Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6133/2014 ~ М-5658/2014 от 20.11.2014

2-6133 / 2014

Заочное Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.12.2014 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Колпаковой А.В., при секретаре Зыряновой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малышевой О. В. к Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражные боксы

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гаражные боксы № < № >, < № >, < № > расположенные по адресу: < адрес >.

Исковые требования мотивированы тем, что умерший отец истицы являлся членом гаражного кооператива и ему принадлежали спорные гаражи. Истица является наследником отца. Гаражные боксы находятся на земельном участке, предоставленном гаражно-строительному кооперативу < № > на основании Решения Исполкома Свердловского городского совета депутатов трудящихся от «31» июля 1968 № < № >, Решения Исполкома Свердловскою городского совета депутатов трудящихся от «19» ноября 1969, Решения Орджоникидзевского районного совета народных депутатов < № > от «26» мая 1988.

Признание права собственности на гараж необходимо для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Документа, подтверждающего ввод в эксплуатацию гаражей не имеется, в связи, с чем регистрация права собственности в досудебном порядке невозможна. В связи с чем, Истец просит признать право собственности на гаражные боксы.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из представленных по делу доказательств, решением Исполкома Свердловского городского совета депутатов трудящихся от «31» июля 1968 < № >, гаражно-строительному кооперативу № 105 отведен земельный участок площадью 410 м2 в бессрочное пользование.

Решением Исполкома Свердловскою городского совета депутатов трудящихся от «19» ноября 1969 г. < № > ГСК № 105 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,04 га с < адрес > за счет земель Горземфонда под строительство гаражей на 10 боксов.

Решением Орджоникидзевского районного совета народных депутатов < № > от «26» мая 1988 г. о пристройке гаражей на территории ГСК 105 по < адрес > было дано разрешение на постройку гаражей па свободной территории ГСК № 105 по < адрес >.

В результате пристройки гаражных боксов на территории «ГСК 105», образовался «ГСК 105 /1» («ГСК 105 а»)

Малышева О. В. является дочерью М., который был законным владельцем гаражных боксов < № >, < № >, < № >, расположенных по адресу: < адрес >.

С момента постройки гаражей ими добросовестного и непрерывно пользовался только М.; хранил там автомобиль, овощи и др.. а также нес расходы по содержанию гаража, капитальному и текущему ремонту, оплате услуг по предоставлению электроэнергии, Каких-либо документов на земельный участок и сам гараж выдано не было. Поскольку гараж принадлежал отцу истицы - М., являющемуся председателем «ГСК 105/1», после смерти наследодателя истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о нраве па наследство на указанные гаражи.

Факт владения наследодателем гаражными боксами подтверждается документами из налоговых органов, а именно: налоговые уведомления на уплату налога на имущество физических лиц за 2009, 2010 г.г. Факт добросовестного владения М. подтверждается также и квитанциями об оплате налога на гаражные боксы, копии которых приложены к исковому заявлению.

Истица фактически вступила во владение наследственным имуществом, так как пользуется гаражными боксами в личных целях, осуществляет уход за ними, однако, не может получить свидетельство о наследстве на гаражный бокс, поскольку наследодатель при жизни не оформил на него свои права в связи с отсутствием всех необходимых документов для государственной регистрации права собственности.

Других наследников со слов истицы не имеется.

Сведения о зарегистрированном праве собственности на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из справки от 14.07.2014 и выкопировки из поэтажного плана судом усматривается, что спорные объекты имеются в наличии. Документы подтверждающие право собственности на гараж не предъявлены.

В настоящее время «ГСК 105/1» как юридического лица фактически не существует, что подтверждается отказом ФНС выдать выписку из ЕГРЮЛ в связи с отсутствием каких - либо данных о кооперативе. Кроме того, все документы на ГСК «105/1» и документы подтверждающие выплату полного паевого взноса владельцев гаражных боксов данного ГСК в связи со смертью председателя кооператива были утеряны.

При этом, судом установлено, что возведенные истцом гаражные боксы < № >, < № >, < № >, расположенные по адресу: < адрес > соответствуют целевому назначению земельного участка и разрешенному использованию в соответствии с градостроительным регламентом, то есть правовым режимом земельного участка, используемым в процессе его застройки и последующей эксплуатации.

В связи с изложенным, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, принимая во внимание то, что в судебном заседании со стороны истца не установлено нарушений прав третьих лиц, несоответствия проектной документации разрешенному использованию земельного участка, а также несоответствия проектной документации строительным нормам и правилам, при наличии которых орган местного самоуправления мог бы отказать в выдаче разрешения на строительство, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Малышевой О. В. право собственности на гаражные боксы № < № >, № < № >, № < № >, расположенные по адресу: < адрес > на территории ГСК 105 < адрес >.

Разъяснить ответчику, что он может подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в мотивированном виде составлено 17.12.2014 года.

Председательствующий     Колпакова А.В.