Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6738/2015 ~ М-6053/2015 от 28.10.2015

Дело № 2-6738/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 декабря 2015 года гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Дмитренко Д.М.,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЕДС-Щелково» к Аверкиевой ФИО8, Аверкиевой ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Аверкиевой ФИО10, Аверкиевой ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами, судебных расходов.

В обосновании исковых требований указал, что ООО «ЕДС-Щелково» является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01 марта 2008 года.

Ответчик Аверкиева Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: ответчик Аверкиева Н.Н., а также члены семьи собственника жилого помещения – Аверкиева Т.В. (сноха) и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном <адрес>, и имеет право в судебном порядке требовать взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Коммунальные услуги ответчикам были предоставлены в полном объеме.

В соответствии с объемом предоставленных жилищно-коммунальных услуг были проведены начисления по оплате за коммунальные услуги. Свои обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики не выполняют, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности.

Однако до настоящего времени обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не исполнены, задолженность ответчиков составляет 242 466,45 рублей, в том числе: 200 181, 18 рублей - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2012 года по 30.04.2015 года, а также 42 285, 27 рублей – пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2015 года по октябрь 2015 года.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 30 апреля 2015 года в размере – 242 466, 45 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 5 625, 00 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЕДС-Щелково» - Молоткова М.А., действующая на основании по доверенности, (копия в деле) не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, представила Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики – Аверкиева Н.Н., Аверкиева Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд определил рассмотреть дело по существу заявленного иска, в соответствии с п. 5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие представителя истца, заявившего ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и ответчиков, не явившихся в судебное заседание, не сообщивших об уважительных причинах не явки в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что право истца по начислению, сбору и перечислению платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги владельцам жилых помещений в многоквартирных домах подтверждается Договором управления многоквартирным домом от 01 марта 2008 года, ООО «ЕДС-Щелково» является управляющей и эксплуатирующей организацией многоквартирного жилого дома по адресу <адрес> (л.д. 13-21).

Данный договор никем не оспорен, доказательств о признании его недействительным не имеется.

Ответчик Аверкиева Н.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРП (л.д. 29) и свидетельством о государственной регистрации права. (л.д. 11)

В указанном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: истец Аверкиева Н.Н., а также члены семьи собственника жилого помещения – Аверкиева Т.В. (сноха) и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из домовой книги (л.д. 7) и копией финансово-лицевого счета. (л.д. 6)

Однако до настоящего времени обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не исполнены, задолженность ответчиков составляет 242 466,45 рублей, в том числе: 200 181, 18 рублей - задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2012 года по 30.04.2015 года, а также 42 285, 27 рублей – пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2015 года по октябрь 2015 года.

Расчет судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 настоящего Кодекса.

В материалы дела представлены квитанции об оплате государственной пошлины в размере 5 625, 00 рублей (л.д. 22), которая подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЕДС-Щелково» к Аверкиевой ФИО12, Аверкиевой ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аверкиевой ФИО14, Аверкиевой ФИО15 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЕДС-Щелково» сумму задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги в размере 242 466 (двести сорок две тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 45 копеек, а также расходы понесённые истцом по оплате государственной пошлины в размере 5 625 (пять тысяч шестьсот двадцать пять) рублей.

Заявление об отмене этого решения суда может быть подано ответчиком в Щёлковский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.М. Дмитренко