Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2010 ~ М-242/2010 от 30.04.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Шексна 28 мая 2010 года.

Шекснинский федеральный районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего федерального судьи Пустовалова А.И.,

при секретаре Парсаданян М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Некрасова Е.Ф. к Шиц В.А. и гаражно – строительному кооперативу № 18 пос. Шексна о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Некрасов Е.Ф. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № ( инвентарный номер № ) в гаражно – строительном кооперативе № <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с Шиц В.А. договор купли-продажи бокса № в ГСК-18 <адрес>. Согласно условиям договора, Шиц В.А. по акту передал ему гараж, он уплатил собственнику бокса <данные изъяты> рублей.

Решением общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены кооператива №. Со дня принятия в члены кооператива он владеет и пользуется боксом. В то же время УФРС отказывает ему в выдаче свидетельства о праве собственности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы о государственной регистрации ГСК-18.

В судебном заседании Некрасов Е.Ф. поддержал исковые требования.

При этом указал, что в ДД.ММ.ГГГГ года договорился с Шиц В.А. о купле –продаже гаражного бокса в ГСК-18. Шиц В.А. был членом указанного кооператива, паевой взнос выплатил полностью и кооператив не имел никаких претензий по поводу продажи гаража.

ДД.ММ.ГГГГ он и Шиц В.А. заключили договор купли-продажи бокса № в ГСК-18 <адрес>. Согласно условиям договора, Шиц В.А. по акту передал ему гараж, он уплатил собственнику бокса <данные изъяты> рублей. Решением общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены кооператива №. Со дня принятия в члены кооператива он владеет и пользуется боксом.

Ответчик Шиц В.А. исковые требования признал полностью. При этом пояснил, что до ДД.ММ.ГГГГ года был членом ГСК-18, паевой взнос выплатил полностью. Когда решил продать бокс, кооператив не имел никаких претензий по этому поводу.

ДД.ММ.ГГГГ он и Некрасов Е.Ф. заключили договор купли-продажи бокса № в ГСК-18 <адрес>. Согласно условиям договора, он по акту передал истцу гараж, Некрасов Е.Ф. уплатил ему <данные изъяты> рублей

Представитель ГСК-18 – председатель кооператива Москалёв И.А. в судебном заседании пояснил, что ГСК-18 с иском согласен. Подтвердил, что до ДД.ММ.ГГГГ года Шиц В.А.был членом ГСК-18, паевой взнос выплатил полностью. После того, как Шиц В.А. продал гараж, решением общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ в члены кооператива № был принят Некрасов Е.Ф. Со дня принятия в члены кооператива он владеет и пользуется боксом.

Администрация городского поселения <адрес> не возражает по поводу признания права собственности на гараж за истцом, что и указала в письме, направленном в адрес суда.

Заслушав объяснения истца и ответчика, представителя 3-го лица и свидетелей, проанализировав материалы дела, суд полагает, что иск Некрасова Е.Ф. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи.

В соответствии с ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из материалов дела, в 1992 году жителями <адрес> был учреждён ГСК №, членом которого стал и Шиц В.А. Для строительства гаражей решением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был отведён земельный участок, расположенный на <адрес> в <адрес>. Решением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выдано и разрешение на строительство.

Члены кооператива своими силами построили гаражи, которые были приняты в эксплуатацию решением государственной комиссии. Затем на общем собрании члены кооператива распределили боксы между собой. Шиц В.А. по решению общего собрания был предоставлен в пользование бокс №. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Шиц В.А. полностью выплатил паевой взнос и стал собственником гаража.

ДД.ММ.ГГГГ Шиц В.А. и Некрасов Е.Ф. заключили договор купли-продажи бокса № в ГСК-18 <адрес>. Согласно условиям договора, Шиц В.А. по акту передал истцу гараж, а Некрасов Е.Ф. уплатил собственнику бокса <данные изъяты> рублей.

Решением общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ Некрасов Е.Ф. был принят в члены кооператива №. Со дня принятия в члены кооператива он владеет и пользуется боксом. Указанные обстоятельства в суде подтвердили свидетели ФИО4 и ФИО5

При таких обстоятельствах исковые требования Некрасова Е.Ф. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 218, 223 ГК РФ, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Некрасова Е.Ф. – удовлетворить.

Признать за Некрасовым Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право личной собственности на гаражный бокс № ( инвентарный № ) в гаражно- строительном кооперативе № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение 10 дней.

Судья Шекснинского районного суда Пустовалов А.И.