Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2232/2015 ~ М-1085/2015 от 11.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2015года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2232\15 по иску Дикарева А. А.овича и Дикаревой О. В. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации, третье лицо: Баланевичус Я. А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации, о признании по <...> доли каждому права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. предоставлена Дикареву А.А. и членам его семьи супруге Дикаревой О.В. и дочери Баланевичюс Я.А. на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>. Указанный договор заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения, что подтверждается выпиской из протокола <номер> от <дата>. заседания войсковой части <номер>. Они приняли жилое помещение, вселились и зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире. Они решили приватизировать квартиру. Ранее участия в приватизации не принимали. В соответствии с Приказом Министра обороны РФ №1871 от 17.12.2010г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» Федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений « Министерства обороны РФ включило в свой состав в том числе Федеральное государственное учреждение «Бронницкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ. Спорное жилое помещение по договору социального найма не относится к указанным в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата>. №<номер> жилым помещениям, не подлежащим приватизации. За реализацией права на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации они обратились к руководителю ФГУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Ответ не получен до настоящего времени.

Ответчик- ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик - Министерство обороны Российской Федерации о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Третье лицо – Баланевичус Я.А. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. предоставлена Дикареву А.А. и членам его семьи супруге Дикаревой О.В. и дочери Баланевичюс Я.А. на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>.

Указанный договор заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения, что подтверждается выпиской из протокола <номер> от <дата>. заседания войсковой части <номер>.

Истцы приняли жилое помещение, вселились и зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире.

Истцы решили приватизировать квартиру.

Ранее участия в приватизации не принимали.

В соответствии с Приказом Министра обороны РФ №1871 от 17.12.2010г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» Федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений « Министерства обороны РФ включило в свой состав в том числе Федеральное государственное учреждение «Бронницкая квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ.

Спорное жилое помещение по договору социального найма не относится к указанным в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата>. №<номер> жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

За реализацией права на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации они обратились к руководителю ФГУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» Ответ не получен до настоящего времени.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истцов, что в создавшейся ситуации, они не могут защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность ( долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Баланевичюс Я.А. не желает участвовать в приватизации спорной жилой площади и не возражает против приватизации указанной жилой площади на имя истцов, о чем представлено согласие, удостоверенное нотариально.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было в установленном законом порядке предоставлено истцу на основании выписки из протокола №: от <дата> заседания жилищной комиссии войсковой части <номер> о предоставлении жилого помещения с заключением договора социального найма.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Доказательств обратного, ответчиками не представлено. Тот факт, что ранее истцы не реализовали свое право на однократную приватизацию жилого помещения, подтверждается представленными документальными доказательствами.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности РФ на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дикарева А. А.овича и Дикаревой О. В. удовлетворить.

Признать за Дикаревым А. А.овичем и Дикаревой О. В. право собственности в порядке приватизации, в <...> доле за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <...>.м..

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья