Решение по делу № 2-1156/2016 ~ М-1126/2016 от 26.10.2016

Дело № 2-1156/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск 23 декабря 2016 года

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гриценко Н.Н.,

при секретаре Комковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова В.И. к Багманяну Г.С., Багманяну С.С., Плехову О.Н. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимов В.И. обратился в суд с иском к ответчикам, которым с учетом уточненных требований просил признать их неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, со снятием с регистрационного учета по адресу жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с ххх года является нанимателем спорного жилого помещения. В 2008 году при регистрации племенника узнал, что в доме, кроме него зарегистрированы ответчики Багманян Г.С., Багманян С.С., Плехов О.Н., которых он никогда не видел, родственниками и членами его семьи они не являются, в жилое помещение никогда не вселялись, не проживали, вещей не завозили, бремя содержания жилого помещения не несли, кто осуществлял регистрацию данных лиц, ему не известно. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении, указывает Ефимов В.И. влечет для него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а кроме того, наличие зарегистрированных лиц является препятствием для реализации его права на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Ефимов В.И. исковые требования с учетом их уточнений поддержал в полном объеме и дал пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, дополнительно указал, что спорный дом изначально был предоставлен его матери Е.П.Е. колхозом «ххх», мать П.Е. умерла в ххх году; о том, что в доме зарегистрированы ответчики, истец узнал при регистрации племянника в 2008 году, с данными лицами он не знаком, кто осуществлял их регистрацию ему не известно. Сам он проживает в спорном доме с рождения, зарегистрирован с 1981 года.

В судебном заседании представитель истца Борисова Е.И. поддержала заявленные требования с учетом их уточнений в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Багманян Г.С., Багманян С.С., Плехов О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заказным письмом по месту регистрации, подтвержденному отделом адресно-справочной работы УФМС по Калининградской области, а также ОВМ МО МВД России «Багратионовский», судебные извещения возвращены в суд. При таких обстоятельствах, с учетом положения ст. 118 - 119 ГПК РФ, ответчики считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, на основании положения ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в их отсутствие.

В судебном заседании третье лицо Ефимов А.Н. согласился с заявленными требованиями с учетом их уточнений, пояснил, что в 2008 году при его регистрации в спорном жилом помещении им с дядей Ефимовым В.И. стало известно о наличии зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, которых он, фактически проживая в доме с 2008 года, никогда не видел и незнаком с ними.

Заслушав истца, его представителя, третье лицо, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: хххх, имеет статус бывшего колхозного дома, ххх года постройки, нанимателем которого является Ефимов В.И., что подтверждено поквартирной карточкой, копией финансового лицевого счета №хххх, копиями похозяйственных книг за различные периоды времени на спорное жилое помещение.

Сведений о принадлежности жилого дома на праве собственности и зарегистрированных правах на него органами БТИ и Росреестра не подтверждены.

Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя его племянник Ефимов А.Н. и сын племянника Е.Е.А., хххх года рождения.

Кроме того, ххх года по месту жительства по адресу данного жилого помещения были зарегистрированы Багманян Г.С., Багманян С.С., с ххх года Плехов О.Н.

Из объяснений истца следует, что ответчики не являются его родственниками, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нем, общего хозяйства с нанимателем данного жилья не вели, членами его семьи не являются, о наличии их регистрации узнал при регистрации Ефимова А.Н. в 2008 году, и более того, никогда не видел данных лиц.

Данные обстоятельства подтвердили также допрошенные судом в качестве свидетелей Ч.Е.В. и К.Л.В., не доверять показаниям которых оснований у суда не имеется.

Так, свидетель Ч.Е.В. показал суду, что в поселок ххх приехал в возрасте 6 лет, ориентировочно в 1957-1958 г.г., Ефимов В.И. родился в ххх году и все это время он проживает в спорном жилом помещении, совместно с ним живет его племянник Ефимов А.Н. с тремя детьми и женой, свидетель практически ежедневно бывает у них в гостях, никогда не видел ответчиков и их вещей в доме, как ни разу не видел данных лиц и в поселке, поскольку знает всех жителей.

Свидетель К.Л.В., пояснила, что фамилии лиц, зарегистрированных в доме Ефимова В.И. слышит впервые, не знакома с ними и не знает данных лиц, как жителей поселка, поскольку со всеми знакома. Ранее знала мать истца Е.П., которой спорный дом предоставил колхоз.

Согласно требованиям статьи 6 Жилищного кодекса РФ и статьи 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», исходя из правил действия жилищного законодательства во времени, к спорным правоотношениям применяются нормы жилищного права, действовавшие на момент возникновения данных правоотношений.

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях, и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживавшие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР предусматривалось, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

В данном случае, учитывая, что правоотношения возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и продолжают действовать, необходимо руководствоваться как нормами ЖК РСФСР, так и нормами нового Жилищного Кодекса РФ.

Аналогичные положения об отнесении к членам семьи нанимателя и о правах и обязанностях членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены и статьей 69 действующего в настоящее время Жилищного кодекса РФ.

Пленум Верховного Суда РФ в постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил следующее. Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Исходя из смысла статей 53 и 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 69 Жилищного кодекса РФ, для возникновения у лица права пользования жилым помещением на условиях социального найма необходимо доказать наличие волеизъявления нанимателя квартиры на его вселение в занимаемое им жилое помещение в качестве члена своей семьи и проживание с ним одной семьей.

Фактические обстоятельства дела, установленные в ходе рассмотрения дела, позволяют суду сделать вывод о том, что ответчики не приобрели право пользования упомянутым выше жилым помещением. При этом сам факт их регистрации по спорному жилому помещению не свидетельствует о приобретении ими права на жилплощадь.

Для приобретения такого права, по смыслу вышеприведенных положений закона, необходимо быть не только зарегистрированным по этой жилплощади, но и фактически вселенным, проживать в квартире совместно с нанимателем жилого помещения в качестве члена его семьи, вести с ним общее хозяйство, чего в данном случае не произошло.

Судом установлено, что ответчики Багманян Г.С., Багманян С.С. и Плехов О.Н. родственниками нанимателя спорного жилого помещения Ефимова В.И. не являются, в судебном порядке членами его семьи не признавались, совместно с нанимателем в спорном жилье не проживали и общего хозяйства с ним не вели.

Учитывая изложенное и исходя из указанных требований закона, суд приходит к выводу о том, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, равного с нанимателем права пользования этим жилым помещением не приобрели, поскольку не являются членами семьи нанимателя данного жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что Багманян Г.С., Багманян С.С. и Плехов О.Н., не приобрели право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: хххх.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом миграционной службы от 11.09.2012 года №288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд находит требования Ефимова В.И. о признании ответчиков Багманяна Г.С., Багманяна С.С., Плехова О.Н. неприобретшими право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи тем, что ответчики не приобрели каких-либо прав на спорное жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефимова В.И.. удовлетворить.

Признать Багманяна Г.С.., хххх года рождения, уроженца ххх, Багманяна С..С., хххх года рождения, уроженца ххх, Плехова О.Н., ххх года рождения, уроженца г. ххх, неприобретшими право пользования жилым помещением - домом № ххх по ул. ххх, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2016 года.

Судья подпись