Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2017 ~ М-819/2017 от 15.11.2017

Мотивированное решение составлено 06 декабря 2017 года

Дело № 2-948/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Реж 06 декабря 2017 года

Режевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Нарожной А.С.,

при секретаре Косых А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-948/2017 по иску Черняева Ю. А., Черняевой Р. Е. к Кузьминых А. В., Кузьминых С. С., Кузьминых А. А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Черняев Ю.А.. Черняева Р.Е. обратились в суд с иском о признании Кузьминых А.В., Кузьминых С.С., Кузьминых А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятие их с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указали, что решением Режевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцы признаны собственниками жилого <адрес> в порядке наследования. Ответчики были зарегистрированы в доме с целью реализации их социальных и трудовых прав на территории Режевского района. В спорном доме они никогда не жили и не собирались жить, проживают в другом жилом помещении. Регистрация ответчиков в жилом доме препятствует истцам в реализации их права распоряжаться недвижимым имуществом.

Просят признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по <адрес> и признать их регистрацию места жительства прекращенной.

Определением судьи Режевского городского суда Свердловской области от 17 ноября 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району.

Истцы Черняев Ю.А., Черняева Р.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 35, 36), о причинах не явки суду не сообщили, доверили представлять свои интересы представителю.

Представитель истцов ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчики были зарегистрированы в жилом доме формально, для реализации своих трудовых и социальных прав. В настоящее время собственники намерены продать дом, в связи с чем им требуется снятие ответчиков с регистрационного учета. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Кузьминых А.В., Кузьминых С.С., Кузьминых А.А., извещенные о дате, месте, времени судебного заседания (л.д. 34, 37, 38), в суд не явились, ответчик Кузьминых А.В. представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району Загайнова Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ТОИОГВ Управления социальной политики Министерства социально политики по Режевскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 30).

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что Черняев Ю.А. приходится ей <данные изъяты>, Черняева Р.Е. – <данные изъяты>. Семья ФИО14 была зарегистрирована в жилом доме еще при жизни предыдущего собственника, однако они никогда не вселялись в жилое помещение, их вещей там не было и нет. Они проживали в съемном жилье. Попыток вселения в жилой дом с 1998 года они не предпринимали, раньше приходили только в гости, ночевать не оставались. В настоящее время семья ФИО14 проживает у родственников в другом жилом помещении.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснил, что <данные изъяты>. Ответчики ему знакомы, в спорном доме они никогда не проживали, приходили раньше только в гости. Он при жизни ФИО13 заходил в спорный дом, вещей ответчиков и их самих там не видел.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого - либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В соответствии с ч. 5ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Согласно решению Режевского городского суда Свердловской области от 19 сентября 2017 года Черняев Ю.А., Черняева Р.Е. признаны сособственниками жилого <адрес> по 5/12 и 7/12 доли соответственно (л.д. 27-28).

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются сособственниками спорного жилого помещения (л.д. 17-19).

Как следует из справок отделения МКУ «Управление городским хозяйством» № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, Кузьминых А.В., Кузьминых С.С., Кузьминых А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истцов, в спорный дом не вселялись, бремя содержания собственности не несут, проживают отдельно по иному адресу, их регистрация в доме носит формальный характер.

Данный факт подтверждается показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12

Доказательств обратного суду не представлено в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом суд учитывает, что истцы, как собственники спорного дома, вправе требовать устранения нарушений их права, кроме того ответчики в указанное жилое помещение не вселялись, с истцами совместно не проживали и общего хозяйства не вели, не несут бремя содержания и расходы по оплате коммунальных платежей, не достигли соглашения о сохранении права пользования жилым помещением с собственниками.

Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой права на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчиков Кузьминых А.В., Кузьминых С.С., Кузьминых А.А. неприобретшими права пользования спорным домом, поскольку факт вселения и проживания ответчиков в спорном жилом помещении не нашел подтверждения, в связи с чем суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Кузьминых А.В., Кузьминых С.С., Кузьминых А.А. по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца Черняева Ю.А. подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 150 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>