Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-349/2015 ~ М[1]-265/2015 от 21.04.2015

№ 2(1)-349/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2015 года с. Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

под председательством судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Плотникове А.В.,

с участием истца Юдиной Т.А.,

ответчика Жаворонкиной А.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Т.А. к Руденко Н.В., Жаворонкиной А.Н., муниципальному образованию Тимашевский сельсовет <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «Сакмара» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Юдина Т.А. обратились в суд с иском к муниципальному образованию Тимашевский сельсовет <адрес>, Руденко Н.В., Жаворонкиной А.Н., ООО «Сакмара» о признании права собственности на жилой дом №__ по ул. <адрес>, указав, что в ... году её семье в пользование был предоставлен одноквартирный жилой дом №__ по ул. <адрес>.

Жилой дом был предоставлен истцу, как ... администрацией ООО «Сакмара».

Указанный жилом дом ранее предоставлялся семье ФИО6, которая
выехала в неизвестном направлении в ... году. По лицевому счету ФИО6 числилась задолженность за потребление газа. Ей было предложено
администрацией ООО «Сакмара» выплатить долг ФИО6 и вселиться в жилой дом. По квитанции от 00.00.00 истица выплатила денежную сумму в размере 15060 рублей в счет погашения задолженности перед ООО «...».

С ... года по настоящее время она с членами своей семьи проживает в вышеуказанном жилом доме.

Истица самостоятельно несу бремя содержания дома, оплачивая все
коммунальные и прочие платежи, произвожу ремонты. За её счет произведен
монтаж системы водоснабжения и капитальный ремонт дома.

Квартплата с истца не взимается, поскольку собственник жилого дома- СПК «...» решением Арбитражного суда <адрес> от 00.00.00 был признан несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда <адрес> от 00.00.00 г.
конкурсное производство в отношении данной организации завершено.

В соответствии со ст. 132 ФЗ " О несостоятельности (банкротстве)»
жилищный фонд организации банкрота должен быть передан в соответствуют
муниципальное образование, т.е. в данном случае на баланс администрации МО
Тимашевский сельсовет <адрес>.

Вопросом о передаче истцу в собственность жилого дома в порядке
приватизации она обратилась в администрацию муниципального образования
Тимашевский сельсовет. Однако ей сообщили, что жилой фонд СПК «...» не передавался на баланс администрации указанного муниципального образования, что подтверждается справкой от 00.00.00

Приватизировать жилую площадь в установленном порядке истец не имеет
возможности, поскольку жилой дом не состоит на балансе муниципального
образования, а организация - собственник (СПК «...») ликвидирована.

Истец не имеет возможности зарегистрироваться в указанном жилом доме,
поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы.

В настоящее время истцу необходимо признать право собственности на жилой дом №__ по ул. <адрес>.

Члены семьи истца: муж Руденко Н.В. и дочь
Жаворонкина А.Н. не возражают против того, что жилой дом будет
оформлен на её имя. На долю жилого помещения не претендуют.

Просит суд признать за ней, Юдиной Т.А. право
собственности на жилой дом №__ общей площадью ... кв.м., по ул.
<адрес>.

В судебном заседании истец Юдина Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика муниципального образования Тимашевский сельсовет <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания по делу извещался должным образом, каких-либо возражений по заявленным требованиям не представил.

Ответчик Руденко Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает в полном объеме.

Ответчики Жаворонкова А.Н. в судебном заседании заявленные требования признали в полном объеме.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно положениям ст. 2 Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» – граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членной семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается наличие всех предусмотренных законом условий, при которых спорное жилое помещение было передано в собственность истца в порядке приватизации, так:

- из справки МО Тимашевский сельсовет №__ от 00.00.00 усматривается, что в доме №__ по ул.<адрес> с ... года без регистрации проживают Юдина Т.А., Руденко Н.В., Жаворонкова А.Н.(л.д.8)

- из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 00.00.00 №__ и №__, в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателях земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 6, 7)

- согласно сообщения МО Тимашевский сельсовет в адрес Юдиной Т.А. №__ от 00.00.00 года, МО Тимашевский сельсовет не может передать Юдиной Т.А. в собственность жилой дом №__ по ул.<адрес> поскольку данный дом не передавался из СПК «...» в МО Тимашевский сельсовет и муниципальной собственность не является. (л.д.9)

- из выписки из ЕГРЮЛ от 00.00.00 следует, что СПК «...» было ликвидирована вследствие признание его несостоятельным (банкротом). (л.д.10-13).

Таким образом, судом установлено, что Юдиной Т.А., Руденко Н.В., Жаворонковой А.Н. в ... году ыл предоставлен в собственность жилой дом №__ по ул. <адрес>, в которой они проживают до настоящего времени. Руденко Н.В., Жаворонкова А.Н. и иные граждане, зарегистрированные и проживающие на момент заключения данного договора в квартире, не выразили желание на приобретение права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Спорный дом находится на землях поселений Тимашевского сельсовета <адрес>, при этом в спорном доме на момент приватизации проживали Юдина Т.А., Руденко Н.В., Жаворонкова А.Н. в связи с чем, суд считает, что иск предъявлен к надлежащим ответчикам.

Ответчики Руденко Н.В., Жаворонкова А.Н. иск Юдиной Т.А. о признании за ней право собственности на жилой дом №__ по ул. <адрес>, признали в полном объеме и признание иска принято судом.

При таких обстоятельствах суд находит заявление истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ №__ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 00.00.00 ░░░░.