Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2015 (2-5929/2014;) ~ М-5313/2014 от 17.11.2014

Дело №2-476/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2015 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дик Е. Н. к СНТ «Лепешки» о признании недействительным решения общего собрания,

установил:

Дик Е.Н. обратилась в суд с иском к СНТ «Лепешки» о признании недействительным решения общего собрания от 16.08.2014, в обоснование иска указала, что оспариваемым решением в члены СНТ было принято 18 человек, за которыми закреплены земли общего пользования, что привело к уменьшению её доли в праве на земли общего пользования. Председателем собрания выступила Акимова О.С., которая не является членом СНТ. При проведении собрания отсутствовал кворум, присутствовало 80 человек из 183 членов товарищества. Протокол не содержит сведений о количестве принятых членов СНТ и их фамилии.

В судебном заседании истец поддержала иск, пояснила, что на собрании присутствовало 20-30 человек из 179 членов СНТ. Решение общего собрания от <дата> незаконно, поскольку произошло уменьшение земель общего пользования. Какие участки закреплены за вновь принятыми членами СНТ, на собрании пояснено не было (л.д.74).

Ответчик председатель СНТ «Лепешки» Терегулов Ю.М. возражал против иска, пояснил, что решением общего собрания от <дата> в члены СНТ было принято 5 человек, приобретших земельные участки по сделкам. Земли общего пользования на собрании не распределяли. Приём в члены СНТ на земли общего пользования произошел в 2013г. Кворум на общем собрании <дата> отсутствовал, присутствовало 81 человек из 176 членов СНТ.

Третье лицо Акимова О.С. против иска возражала, пояснила, что она вела общее собрание СНТ «Лепешки» <дата> по доверенности от дочери. На собрании были приняты в члены СНТ землевладельцы, приобретшие участки по сделкам, в том числе она, Акимова О.С., приобретшая участок по договору дарения. Приём в члены СНТ на земли общего пользования был в 2013г.

Представитель третьего лица Головачевой Н.В. по доверенности Головачев А.В. полагался на усмотрение суда, пояснил, что в 2013 г. Головачева Н.В. приобрела земельный участок и садовый дом по договору купли-продажи и была принята в члены СНТ на общем собрании СНТ «Лепешки» 16.08.2014.

Третьи лица Машнер М.В., Константинова В.В., Брагина Г.Б. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Свидетель стороны истца Дементьева С.В. показала, что на собрании было мало членов СНТ, было принято решение о принятии в члены садового товарищества, на какие земли были приняты новые члены СНТ ей неизвестно, возможно участки были приобретены по договорам купли-продажи (л.д.75).

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вопросы приема в члены садоводческого некоммерческого объединения и исключения из его членов; избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий относятся к исключительной компетенции общего собрания членов объединения, которое правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем 50% членов такого объединения. Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя. Частью 2 статьи 21 указанного закона регламентируется порядок созыва общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения, согласно которого: общее собрание созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год, внеочередное общее собрание членов объединения проводится по решению его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее чем одной пятой общего числа членов такого объединения. Правление объединения обязано в течение семи дней со дня получения предложения о проведении внеочередного общего собрания рассмотреть указанные предложение или требование и принять решение о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения или об отказе в его проведении. Решения общего собрания членов объединения доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

Установлено, что истец является членом СНТ «Лепешки» и ранее была председателем данного садового товарищества.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Лепешки» от <дата> и прилагаемого списка, в члены СНТ «Лепешки» были приняты Машнер М.В., Константинова В.В., Брагина Г.Б., Головачева Н.В. и Акимова О.С. (л.д.7-10,70).

Ссылки истца на нарушение процедуры проведения общего собрания, не могут служить основанием для признания недействительным решения общего собрания СНТ «Лепешки» от 16.08.2014.

Оспариваемое истцом решение в части вступления новых членов в садовое товарищество было принято большинством присутствовавших членов СНТ «Лепешки» путём голосования.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено суду доказательств незаконности в целом принятых решений на общем собрании 16.08.2014. Довод истца о принятии в члены СНТ с распределением земель общего пользования не нашел своего подтверждения.

Основанием для принятия в члены СНТ послужило приобретение садовых участков в СНТ «Лепешки». Так, Акимова О.С. приобрела участок 39 по договору дарения от 03.07.2014, Машнер М.В. приобрела участок 50 по договору купли-продажи от 05.07.2013, Брагина Г.Б. приобрела участок 19 по договору купли-продажи от 31.07.2013, Головачева Н.В. приобрела участок с садовым домом 1 по договору купли-продажи от 26.12.2013, право собственности зарегистрировано, что следует из представленных суду свидетельств о регистрации права собственности (л.д.78-81).

Истец также указала в иске на отсутствие кворума на общем собрании 16.08.2014.

Председатель СНТ «Лепешки» в судебном заседании не отрицал отсутствие кворума на общем собрании 16.08.2014, подтвердил присутствие 81 человек при общем количестве членов садового товарищества 176.

Однако, по мнению суда, данное обстоятельство не является основание для отмены решения. Оспариваемое решение носит организационный характер, не направлено на изменение гражданских правоотношений между истицей и СНТ «Лепешки», и личные права истицы как члена СНТ не затрагивает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Дик Е. Н. к СНТ «Лепешки» о признании недействительным решения общего собрания оставить без удовлетворения.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 06.04.2015.

          Судья