Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2015 ~ М-80/2015 от 14.07.2015

Дело № №, 2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Пушкинские Горы ДД.ММ.ГГГГ

    Пушкиногорский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего Е.Е. Миллер

при секретаре И.Н. Турьяновой

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бариновой Е.В. к Администрации сельского поселения «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

    Баринова Е.В. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование изложила следующее, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, наследником принадлежащего ей ко дню смерти имущества является истец, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В соответствии с вышеуказанным Свидетельством о праве на наследство по завещанию, наследство, на которое выдано Свидетельство состоит из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с КН № в д. <адрес>, <адрес>, на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Вышеназванный земельный участок принадлежал наследодателю П. на основании Свидетельства о праве собственности на землю, выданного исполкомом Велейского сельского Совета народных депутатов Пушкиногорского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ за № №.

При выделении земельного участка в натуре выяснилось, что местоположение земельного участка не соответствует местоположению, указанному в Свидетельстве на право собственности, фактически спорный участок расположен в д. <адрес>, <адрес>, а не в д. <адрес>, Пушкиногорского района, как указано в правоустанавливающем документе.

На основании изложенного, истец просит установить местоположение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в д. <адрес> волости, Пушкиногорского района Псковской области по его фактическому местоположению, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Баринова Е.В. в судебном заседании не участвовала, представила в суд заявление в котором просит рассмотреть данное гражданское дело без ее участия, но с участием ее представителя адвоката Позднякова П.В.

В судебном заседании представитель истца адвокат Поздняков П.В. исковые требования своего доверителя поддержал, в полном объеме. В дополнение пояснил, что истец является наследником имущества П., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Баринова Е.В. после смерти наследодателя получила Свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым, наследство состоит из земельного участка, расположенного в д. <адрес>, <адрес>, что соответствует Свидетельству о праве собственности, выданному П.

Вместе с тем, при проведении кадастровых работ выяснилось, что фактически принадлежащий истцу земельный участок находится в д. <адрес> волости, что и подтвердили сотрудники волости.

Наличие вышеназванных противоречий в местоположении спорного земельного участка является препятствием для оформления его доверительницей участка в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, Поздняков П.В. просит установить границы спорного земельного участка по его фактическому местоположению, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Муниципальное образование сельского поселения «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области извещенное о дне и времени судебного заседания, в судебном разбирательстве не участвовали, в своем заявлении, представленном в суд, просят рассмотреть данное гражданское дело без участия из представителя, против удовлетворения исковых требований Бариновой Е.В. не возражают.

Привлеченный к участию в дело в качестве третьего лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области в своем отзыве, представленном в суд пояснили следующее.

Сведения о земельном участке с КН №, расположенном в д. <адрес> волость», Пушкиногорский район Псковской области с характеристиками: категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., граница участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, внесены в ГКН со статусом «ранее учтенном» на основании свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на имя П.

В связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, кадастровым инженером А. подготовлен межевой лан от ДД.ММ.ГГГГ года.

При нанесении координат характерных точек границ земельного участка из представленного межевого плана, пересечений с границами смежных участков не выявлено. По результатам кадастровых работ площадь участка составила <данные изъяты> кв.м., участок расположен в д. <адрес> волости, <адрес>.

При вышеизложенных обстоятельствах, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области оставляет решение на усмотрение суда.

Привлеченная к участию в дело в качестве третьего лица Г., в своем заявлении, представленном в суд просит рассмотреть данное дело без ее участия.

В письменной позиции по существу предъявленных Бариновой Е.В. исковых требований суду пояснила, что принадлежащие ей на праве собственности земельные участки с КН № и с КН №, расположенные в д. <адрес> волости, Пушкиногорского района, поставлены на государственный кадастровый учет, границы участков установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, Г. вопрос об установлении местоположения границ земельного участка, принадлежащего Бариновой Е.В., расположенного в д. <адрес>, оставляет на усмотрение суда..

Суд, выслушав доводы представителя истца адвоката Позднякова П.В., изучив позицию ответчика и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации к объектам земельных отношений относит земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственность граждан и юридических лиц на землю являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно Федеральному закону «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 г. № 28, объектом недвижимого имущества земельный участок становится с того момента, когда его границы описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом.

Как следует из материалов дела, исполкомом Велейского сельского Совета народных депутатов Пушкиногорского района Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, П. выдано Свидетельство на право собственности на землю за № №, в соответствии с которым ей предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в д. <адрес>, Пушкиногорского района Псковской области, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со Свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества П., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Баринова Е.В., наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с КН № в д. <адрес> Пушкиногорского района Псковской области на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Как следует из справки, предоставленной Администрацией сельского поселения «Велейская волость» № от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Бариновой Е.В. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный в д. <адрес> волости, Пушкиногорского района Псковской области.

В соответствии с межевым планом подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН №, расположенного в д<адрес>, Пушкиногорского района Псковской области, площадь участка <данные изъяты> кв.м., в заключении кадастрового инженера указано, что граница участка установлена по фактическому использованию, участок расположен в квартале №, по правоустанавливающим документам в квартале №.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 № 141-ФЗ, от 23.07.2008 № 160-ФЗ, от 30.12.2008 № 311-ФЗ, от 08.05.2009 № 93-ФЗ, от 17.07.2009 № 145-ФЗ, от 21.12.2009 № 334-ФЗ, от 27.12.2009 № 343-ФЗ, от 29.12.2010 № 435-ФЗ, от 04.06.2011 № 129-ФЗ, от 01.07.2011 № 169-ФЗ, от 18.07.2011 № 215-ФЗ, от 19.07.2011 № 246-ФЗ, от 21.07.2011 № 257-ФЗ, от 30.11.2011 № 346-ФЗ, от 03.12.2011 № 383-ФЗ, от 08.12.2011 № 423-ФЗ, от 28.07.2012 № 133-ФЗ) является кадастровый план участка.

Частью 1 статьи 38 Федерального закона Российской Федерации «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ определено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В соответствии с частью 9 вышеназванной статьи, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В своем заявлении Муниципальное образование сельского поселения «Велейская волость» Пушкиногорского района не возражало против удовлетворения исковых требований Бариновой Е.В.

    С учетом того, что границы земельного участка истца согласно представленного межевого плана не пересекают границы смежных участков, собственник смежного участка Г. оставила решение данного вопроса на усмотрение суда, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Бариновой Е.В. об установлении местонахождения спорного земельного участка, согласно межевого плана.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бариновой Е.В. к Муниципальному образованию сельское поселение «Велейская волость» Пушкиногорского района Псковской области об установлении местоположения земельного участка, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ – удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, <адрес>, правообладатель – Бариновой Е.В., (основание: свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ), по координатам характерных точек отраженных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН №, выполненном кадастровым инженером А..

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, подачей апелляционной жалобы через Пушкиногорский районный суд.

Судья _______________________ Е.Е. Миллер