Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-686/2017 ~ М-380/2017 от 10.03.2017

Дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года п.г.т. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Баринова В.П.,

при секретаре Григорьевой Е.В.,

с участием представителя истцов Петуховой А.С. и Ананьевой Е.С. адвоката Станько И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой А. С. и Ананьевой Е. С. к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права долевой собственности на жилое помещение, как приобретенного в порядке наследования,

установил:

Петухова А.С. и Ананьева Е.С. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права долевой собственности, по ? доли каждой, на жилое помещение, как приобретенного в порядке наследования, сославшись на то, что дд.мм.гггг умер Петухов С.И. - их отец, а ранее, дд.мм.гггг, умерла Петухова Н.Н. - их мать. Родители состояли в зарегистрированном браке. На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, в 1996 году им была предоставлена в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п.г.т. Холм-Жирковский, <адрес>. После смерти матери отец фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, так как обратился в шестимесячный срок к нотариусу с соответствующим заявлением, но получить свидетельство не успел. Являясь наследниками первой очереди по закону, они претендуют на данное жилое помещение, но из-за отсутствия зарегистрированного перехода права на него, не могут оформить наследство у нотариуса.

Представитель истцов Петуховой А.С. и Ананьевой Е.С. адвокат Станько И.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, в судебное заседание не явился. Оставляя решение данного иска на усмотрение суда, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии представителя ответчика.

Заслушав объяснение представителя истцов адвоката Станько И.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае отсутствия государственной регистрации права собственности или его перехода в регистрирующем органе приобретатель имущества не вправе им распоряжаться, в том числе и передавать по наследству в собственность другим лицам.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является его признание.

Таким образом, иск подлежит рассмотрению в суде.

Статья 2 закона РФ от дд.мм.гггг № ххх "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст.ст.14, 58 ФЗ от дд.мм.гггг № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, от дд.мм.гггг, выписки из технического паспорта объекта капитального строительства, уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Петухову С.И. и Петуховой Н.Н. в совместную собственность передано жилое помещение по адресу: <адрес>, п.г.т. Холм-Жирковский, <адрес>, но в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права и правопритязания на данную квартиру (л.д.13, 15-17).

По смыслу ч.1 ст.245 ГК РФ и ст. 3.1 Федерального закона РФ от дд.мм.гггг № ххх, доли участников совместной собственности считаются равными.

В соответствии со свидетельством о браке, Петухов С.И. и Петухова Н.Н. состояли в зарегистрированном браке с дд.мм.гггг (л.д.10).

Согласно свидетельствам о смерти, Петухова Н. Н.евна умерла дд.мм.гггг, а Петухов С. И. умер дд.мм.гггг (л.д.11-12).

Согласно свидетельствам о рождении и заключении брака Петухова А.С. и Ананьева Е.С. доводятся дочерьми Петуховой Н.Н. и Петухову С.И. (л.д.7-9).Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (п.1 ч.1 ст.1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (п.1 ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Из сообщения нотариуса Холм-Жирковского нотариального округа следует, что наследственное дело к имуществу умершей дд.мм.гггг Петуховой Н.Н. заведено, наследником является Петухов С.И., дата подачи заявления дд.мм.гггг, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.27).

Таким образом, достоверно установлено, что Петухов С.И. принял наследство, открывшееся после смерти Петуховой Н.Н., поскольку своевременно обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.

Как следует из сообщения нотариуса Холм-Жирковского нотариального округа следует, наследственное дело к имуществу умершего дд.мм.гггг Петухова С.И. года заведено, наследниками являются Петухова А.С. и Ананьева Е.С., дата подачи заявления дд.мм.гггг, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.43).

Таким образом, достоверно установлено, что Петухова А.С. и Ананьева Е.С. приняли наследство, открывшееся после смерти Петухова С.И., поскольку своевременно обратились к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Заключение договора приватизации свидетельствует о том, что при жизни Петухов С.И. и Петухова Н.Н. желали приватизировать жилое помещение и от своего желания не отказались. Каких-либо препятствий для регистрации перехода права собственности в приватизированном жилом помещении судом не установлено, а, следовательно, она подлежит включению в наследственную массу и у суда имеются все основания для признания за истцами Петуховой А.С. и Ананьевой Е.С. права долевой собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п.г.т. Холм-Жирковский, <адрес>.

Отсутствие у наследодателя зарегистрированного перехода права собственности на объект недвижимости не может служить основанием для отказа в иске, поскольку наличие данного права никем не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петуховой А. С. и Ананьевой Е. С. к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> удовлетворить.

Признать за Петуховой А. С. и Ананьевой Е. С. право долевой собственности, по ? каждой, на жилое помещение – <адрес> в п.г.т. Холм-Жирковский <адрес>, как приобретенное в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись В.П. Баринов

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.