Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2012 ~ М-547/2012 от 23.04.2012

Дело № 2-646/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2012 года       г. Спасск-Дальний

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего федерального судьи Миначевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Каракиян О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску САВЧЕНКО Н.Д. к администрации городского округа Спасск-Дальний о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Савченко Н.Д. обратилась в суд с указанным иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ её отцом, Д.В. был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ отец умер, после его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество в виде денежного вклада в Сберегательном банке 4141/081 и жилого дома по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году она обратилась к нотариусу Спасской нотариальной конторы Н.Г. для оформления своих наследственных прав на указанное имущество отца и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад в Сберегательном банке 4141/081.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> её было отказано в устной форме, в связи с тем что у наследодателя Д.В. отсутствовал документ, подтверждающий право собственности на вышеуказанный жилой дом в виде договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом действительно принадлежал при жизни отцу Д.В. и был зарегистрирован на праве собственности в Спасском городском БТИ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый № удостоверенный Спасской государственной нотариальной конторой <адрес>, что подтверждает справка ФГУН «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Филиал по <адрес> отделение № от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Возможность получить дубликат настоящего договора купли-продажи не представляется возможным по причине его отсутствия в архиве Спасской государственной нотариальной конторы.

Для оформления свидетельства о праве на наследство по закону на жилой <адрес>, для нотариуса необходимо решение суда о включении данного жилого дома в наследственную массу умершего - Д.В..

По изложенному просит включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> после смерти её отца, Д.В..

В судебном заседании Савченко Н.Д. требования, изложенные в иске, поддержала и пояснила, что других наследников, кроме нее, не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ года в доме никто не проживает, т.к. он стал непригодным для проживания, но налоги оплачивает она. В ДД.ММ.ГГГГ году она обращалась к нотариусу по поводу дома, но та ей устно сказала, что не может выдать свидетельство о праве собственности на дом в связи с отсутствием договора купли-продажи.

Представитель Администрации городского округа Спасск-Дальний Сапунов Е.В. в судебном заседании пояснил, что решение вопроса по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда. По фактическим материалам дела видно, что истица обратилась своевременно за наследством, но наследство не было оформлено.

Суд, изучив мнения сторон и исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждающего возникновение права собственности на денежные вклады в сберегательном банке 4141/081, наследником Д.В. является его дочь, Савченко Н.Д.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Из домовой книги следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживал Д.В. со своей семьей женой М.М. и дочерью САВЧЕНКО Н.Д.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выданной ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный <адрес>, принадлежит Д.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, удостоверен Спасской ГНК.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю отделение № от ДД.ММ.ГГГГ объект, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован за Д.В. на основании договора купли-продажи, удостоверенного Спасской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ по р.№.

Согласно справке о заключении брака №, после заключения брака Н.Д. присвоена фамилия САВЧЕНКО Н.Д..

Согласно свидетельства о смерти №, Д.В. скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что домовладение № по <адрес> в <адрес> на день открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности умершему Д.В., САВЧЕНКО Н.Д. является наследником первой очереди, в связи с чем подлежит включению в наследственную массу.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, с, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление САВЧЕНКО Н.Д. - удовлетворить.

Включить в массу наследственного имущества Д.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Спасский районный суд.

Судья Миначева Т.В.