Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1041/2015 (2-6564/2014;) ~ М-5930/2014 от 15.12.2014

дело № 2-1041/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2015 года                                                            г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Кургановой Н.В.,

при секретаре                                                  Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков,

установил:

Р. обратился в суд с иском к ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков. В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является собственником земельных участков: - площадью 452 кв.м. кадастровый номер № площадью 27 кв.м., кадастровый номер №, площадью 16 кв.м. кадастровый номер №, площадью 136 кв.м. кадастровый номер №, кроме того истец является арендатором земельного участка площадью 158 кв.м. кадастровый номер № расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии с решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> установлены границы земельного участка площадью 2916 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>. При проведении экспертизы по делу было установлено наложение кадастровых границ принадлежащих истцу земельных участков и фактических границ земельного участка площадью 2916 кв.м.. Определением мирового судьи 204 судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> утверждено мировое соглашение об определении порядка пользования земельным участком площадью 2916 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В связи с чем истец просит суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ принадлежащих истцу земельных участков.

В судебном заседании истец Р. и его представитель по ордеру адвокат Б. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата РОСРЕЕСТРА» по Московской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Пунктом 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 3 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон от <дата> № 221-ФЗ) установлено, что государственным кадастровым учётом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определённой вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 данного Федерального закона).

Частью 2 ст. 16 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ предусмотрено, что постановка на учёт и снятие с учёта объекта недвижимости, а также кадастровый учёт в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. 13 - 20 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учёт в связи с изменением сведений, указанных в пп. 9 и 10 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (далее - учёт части объекта недвижимости), или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (далее - учёт адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учёте и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учёта документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учёта документы). С заявлениями о постановке на учёт объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица (ч. 2 ст. 20).

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от <дата>           № 221-ФЗ необходимым для кадастрового учёта документами является копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от <дата>             № 221-ФЗ осуществление кадастрового учёта приостанавливается в случае, если не представлены необходимые для кадастрового учета документы

В соответствии с пп. 5, 6 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ орган кадастрового учёта принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учёта в случае, если с заявлением о кадастровом учёте обратилось ненадлежащее лицо, истёк срок приостановления осуществления кадастрового учёта и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежат земельные участки площадью 452 кв.м. кадастровый номер № площадью 27 кв.м., кадастровый номер №, площадью 16 кв.м. кадастровый номер № площадью 136 кв.м. кадастровый номер № кроме того истец является арендатором земельного участка площадью 158 кв.м. кадастровый номер № расположенные по адресу: <адрес>

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда Московской области от 06 мая 2014 года установлены границы земельного участка площадью 2916 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Определением мирового судьи 204 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области утверждено мировое соглашение об определении порядка пользования земельным участком площадью 2916 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

При этом установив, что происходит наложение кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами № №, №, № № и фактических границ земельного участка площадью 2916 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> установленных решением суда от <дата>. расположенные по адресу: <адрес>,суд приходит к выводу о том, что исковые требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ названных земельных участков подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Р. к ФБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, площадью 452 кв.м. кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, площадью 27 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, площадью 16 кв.м. кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, площадью 136 кв.м. кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, площадью 158 кв.м. кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области.

Судья