Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2013 ~ М-41/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-132/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 29 января 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПЕТЕНКО СЕРГЕЯ ВЛАДИМИРОВИЧА к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа, ИЛЛАРИОНОВОЙ ТАТЬЯНЕ ВЛАДИМИРОВНЕ о разделе домовладения, выделе части жилого дома и включение имущества в наследственную массу, о прекращении права общей долевой собственности на домовладение, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском пояснив, что решением ФИО6 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на 2/3 ид.доли земельного участка площадью 605 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истца указанные 2/3 ид.доли жилого дома по <адрес> принадлежали ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6 госнотконторой <адрес>, зарегистрированного в реестре за №; решения ФИО6 горнарсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и соглашения об изменении и закреплении долей в домовладении в связи с пристройкой совладельца от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6 госнотконторой <адрес>, зарегистрированного в реестре за №.

Собственником остальной части домовладения является ФИО4, которой принадлежит 1/3 ид.доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6 госнотконторой <адрес>, зарегистрированного в реестре за №.

По утверждению истца он произвел переустройство в литере «А1», при этом площадь кухни составила 9,4 кв.м, а ФИО4 было произведено строительство пристройки литеры«А3А4» площадью 15,6 кв.м.

С учетом произведенной реконструкции и переустройства жилого дома БТИ ФИО6 <адрес> был составлен новый технический паспорт на жилой дом литеры«АА1А2А3А4а».

Согласно данным технической инвентаризации общая площадь жилого дома по <адрес> составила 99,6 кв.м, жилая площадь - 70,5 кв.м.

Как утверждает истец, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ФИО6 городского округа <адрес> было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию RU 36301000-981 жилого дома общей площадью 99,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

По утверждению истца между ним и ответчицей сложился определенный порядок пользования жилым домом. Фактически ФИО3 занимал часть дома, состоящую из помещений площадью: 9,4 кв.м, 4,1 кв.м, 12,1 кв.м, 5,4 кв.м, 7,5 кв.м, 16,6 кв.м, холодной веранды площадью 5,3 кв.м, а всего площадью 55,1 кв.м, то есть литеры«АА1А2а», имеющую отдельный вход.

ФИО4 занимает часть дома, состоящую из помещений площадью: 6,2 кв.м, 6,0 кв.м, 3,4 кв.м, 12,3 кв.м, 16,6 кв.м, а всего 44,5 кв.м, то есть литеры«АА3А4», также имеющую отдельный вход.

Истец просит разделить жилой дом литеры «АА1А2А3А4а» по указанному адресу между собственниками и выделить: в собственность ФИО3 (умершего ДД.ММ.ГГГГ) часть жилого дома литер «АА1А2а», состоящую из помещений площадью: 9,4 кв.м, 4,1 кв.м, 12,1 кв.м, 5,4 кв.м, 7,5 кв.м, 16,6 кв.м, холодной веранды площадью 5,3 кв.м, имеющую отдельный вход, и включить это имущество в наследственную массу, оставшуюся после его смерти ;в собственность ФИО4- часть жилого дома литер «ААЗА4» состоящую из помещений площадью: 6,2 кв.м, 6,0 кв.м, 3,4 кв.м, 12,3 кв.м, 16,6 кв.м, а всего 44,5 кв.м, также имеющую отдельный вход, расположенную по тому же адресу.

Истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 (умершего ДД.ММ.ГГГГ) на домовладение литер «АА1А2АЗА4а» по <адрес> городе <адрес>, а также признать за ним (истцом)право собственности на часть жилого дома литеры «АА1А2а» общей площадью 55,1 кв.м, в том числе жилой 41,6кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал свои требования в полном объеме.

Ответчица ФИО4 в судебном заседании признала исковые требования истца.

Представитель администрации ФИО6 городского округа в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным БТИ ФИО6 <адрес> (в деле имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ) жилой <адрес> в <адрес> значился на праве общей долевой собственности за: ФИО3- 2/3ид.доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6 госнотконторой, зарегистрированного в реестре за №; решения ФИО6 горнарсуда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ; соглашения о закреплении долей в связи с пристройкой совладельца от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6 госнотконторой, зарегистрировано в реестре за №, и ФИО4-1/3 ид.доля на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО6 госнотконторой, зарегистрировано в реестре за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. По сведениям нотариуса ФИО6 нотариального округа ФИО8 к имуществу умершего ФИО3 заведено наследственное дело №.В суд представлена копия данного наследственного дела.Наследником по завещанию к имуществу умершего является сын ФИО2. Кроме того наследниками по закону являются жена наследодателя ФИО5, которая подала нотариусу заявление об отказе от наследства по всем основаниям, и дочь ФИО4.

Решением ФИО6 горсуда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на 2/3 ид.доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 605 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

БТИ ФИО6 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был составлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которому общая площадь дома составляет 99,6 кв.м, жилая- 70,5 кв.м.

По данным того же БТИ на переустройство литер «А1» в указанном жилом доме, не представлены разрешение и акт ввода в эксплуатацию. На литер «А3» «А4» акт приемочной комиссии не представлены.

Постановлением Администрации ФИО6 городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разрешено произвести реконструкцию жилого дома по <адрес> с изменением габаритов здания и увеличением площади.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на весь жилой дом.

В настоящее время зарегистрировать право собственности за ФИО3 не возможно ввиду его смерти.

Между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом литеры «АА1А2А3А4а», расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО3пользовался частью дома в литерах «АА1А2а», состоящей из помещений: № «кухни» площадью 9,4 кв.м, № «ванной» площадью 4,1 кв.м, №, №, №, и № «жилых комнат» площадью 12,1 кв.м, 5,4 кв.м, 7,5 кв.м и 16,6 кв.м, № «веранды» площадью 5,3 кв.м, общей площадью 55,1кв.м, в том числе жилой – 41,6 кв.м.

