Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3744/2014 ~ М-2815/2014 от 19.06.2014

дело № 2-3744/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2014 года г. Пушкино М.О.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Устиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байковой М.В. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Надежда-2» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Байкова М.В. обратилась в суд к ответчикам Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Надежда-2» о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 553 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований Байкова М.В. указала, что является членом СНТ «Надежда-2» с 2007 года, ей был выделен участок № площадью 540 кв.м., который по настоящее время находится в ее пользовании. При предоставлении участка были обозначены его границы, которые в течение пользования участком не менялись. Истцом была проведена геосъемка, согласованы границы спорного участка, споров по границам не имеется, участок расположен на территории СНТ «Надежда-2», общая площадь участка составила 553 кв.м. Для оформления права собственности на садовый участок прежний председатель правления СНТ «Надежда-2» Горячев А.П. обратился в Администрацию Пушкинского муниципального района о передаче истцу в собственность спорного земельного участка, однако решением земельной комиссии в этом было отказано. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок № общей площадью 553 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 9) и представитель ответчика СНТ «Надежда-2» (л.д. 35) Иванникова М.С. исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, полностью подтвердила, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности (л.д. 47) Туйнова О.Ю. против иска возражала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Пушкинского муниципального р-на МО №188 от 28.08.1996 г. СОТ «Надежда-2» в аренду предоставлен земельный участок 3 га (л.д.48).

Постановлением Администрации Пушкинского муниципального р-на МО №2057 от 24.07.2013 г. земельный участок общего пользования площадью 6 871 кв.м в СНТ «Надежда-2» отнесен к категории «земли населенных пунктов», установлен вид разрешенного использования «земли общего пользования, для садоводства», утверждена схема его расположения (л.д.25).

Истец является членом СНТ «Надежда-2» с 2007 г., о чем суду представлена членская книжка (л.д.12-15), справка об отсутствии задолженностей перед СНТ (л.д. 6).

В пользование истца Байковой М.В. был передан земельный участок № площадью 553 кв.м..

Нахождение земельных участков истца в границах СНТ подтверждается объяснениями сторон и схемой земельного участка садового товарищества, утвержденной постановлением администрации Пушкинского муниципального района (л.д. 25-26).

Все указанные выше обстоятельства не оспариваются ответчиками.

Из предоставленных суду актов согласования, а также объяснений сторон усматривается, что споров по местоположению границ земельного участка с остальными смежниками-садоводами у истца не имеется.

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства свидетельствуют о соответствии правовой ситуации требованиям ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт суду основания признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Байковой М.В. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Надежда-2» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Байковой М.В. право собственности на земельный участок № общей площадью 553 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –22 августа 2014 года.

Судья: .....

.....