Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-684/2012 ~ М-685/2012 от 03.09.2012

    Дело № 2-684/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск              26 сентября 2012 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Воробьевой Н.В.,

при секретаре Лазуренко И.А.,

с участием истицы Бахваловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахваловой ФИО12 к Рыбалкину ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

Бахвалова И.А. обратилась в суд с названным иском к Рыбалкину А.В., в обоснование заявленного требования указывая, что проживает в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 31.07.2012 года. Помимо нее, в данной квартире зарегистрирован Рыбалкин А.В., не проживающий в ней с 15.08.2011 года и по назначению жилое помещение не использующий. Поскольку ответчик по месту регистрации не проживает, свои обязанности согласно Жилищного кодекса РФ не выполняет, просит признать его утратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

В судебном заседании Бахвалова И.А. иск поддержала, настаивает на его удовлетворении по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснила, что вселиться в спорную квартиру до 31.07.2012 года не имела возможности, так как в ней проживали Косыгины. В мае 2012 года по решению суда Косыгины были выселены, фактически освободили квартиру 31.07.2012 года. Ответчик попыток вселения в квартиру после выселения из нее Косыгиных не предпринимал, вещей его в ней нет, за квартиру не платит. Из материалов других гражданских дел, со слов соседей ей известно, что Рыбалкин А.В. проживает в <адрес> у своего дяди.

Ответчик Рыбалкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Администрация Лучегорского городского поселения, привлеченная определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, своего представителя для участия в судебном разбирательстве не направила, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав мнение истицы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковое требование удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Частью 3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Бахвалова И.А. ранее уже обращалась в Пожарский районный суд с иском о признании Рыбалкина А.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решением суда от 19.01.2012 года, вступившим в законную силу 18.04.2012 года, в удовлетворении исковых требований Бахваловой И.А. отказано.

Согласно решения Пожарского районного суда от 19.01.2012 года и определения судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 18.04.2012 года, суд установил, что спорная квартира является муниципальной собственностью и была предоставлена ФИО4 на состав семьи: супругу ФИО5 (мать ответчика), дочь ФИО6 и сына ФИО2, истица Бахвалова И.А. вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи Рыбалкина А.В. ДД.ММ.ГГГГ В связи с осуждением Рыбалкин А.В. был снят с регистрационного учета и вновь зарегистрирован в этом жилом помещении 12.11.2010 года в связи с освобождением из мест лишения свободы.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что на момент вынесения решения 19.01.2012 года Рыбалкин А.В. не может быть признан лицом, выбывшим из спорного жилья на другое постоянное место жительства, так как срок его отсутствия является незначительным, причина его выезда не установлена, прав пользования иным жилым помещением ответчик не приобрел. При этом ответчик разрешил проживание в квартире иных граждан на период своего отсутствия, что подтверждает сохранение у него интереса к использованию спорного жилья. Факт неоплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг сам по себе не является основанием для признания Рыбалкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, так как обязанность по их оплате возложена и на ответчика, и на истца, эта обязанность не исполнялась обеими сторонами.

Решением Пожарского районного суда от 15.05.2012 года по гражданскому делу по иску Бахваловой И.А. к ФИО7, ФИО8, ФИО9 о выселении из жилого помещения и к Рыбалкину А.В. об обязании не чинить препятствий во владении и пользовании квартирой ФИО7, ФИО8, ФИО9 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Суд обязал их передать один комплект ключей от указанного жилого помещения Бахваловой И.А.

        Согласно акта о выселении, в рамках исполнительного производства Косыгины из данного жилого помещения были выселены 31.07.2012 года. Как следует из искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании, именно с этой даты она и вселилась вновь в спорное жилое помещение.

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, содержащихся в п.32 Постановления от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ).

Актом комиссионного обследования жилого помещения от 24.08.2012 года установлено, что на момент проверки в спорной квартире находилась только Бахвалова И.А.

Как следует из справки от 17.09.2012 года из личного дела осужденного Рыбалкина А.В., состоящего на учете в филиале по Пожарскому району ФКУ УИИ ГУФСИН России, в ходе беседы установлено, что он зарегистрирован по адресу: <адрес>, фактически проживает у дяди в <адрес>.

Между тем, из представленных документов сделать вывод о причинах непроживания Рыбалкина А.В. по месту регистрации, характере выезда из спорного жилого помещения не представляется возможным. Доказательств приобретения прав ответчиком права пользования иным жилым помещением суду не представлено.

Исходя из изложенного и учитывая тот факт, что с момента выселения Косыгиных из спорного жилого помещения, проживавших в нем с согласия ответчика, прошло очень непродолжительное время (меньше двух месяцев), в течение которого ответчик отсутствовал в спорном жилом помещении, суд не находит оснований для признания Рыбалкина А.В. в настоящее время лицом, утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Сам по себе тот факт, что ответчик не несет расходов по содержанию жилья, также не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку истица не лишена возможности взыскать с ответчика понесенные расходы по оплате жилья.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

                                                         Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Бахваловой ФИО12 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

        Мотивированное решение изготовлено 01.10.2012 года.

Судья:                             Воробьева Н.В.