Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2017 ~ М-819/2017 от 15.11.2017

Мотивированное решение составлено 06 декабря 2017 года

Дело № 2-948/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 06 декабря 2017 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Косых А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-948/2017 по иску Черняева Ю. А., Черняевой Р. Е. к Кузьминых А. В., Кузьминых С. С., Кузьминых А. А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Черняев Ю.А.. Черняева Р.Е. обратились в суд с иском о признании Кузьминых А.В., Кузьминых С.С., Кузьминых А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятие их с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указали, что решением Режевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцы признаны собственниками жилого <адрес> в порядке наследования. Ответчики были зарегистрированы в доме с целью реализации их социальных и трудовых прав на территории Режевского района. В спорном доме они никогда не жили и не собирались жить, проживают в другом жилом помещении. Регистрация ответчиков в жилом доме препятствует истцам в реализации их права распоряжаться недвижимым имуществом.

Просят признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес> и признать их регистрацию места жительства прекращенной.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 17 ноября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району.

Истцы Черняев Ю.А., Черняева Р.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 35, 36), о причинах не явки суду не сообщили, доверили представлять свои интересы представителю.

Представитель истцов ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме формально, для реализации своих трудовых и социальных прав. В настоящее время собственники намерены продать дом, в связи с чем им требуется снятие ответчиков с регистрационного учета. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Кузьминых А.В., Кузьминых С.С., Кузьминых А.А., извещенные о дате, месте, времени судебного заседания (л.д. 34, 37, 38), в суд не явились, ответчик Кузьминых А.В. представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району Загайнова Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ТОИОГВ Управления социальной политики Министерства социально политики по Режевскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 30).

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что Черняев Ю.А. приходится ей <данные изъяты>, Черняева Р.Е. – <данные изъяты>. Семья ФИО14 была зарегистрирована в жилом доме еще при жизни предыдущего собственника, однако они никогда не вселялись в жилое помещение, их вещей там не было и нет. Они проживали в съемном жилье. Попыток вселения в жилой дом с 1998 года они не предпринимали, раньше приходили только в гости, ночевать не оставались. В настоящее время семья ФИО14 проживает у родственников в другом жилом помещении.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что <данные изъяты>. Ответчики ему знакомы, в спорном доме они никогда не проживали, приходили раньше только в гости. Он при жизни ФИО13 заходил в спорный дом, вещей ответчиков и их самих там не видел.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Согласно решению Режевского городского суда Свердловской области от 19 сентября 2017 года Черняев Ю.А., Черняева Р.Е. признаны сособственниками жилого <адрес> по 5/12 и 7/12 доли соответственно (л.д. 27-28).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются сособственниками спорного жилого помещения (л.д. 17-19).

Как следует из справок отделения МКУ «Управление городским хозяйством» № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Кузьминых А.В., Кузьминых С.С., Кузьминых А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истцов, в спорный дом не вселялись, бремя содержания собственности не несут, проживают отдельно по иному адресу, их регистрация в доме носит формальный характер.

Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12

Доказательств обратного суду не представлено в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом суд учитывает, что истцы, как собственники спорного дома, вправе требовать устранения нарушений их права, кроме того ответчики в указанное жилое помещение не вселялись, с истцами совместно не проживали и общего хозяйства не вели, не несут бремя содержания и расходы по оплате коммунальных платежей, не достигли соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственниками.

Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой права на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчиков Кузьминых А.В., Кузьминых С.С., Кузьминых А.А. неприобретшими права пользования спорным домом, поскольку факт вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, в связи с чем суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кузьминых А.В., Кузьминых С.С., Кузьминых А.А. по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца Черняева Ю.А. подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Черняева Ю. А., Черняевой Р. Е. к Кузьминых А. В., Кузьминых С. С., Кузьминых А. А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кузьминых А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьминых С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьминых А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кузьминых А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьминых С. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кузьминых А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать Кузьминых А. В., Кузьминых С. С. в пользу Черняева Ю. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судья А.С. Нарожная

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>