Оставшаяся часть дома в литерах «АА3А4», состоящая из помещений:№ «топочной» площадью 6,2 кв.м, № «кухни» площадью 6,0 кв.м, № «ванной» площадью 3,4 кв.м, № и № «жилых комнат» площадью 12,3 кв.м, и 16,6 кв.м, общей площадью 44,5 кв.м, в том числе жилой – 28,9 кв.м, находится в пользовании ФИО4.

В судебном заседании стороны подтвердили, что между ними сложился указанный порядок пользования жилым домом.

В судебном заседании стороны просили разделить и надворные постройки, относящиеся к спорному жилому дому, по фактически сложившемуся порядку пользования.

Так, в фактическом пользовании ФИО3 находились: сараи литеры «Г3» и «Г4», летняя кухня литера «Г2», навес литера «Г7», уборная литера «Г6», в фактическом пользовании ответчицы – сараи литеры «Г», «Г1» (с погребом), «Г5»,уборная литера «Г8».

Таким образом, у суда имеются основания разделить спорный жилой дом в натуре по фактически сложившемуся порядку пользования, выделив собственность ФИО3 (умершему ДД.ММ.ГГГГ) часть дома в литерах «АА1А2а», состоящей из помещений:№ «кухни» площадью 9,4 кв.м, № «ванной» площадью 4,1 кв.м, №,№,№ и № «жилых комнат» площадью 12,1 кв.м, 5,4 кв.м, 7,5 кв.м и 16,6 кв.м, № «веранды» площадью 5,3 кв.м, общей площадью 55,1кв.м, в том числе жилой – 41,6 кв.м,а также надворные постройки: сараи литеры «Г3» и «Г4», летнюю кухню литера «Г2», навес литера «Г7», уборную литера «Г6», включив данную часть дома с надворными постройками в состав его наследственного имущества.

В собственность ФИО4 следует выделить часть жилого дома в литерах «АА3А4», состоящую из помещений:№ «топочной» площадью 6,2 кв.м, № «кухни» площадью 6,0 кв.м, № «ванной» площадью 3,4 кв.м, № и № «жилых комнат» площадью 12,3 кв.м, и 16,6 кв.м, общей площадью 44,5 кв.м, в том числе жилой – 28,9 кв.м,а также надворные постройки: сараи литеры «Г», «Г1» (с погребом), «Г5», уборную литера «Г8».

Следует также прекратить в отношении всех собственников право общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2А3А4а», расположенный по адресу: <адрес>, №.

Истец является единственным наследником ко всему имуществу отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО6 нотариального округа <адрес> ФИО9, удостоверенному в реестре за №. Наследник по закону на обязательную долю ФИО5 – супруга ФИО3 от своего права наследования отказалась. Другой наследник по закону ФИО4 наследство не принимала и против иска не возражает.

Таким образом у суда имеются основания признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома литер «АА1А2а» общей площадью 55,1кв.м, в том числе жилой- 41,6кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с относящимися к ней надворными постройками, в порядке наследования имущества отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по упомянутому завещанию.

Руководствуясь ст.ст.252, 1111, 1112 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 и Администрации ФИО6 городского округа удовлетворить в полном объеме.

Разделить в натуре жилой дом литеры «АА1А2А3А4а» общей площадью 99,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность:

- ФИО3 (умершему ДД.ММ.ГГГГ) часть жилого дома в литерах «АА1А2а», состоящую из помещений:№ «кухни» площадью 9,4 кв.м, № «ванной» площадью 4,1 кв.м, №, №, №, и № «жилых комнат» площадью 12,1 кв.м, 5,4 кв.м, 7,5 кв.м и 16,6 кв.м, № «веранды» площадью 5,3 кв.м, общей площадью 55,1кв.м, в том числе жилой – 41,6 кв.м,а также надворные постройки: сараи литеры «Г3» и «Г4», летнюю кухню литера «Г2», навес литера «Г7», уборную литера «Г6», включив эту часть дома с надворными постройками в состав его наследственного имущества;

-ФИО4 часть жилого дома в литерах «АА3А4», состоящую из помещений:№ «топочной» площадью 6,2 кв.м, № «кухни» площадью 6,0 кв.м, № «ванной» площадью 3,4 кв.м, № и № «жилых комнат» площадью 12,3 кв.м, и 16,6 кв.м, общей площадью 44,5 кв.м, в том числе жилой – 28,9 кв.м,а также надворные постройки: сараи литеры «Г», «Г1» (с погребом), «Г5», уборную литера «Г8»,

Прекратить в отношении ФИО3 и ФИО4 право общей долевой собственности на жилой дом литеры «АА1А2А3А4а» по указанному адресу.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома литеры «АА1А2а»» общей площадью 55,1кв.м, в том числе жилой-41,6кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из помещений:№ «кухни» площадью 9,4 кв.м, № «ванной» площадью 4,1 кв.м, №, №, №, и № «жилых комнат» площадью 12,1 кв.м, 5,4 кв.м, 7,5 кв.м и 16,6 кв.м, № «веранды» площадью 5,3 кв.м, общей площадью 55,1кв.м, в том числе жилой – 41,6 кв.м,а также надворные постройки: сараи литеры «Г3» и «Г4», летнюю кухню литера «Г2», навес литера «Г7», уборную литера «Г6», в порядке наследования имущества отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО6 нотариального округа <адрес> ФИО9, удостоверенному в реестре за №.

Настоящее решение является основанием для БТИ ФИО6 <адрес> и ФИО6 отдела Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» для внесения изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение и нежилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий –п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда - ФИО11