Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-475/2016 (2-9870/2015;) ~ М-9485/2015 от 07.12.2015

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                           город Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Сычевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой О. В. к ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Герасимова О.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» о признании права собственности на <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» был заключен договор №, предметом которого являлось вступление в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру №, расположенную в <адрес>. В соответствии с п.п.9,10 договора, размер пая истца составляет 3 855 437 рублей. Принятые на себя обязательства перед ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» она исполнила в полном объеме, однако лишена возможности осуществить государственную регистрацию права в связи с отсутствием необходимой документации.

Истец Герасимова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Герасимовой О.В. и ЖСК «ШЕПЧИНКИ 17» заключен договор №, предметом которого являлось вступление в ЖСК в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру №, расположенную в <адрес>.

В соответствии с п.п. 9,10 договора, размер пая истца составляет 3 855 437 рублей (л.д.4-6).

       В настоящий момент квартира истцом полностью оплачена, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком подписан акт приема-передачи квартиры № в жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.7).

В материалы дела представлен технический паспорт <адрес>, из которого усматривается, что квартира является 2-х комнатной, площадью 71,1 кв.м. (л.д.11-15).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

При таких обстоятельствах, с учетом требований закона, суд находит исковые требования обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которые истица основывает свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Герасимовой О. В. удовлетворить.

Признать за Герасимовой О. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

         Председательствующий:                    Новикова А.А.