Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3954/2013 ~ М-3138/2013 от 28.06.2013

Дело № 2-3954/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2013 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Тереховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмарева ФИО6, Руновой ФИО7 к администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о признании права собственности, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что имея намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, они обратились в администрацию городского округа Лосино-Петровский Московской области с соответствующим заявлением, в чем им было отказано со ссылкой на то, что ими не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением. Данный отказ, по мнению истцов, нарушает их право на приватизацию квартиры и является неправомерным. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (в размере ? доли за каждым) на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании Шмарев Н.Н. и Рунова О.В. исковые требования поддержали, по изложенным в исковом заявлении основаниям. Пояснили суду, что ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного жилого помещения не имеется.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Лосино-Петровский Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 35).

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истец Шмарев Н.Н. проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении – трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а истица Рунова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 39).

Желая получить занимаемое жилое помещение в собственность, истцы ДД.ММ.ГГГГ обратились в администрацию городского округа Лосино-Петровский с заявлением о заключении договора социального найма, в чем ДД.ММ.ГГГГ им было отказано по причине отсутствия ордера на занимаемое жилое помещение, либо иного распорядительного документы на жилое помещение, что ставит под сомнение право пользования спорным жилым помещением (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал истцам в заключении договора на передачу квартиры в собственность по причине отсутствия договора социального найма жилого помещения (л.д.12).

Согласно уведомлению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорную квартиру (л.д. 34).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истцы ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации не использовали.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в спорном жилом помещении истцы постоянно зарегистрированы и проживают, в приватизации жилых помещений не участвовали, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истцы имеют право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шмарева ФИО8, Руновой ФИО9 к администрации городского поселения Лосино-<адрес> - удовлетворить.

Признать за Шмаревым ФИО10 и Руновой ФИО11 право общей долевой собственности (в размере 1/2 доли за каждым) на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов