Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4869/2012 ~ М-4365/2012 от 26.09.2012

Дело №2-4869\12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2012 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балабановой С. В. к Администрации г.Фрязино о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, Балабанова С.В., обратилась в Щелковский городской суд с иском к ответчику, указав, что 18.09.1997 года ей на основании ордера, выданного ОАО ФИО7 18.06.1997 г. были предоставлены в пользование жилые помещения – комнаты № площадью 12,8 кв.м. и № площадью 18,2 кв.м в общежитии по адресу: <адрес>, в которых она до настоящего времени зарегистрирована и проживает, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Истец обращалась в Администрацию г. Фрязино с заявлением о приватизации занимаемых ею комнат, но получила отказ, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемые комнаты в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Балабанова С.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, ее представитель Матвиенко И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что занимаемые истицей комнаты были предоставлены ей государственным предприятием Фрязинским заводом ФИО7 в период работы на заводе, общежитие на тот период принадлежало заводу, но в 1998 году было передано в муниципальную собственность. В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» истица занимает указанные комнаты по договору социального найма, ранее в приватизации жилья не участвовала, в связи с чем, в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на их бесплатную приватизацию.

Представитель Администрации г.Фрязино – Кравчук М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила суду, что здание, в котором расположены занимаемые истицей комнаты, имеет статус общежития, поэтому, истице было отказано в приватизации, в связи с чем, просит суд в иске отказать.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В ходе судебного заседания установлено, что истец Балабанова С.В. занимает комнаты № и № в <адрес> с 1997 года. Указанные комнаты предоставлены Балабановой С.В. государственным предприятием заводом ФИО7 на основании ордера № от 18.06.1997г. (комната № площадью 12,8 кв.м и комната № площадью 18,2 кв.м)., в которых истица зарегистрирована постоянно с 24.06.1997г. (л.д.11-21).Здание общежития по адресу: <адрес> передано в муниципальную собственность в 1998 году и имеет статус муниципального общежития(л.д.29).

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям, по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, поскольку, судом установлено, что истица ранее в приватизации участия не принимала, проживает в комнатах, расположенных в жилом доме, принадлежавшем государственному предприятию и использовавшемся в качестве общежития, переданном в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем, к отношениям истца по пользованию жилыми помещениями в указанном доме применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Следовательно, истица имеет право приобрести занимаемые ею жилые помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Балабановой С. В. к Администрации г. Фрязино право собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Балабановой С. В. право собственности на комнату № общей площадью 12,8 кв.м., и комнату № общей площадью 18,2 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Разумовская Н.Г.