Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4081/2021 ~ М-4116/2021 от 22.10.2021

Дело №2-4081/2021

УИД 60RS 0001-01-2021-013403-30

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2021 года                             город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.,

при секретаре Терентьевой А.В.,

с участием представителя истца                 Виноградовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холкиной И. И. к Крюкову А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Холкина И.И. обратилась в суд с иском к Крюкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 552. В жилом помещении имеет регистрацию сводный брат Крюков А.В., который два года назад добровольно выехал из квартиры, забрав принадлежащее ему имущество, избрал иное место жительство. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает ее право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с чем, истец просит суд признать Крюкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Холкина И.И. не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца Владимирова О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что соглашений по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, выезд был добровольным, членом семьи истца Крюков А.В. не является.

В судебное заседание ответчик Крюков А.В. не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представил, и отложить разбирательство дела не просил.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд, руководствуясь частью 4 статьи 167, частями 1, 3 статьи 233 ГПК РФ, вынес определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, которое занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных выше норм следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения равных с собственником прав на жилое помещение, необходимо наличие следующих условий: признание гражданина членом семьи собственника, а в случае прекращения семейных отношений - достижение соглашения между сторонами, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, Холкина И.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из лицевого счета № следует, что ответчик состоит с 1998 года по настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире (л.д. 7).

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик выехал из жилого помещения, членом семьи Холкиной И.И. не является, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

При этом, суд отмечает, что закон связывает момент прекращения у бывшего члена семьи собственника права пользования жилым помещением с прекращением семейных отношений.

Как усматривается из материалов дела, ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства стороны не ведут, какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника не является, о намерениях заявлять о своих правах на спорную квартиру в суде не указал.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры и за ним не может быть сохранено право пользования этой квартирой.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещение по адресу: <адрес> должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Холкиной И. И. удовлетворить.

Признать Крюкова А. В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Крюкова А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                 подпись Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 01.12.2021 года.

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна

Судья:                                    Л.В. Лукьянова