Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1035/2013 ~ М-54/2013 от 09.01.2013

Дело №2-1035 / 2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2013 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Ландаренковой Н.А.,

При секретаре Заец Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастухова В.М., Пастуховой Н.Н., Пастухова А.В. к администрации г.Смоленска, Управлению Росреестра по Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Пастухов В.М., Пастухова Н.Н., Пастухов А.В обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска, Управлению Росреестра по Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование заявленных требований, что они на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией г. Смоленска во исполнение Постановления Главы администрации г. Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцами и администрацией г. Смоленска заключен договор № на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ с целью регистрации права собственности на квартиру они обратились в Управление Росреестра, однако ДД.ММ.ГГГГ регистрация была приостановлена по причине отсутствия необходимых документов для завершения процедуры регистрации. Истцы обратились в администрацию г. Смоленска для получения выписки из реестра муниципального имущества, однако выписки не была предоставлена по причине отсутствия спорного жилого помещения в Реестре муниципального имущества г. Смоленска. Считают действия государственных и муниципальных органов незаконным и нарушающим их жилищные права.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м, в том числе жилой площадью 37,9 кв.м, в равных долях, по 1/3 доли за каждым, обязать Управление Росреестра по Смоленской области зарегистрировать право собственности на квартиру в соответствии с договором № на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Пастухов В.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено ему по месту работы на состав семьи из четырех человек: его, жены Пастуховой Н.Н., сына Пастухова А.В., сына Пастухова А.В., который от приватизации отказался, о чем имеется его нотариально удостоверенное согласие.

Истцы Пастухова Н.Н. и Пастухов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик администрация г. Смоленска в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в представленном суду ходатайстве сообщила, что <адрес> не числится в Реестре муниципального имущества.

Ответчик Управление Росреестра по Смоленской области, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя не обеспечил, о причинах не явки суд не известило, рассмотреть дело в его отсутствие не просило.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Пастухов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов, дополнительно указав, что как и истцы зарегистрирован в спорном жилом помещении, при этом от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался в пользу истцов, отказ удостоверен нотариально.

В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Пастухову В.М. на основании ордера №, выданного на основании Постановления Главы администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №, на семью из четырех человек: Пастухова В.М., Пастухову Н.Н., Пастухова А.В., Пастухова А.В. предоставлена квартира № по адресу: <адрес> (л.д.6).

В квартире № по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Пастухов В.М., Пастухова Н.Н., Пастухов А.В., Пастухов А.В.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Промышленного района г. Смоленска и Пастуховым В.М., Пастуховой Н.Н., Пастуховым А.В. заключен договор № на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан в отношении <адрес> (л.д.7).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Смоленской области о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, документы на регистрацию которой были представлены ДД.ММ.ГГГГ, приостанавливается в срок до ДД.ММ.ГГГГ по причине необходимости представления заявления о переходе права собственности и отсутствием правоустанавливающего документа передающей стороны (л.д. 8).

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится (л.д. 15).

Согласно сообщения Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области квартира <адрес>, в реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д. 16).

Объект недвижимости - квартира № <адрес>, не числится в Реестре муниципального имущества г. Смоленска (л.д. 17).

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями лиц, участвующих в деле, и письменными материалами дела.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 29.12.2004 года), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

При этом, в силу ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, указанное жилое помещение поставлено на учет за Пастуховым В.М., Пастуховой Н.Н., Пастуховым А.В. на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой № П Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно справке № П Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Пастухов В.М., Пастухова Н.Н., Пастухов А.В. в приватизации не участвовали и собственности на имеют.

Зарегистрированный в спорном жилом помещении Пастухов А.В. отказался от своего права на участие в приватизации, что подтверждается его нотариально удостоверенным согласием.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Пастухова В.М., Пастуховой Н.Н., Пастухова А.В. о признании права собственности на спорное жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, по мнению суда, не подлежат удовлетворения требования истцов о возложении обязанности на Управление Росреестра по Смоленской области зарегистрировать право собственности на квартиру в соответствии с договором № на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 5 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В данном случае, решение суда о признании за истцами права собственности на спорное жилое помещение будет являться основанием для регистрации права собственности на него, в связи с чем отсутствуют правовые основания для возложения такой обязанности на Управление Росреестра по Смоленской области в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Пастухова В.М., Пастуховой Н.Н., Пастухова А.В. удовлетворить частично.

Признать за Пастуховым В.М., Пастуховой Н.Н., Пастуховым А.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,3 кв.м, в том числе жилой площадью 37,9 кв.м, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

В удовлетворении иных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья      Н.А.Ландаренкова