрации МО «Псковский район», квартира <адрес> в реестре федеральной и муниципальной собственности не значится ( л.д.*).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии усматривается, что сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют ( л.д.*).

Согласно техническому паспорту жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь * кв.м, в том числе жилую * кв.м, дом * года постройки ( л.д.*).

Свидетели Б.И.А., Т.Н.А., проживающие по - соседству с истцами, подтвердили, что семья Ф. проживают в квартире <адрес>, которая была им предоставлена совхозом Торошино, где работал Ф.А.В. Другого жилья у истцов не имеется.

Судом установлено, что при ликвидации ТОО «Торошино» жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность. Данное упущение произошло по вине собственника данного жилого помещения. В настоящее время отсутствует компетентный орган, который уполномочен осуществить передачу спорного жилого помещения в собственность истцам. Данное обстоятельство лишает их возможности реализовать свое право на бесплатное получение жилого помещения в собственность, поскольку ранее они в приватизации жилого помещения не участвовали, что следует из уведомлений Управления Росреестра по Псковской области об отсутствии в ЕГРП сведений о правах на объекты недвижимого имущества. Занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда».

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сельское поселение «Торошинская волость», д. Торошино, <адрес>, по ? доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ф.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру <адрес> с КН *, общей площадью – * кв.м, в том числе жилой – * кв.м, в размере ? доли за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд со дня составления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: