Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2435/2012 ~ М-1341/2012 от 16.02.2012

Дело № 2-2435/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2012 года                                                        г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи                Стахневой И.М.,

при секретаре                Зайцевой Е.В.,

с участием представителя истца Ивановой С.А., представителя ответчика - адвоката Липатовой И.И., третьего лица Ермакова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа к Никандровой Т.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. ***, свои требования мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. *** является муниципальной собственностью, в данной квартире ответчик значится зарегистрированной по месту жительства с 04.09.1991 года по настоящее время, согласно выписке № --- от ---.2004 года из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части № 10103 указанная квартира предоставлена капитану Ермакову В.В. на состав семьи четыре человека, которые и проживают в указанном жилом помещении, на протяжении длительного времени по месту регистрации ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей и предметов мебели в квартире нет, к собственнику жилья Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа по жилищному вопросу ответчик не обращалась, местонахождение ее не известно, ответчик добровольно отказалась от пользования спорной квартирой, ее отсутствие в квартире не является временным.

В судебном заседании представитель истца Иванова С.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик участия в судебном заседании не принимала, о дате и времени рассмотрения дела извещалась по адресу, указанному в исковом заявлении, в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ ответчику в качестве представителя был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Липатова И.И., полагала, что исковые требования истца являются обоснованными.

Третье лицо Ермаков В.В. в судебном заседании полагал, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, суду пояснил, что ему со слов соседа М.В., проживающего в квартире № ХХХ, известно, в спорной квартире ранее проживала семья Никандровых, которые из квартиры съехали, после этого в квартиру была заселена семья К., после того как из квартиры выехали К., в квартиру вселилась его семья, они проживают в квартире с 23.02.2005 года, лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на его имя, лицевой счет по оплате за телефон открыт на его супругу.

Третье лицо Войсковая часть 10103 в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и месте рассмотрения дела извещалось.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика - адвоката, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 130 Конституции РФ, ст. 215 ГК РФ местное самоуправление обеспечивает владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.53 ЖК РСФСР, а также п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения (супруг, дети, родители) по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные положения установлены в п. 4 ст. 3 ЖК РФ, введенного в действие с 1 марта 2005 года, согласно которому, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии с частью 2 статьи 89 ЖК РСФСР, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ (действующего с 01.03.2005 года) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Прекращение права пользования жилым помещением возможно только после прекращения жилищного правоотношения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. *** находится в муниципальной собственности на основании распоряжения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 21.04.2006 года № 917-р, акта приема-передачи от 29.12.2006 года, что подтверждается Выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности Петропавловск-Камчатского городского округа.

Из поквартирной карточки (л.д. 13) усматривается, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. ***, в качестве члена семьи квартиросъемщика с 04.09.1991 года, в период с 04.09.1991 года по 15.05.1995 года в данной квартире значился зарегистрированным в качестве квартиросъемщика Н. С.А., снят с регистрационного учета в связи со смертью.

Согласно сведениям Отдела Федерального государственного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» в городе Петропавловске-Камчатском документов, подтверждающих распределение квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. ***, Н.С.А. отсутствуют, ранее данное жилое помещение занимал Кармаев Владимир Павлович (л.д. 38).

Как усматривается из поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. *** в период с 29.12.1999 года по 03.02.2004 года значились зарегистрированными: Кармаев В.П., Кармаева Т.М., Кармаев А.В., Кармаева (Солощенко) Н.В., Солощенко С.Л., Кармаева С.В., Кармаев М.А., Кармаева А.А. (л.д. 40).

Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 10103 от 15.11.2004 года, квартира, расположенная по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. ***, предоставлена капитану Ермакову В.В. на состав семьи: жена Е. Е.В., дочь И. и сын П. (л.д. 18).

Как усматривается из квитанции лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. ***, открыт на имя Ермакова В.В.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

При этом, регистрация ответчика по жилому помещению каких-либо прав на данное жилое помещение не порождает, поскольку регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимыхусловий для реализациигражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, и является административным актом (п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713).

Ответчик фактически выехала из жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. ***, в спорной квартире не проживает более 13 лет каких либо мер по поддержанию помещения в надлежащем состоянии, внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги не принимала, состоянием жилого помещения не интересовалась, с требованиями о вселении в жилое помещение ни к наймодателю, ни к лицам, проживающим в квартире, не обращалась.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера.

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма спорной квартиры.

Факт того, что ответчик до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у нее права на жилплощадь, а является административным актом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать Никандрову Т.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. ***.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.04.2012 года.

Судья                                                                               И.М. Стахнева