Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2018 (2-2084/2017;) ~ М-1965/2017 от 22.12.2017

Дело № 2-263/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Любытино 24 января 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

с участием представителя истца Степановой О.В. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Любытинского муниципального района к Степановой Людмиле Анатольевне и Степанову Юрию Васильевичу о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Любытинского муниципального района Новгородской области на квартиру, аннулировании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности от 14 апреля 2015 года № №

установил:

Администрация Любытинского муниципального района обратились в суд с иском к Степановой Людмиле Анатольевне и Степанову Юрию Васильевичу о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Любытинского муниципального района Новгородской области на квартиру, аннулировании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности от 14 апреля 2015 года № № в обоснование указав, что на основании ордера № 166 от 16 февраля 1989 года Степанову Ю.В. была предоставлена квартира <адрес> для проживания семьи из 4-х человек в том числе жене Степановой Л.А., детям Степановой В.Ю., Степановой Ю.Ю.

17 июня 1993 года на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность Любытинский комитет по управлению муниципальным имуществом передал указанную квартиру Степанову Ю.В. и Степановой Л.А. в собственность по ? доле в праве каждому. Настоящий договор зарегистрирован в Боровичском бюро технической инвентаризации 20 апреля 1993 года.

Распоряжением отдела по управлению поселком Любытино Администрации Любытинского района №1 от 01 февраля 2001 года, дому в котором проживали Степановы, на основании акта комиссии от 22 января 2001 года присвоен номер 16.

Собственники жилого помещения сведения об изменении нумерации в орган осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не сообщили, право собственности в нем не зарегистрировали, органы БТИ, занимавшиеся регистрацией права до 1998 года, данные сведения не передали.

В дальнейшем, в связи с реформой органов местного самоуправления и созданием поселений, ошибочно Распоряжением Администрации Новгородской области от 06 октября 2008 года № № квартира по адресу: <адрес> была передана в собственность Любытинского сельского поселения.

На основании постановления Администрации Любытинского муниципального района от 31 декабря 2014 года № № указанная квартира передана в собственность Любытинского муниципального района.

14 апреля 2015 года Администрация муниципального района зарегистрировала право собственности Любытинского муниципального района в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на жилое помещение по адресу: <адрес>

Учитывая, что у ответчиков право собственности возникло ранее чем, была произведена государственная регистрация права за Администрацией муниципального района, запись о праве собственности истца является ошибочной.

Поскольку на один и тот же объект право собственности зарегистрировано за разными лицами администрация Любытинского муниципального района просит суд признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Любытинского муниципального района Новгородской области на квартиру, аннулировать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области, исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности от 14 апреля 2015 года № №

В судебном заседании представитель истца по доверенности Степанова О.В. исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчики Степанов Ю.В. и Степанова Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили суду ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Новгородской области» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения представителя истца, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.3 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п.5 ст.1 Закона).

В соответствие с разъяснениями, данными в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как следует из материалов дела на основании ордера № 166 от 16 февраля 1989 года Степанову Ю.В. была предоставлена квартира <адрес>, общей площадью 43 кв.м., для проживания семьи из 4-х человек в том числе жене Степановой Л.А., детям Степановой В.Ю., Степановой Ю.Ю. (л.д.5)

17 июня 1993 года на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность Любытинский комитет по управлению муниципальным имуществом передал указанную квартиру Степанову Ю.В. и Степановой Л.А. в собственность по ? доле в праве каждому. Настоящий договор зарегистрирован в Боровичском бюро технической инвентаризации 20 апреля 1993 года. (л.д.6-7).

Судом установлено, что распоряжением отдела по управлению поселком Любытино Администрации Любытинского района №1 от 01 февраля 2001 года, дому в котором проживали Степановы, на основании акта комиссии от 22 января 2001 года присвоен номер 16 (л.д.8).

Собственники жилого помещения сведения об изменении нумерации в орган осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не сообщили, право собственности в нем не зарегистрировали, органы БТИ, занимавшиеся регистрацией права до 1998 года, данные сведения не передали.

Из показаний представителя истца в судебном заседании следует, что в связи с реформой органов местного самоуправления и созданием поселений, ошибочно Распоряжением Администрации Новгородской области от 06 октября 2008 года № № квартира по адресу: <адрес> была передана в собственность Любытинского сельского поселения.

На основании постановления Администрации Любытинского муниципального района от 31 декабря 2014 года № 831 указанная квартира передана в собственность Любытинского муниципального района (л.д.9).

14 апреля 2015 года Администрация муниципального района зарегистрировала право собственности Любытинского муниципального района в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.11).

Поскольку у ответчиков право собственности возникло ранее чем, была произведена государственная регистрация права за Администрацией муниципального района, а право собственности на один и тот же объект зарегистрировано за разными лицами исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Любытинского муниципального района удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Любытинского муниципального района Новгородской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Аннулировать свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новгородской области 14 апреля 2015 года серии №

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности от 14 апреля 2015 года № №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Боровичский районный суд Новгородской области (пос. Любытино) в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья Е.И. Арсеньева