Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2019 ~ М-22/2019 от 09.01.2019

Дело №2-166/2019

УИД 28RS0005-01-2019-000024-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск                                                                                              24 июля 2019 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

    председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре                              Умец О.А.,

с участием заместителя прокурора Благовещенского района Амурской области Танченко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяненко Виталия Олеговича к Никулиной Татьяне Владимировне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Емельяненко В.О. обратился в суд с иском к Никулиной Т.В. заявляя требование выселить нового жильца квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 673 200 рублей, из которых 500 000 рублей оплатил сразу, оставшиеся 173 200 рублей обязался выплатить ФИО9. В ноябре 2018 года его брат ФИО1 продал квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в результате чего он остался без жилья.

Истец Емельяненко В.О., ответчик Никулина Т.В., в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция направленная по имеющимся в деле адресам, вернулась в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Исходя из положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, в силу которого сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, а также разъяснений п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, суд полагает указанных лиц извещенными надлежащим образом.

Представитель истца Емельяненко И.А. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, доказательств уважительности причин отсутствия суду не представила.

Третьи лица Управление Росреестра по Амурской области, администрация Благовещенского района Амурской области в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заключение заместителя прокурора Благовещенского района Амурской области ФИО6, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

Судом установлено, что согласно представленному истцом и имеющемуся только в копии договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО10 (цедент) и ФИО1 (цессионарий), цедент уступил, а цессионарий принял права (требования) в полном объеме по договору №<номер> долевого участия в строительстве двух многоквартирных домов в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между цедентом и ООО «Хуа-Син» на участие в долевом строительстве однокомнатной квартиры гостиничного типа <номер>, расположенной на 3 этаже в 3 подъезде, Литер <номер> общей площадью по проекту, определенной и согласованной сторонами, составляющей 20,4 кв.м., в многоквартирных жилых домах в <адрес>.

Согласно разделу 3 названного договора за уступаемые права (требования) по договору долевого участия Емельяненко В.О. выплачивает ФИО11 денежные средства в размере 673 200 рублей, из которых 500 000 рублей уплачиваются цессионарием цеденту за счет собственных средств в момент подписания договора, оставшаяся часть суммы в размере 173 200 рублей уплачивается Цессионарию до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющейся также только в копии расписки от ДД.ММ.ГГГГ, стороны (Ли Лихуа и Емельяненко В.О.) подтвердили оплату истцом части стоимости прав требования по договору уступки прав (требования) от 07 ноября 2013 года в сумме 500 000 рублей.

Определением Благовещенского районного суда от 12 марта 2019 года производство по настоящему делу было приостановлено до рассмотрения гражданского дела №2-167/2019 по исковому заявлению Емельяненко Виталия Олеговича к ФИО12, ФИО2, Никулиной Татьяне Владимировне о признании сделки недействительной, расторжении договора купли-продажи жилого помещения, признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Решением Благовещенского районного суда Амурской области от 07 мая 2019 года по гражданскому делу №2-167/2019, вступившим в законную силу 14 июня 2019 года, исковые требования Емельяненко Виталия Олеговича к ФИО13, ФИО14, Никулиной Татьяне Владимировне о признании сделки недействительной, расторжении договора купли-продажи жилого помещения, признании права собственности отсутствующим, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, признании права собственности на объект недвижимого имущества - оставлены без удовлетворения полностью.

    В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, с учетом обстоятельств, установленных вступившим в законную силу решением Благовещенского районного суда от 07 мая 2019 года, согласно которому Емельяненко В.О. не имеет имущественных прав на спорное жилое помещение, оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Емельяненко Виталия Олеговича к Никулиной Татьяне Владимировне о выселении нового жильца из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – оставить без удовлетворения полностью.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято 26 июля 2019 года.