Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-811/2016 ~ М-728/2016 от 04.10.2016

Дело № 2-811/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2016 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Шимохиной Н.П.

при секретаре Шатравской Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова А.Н. и Александровой О.В. к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Александров М.М., который при жизни ДД.ММ.ГГГГ совершил завещание, удостоверенное секретарем исполкома Каптыревского сельского Совета народных депутатов <адрес> и зарегистрированное в реестре за №, по которому завещал все своё имущество, какое на момент смерти может ему принадлежать, где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось, в том числе целый деревянный дом, Александрову Н.М..

ДД.ММ.ГГГГ умер Александров Н.М., приходящийся истцам мужем и отцом.

Александров А.Н. и Александрова О.В. с учетом уточнений, обратились в суд с иском к администрации Каптыревского сельсовета о признании права собственности в равных долях на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, указывая на то, что Александров Н.М. согласно завещанию после смерти отца Александрова М.М. вступил в фактическое владение наследственным имуществом, однако право собственности надлежащим образом не оформил. После его смерти истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако данное имущество в наследственную массу не включили, так как не знали о наличии завещания на Александрова Н.М. В связи с тем, что при жизни Александров Н.М. право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру и земельный участок не оформил в установленном законом порядке, они не имеют возможности реализовать свои права наследников.

Истец Александров А.Н. в судебном заседании заявленные требования уточнил, просит признать за ним право собственности на 1/4 долю, а за его матерью 3/4 доли в порядке наследования, так как в пользу матери от наследства отказались его брат и бабушка. После смерти отца они с матерью вступили в наследство и желают узаконить свое право на завещанные Александрову Н.М. его отцом жилой дом и земельный участок.

Истец Александрова О.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие

Представитель ответчика администрации Каптыревского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, возражений по иску не имеют.

Нотариус Кужим Т.А., представитель Межмуниципального Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Александровой О.В., ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца Александрова А.Н., изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно уведомлению Межмуниципального Минусинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № и № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке Шушенского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Принадлежность Александрову М.М. жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается представленными доказательствами:

- согласно выписке из похозяйственной книги №, страница 7, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2006 годы, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит Александрову М.М.;

- согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ собственник жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из трех комнат, площадью 64,3 кв.м. – Александров М.М.. На регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла супруга Александрова М.М. - Александрова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ Александрову М.М. решением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Каптыревского сельсовета предоставлен в собственность, бесплатно земельный приусадебный участок, включая огород и землю под постройками по адресу: <адрес>, общей площадью 0,25 га, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов;

- согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с местоположением: <адрес>, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, является Александров М.М.. Вид права – индивидуальная собственность. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ;

Постановлением администрации Каптыревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен почтовый адрес жилому дому: Россия, <адрес>; и изменен адрес земельного участка: <адрес> на: Россия, <адрес>

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Спорный земельный участок постановлением администрации Каптыревского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен Александрову М.М. в собственность бесплатно с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, в связи с чем является индивидуально-определенной вещью по смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и является предметом гражданского оборота.

В связи со смертью Александрова М.М. регистрация его права собственности на спорные объекты недвижимости невозможна, что является основанием для включения принадлежавших ему жилого дома и земельного участка в состав наследственного имущества после его смерти.

Александров Н.М. при жизни приял наследство после смерти своего отца Александрова М.М. путем подачи заявления нотариусу.

Согласно сообщению нотариуса по Шушенскому нотариальному округу Кужим Т.А. в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Александрова М.М., проживавшего по адресу: Россия, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является Александров Н.М., которому ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Шушенского отделения 7041 СБ РФ и компенсацию по закрытым лицевым счетам.

Согласно ч.2 ст.1156 ГК РФ право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Александров Н.М. является мужем Александровой О.В. , что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и отцом Александрова А.Н., что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно сообщению нотариуса по Шушенскому нотариальному округу Кужим Т.А. в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Александрова Н.М., проживавшего по адресу: Россия, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются: в 1/4 доле сын - Александров А.Н., и в 3/4 долях жена – Александрова О.В.. Наследники Александрова Н.С. – мать и Александров А.Н. – сын от причитающихся им долей в наследстве после смерти Александрова Н.М. отказались в пользу Александровой О.В. . Свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, компенсацию по вкладам, квартиру, расположенную в <адрес> квартиру по адресу: <адрес> два автомобиля ВАЗ выданы ДД.ММ.ГГГГ Александровой О.В. и Александрову А.Н. в соответствии с долями.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что Александров М.М. при жизни на законных основаниях владел и пользовался спорным жилым домом и земельным участком. После его смерти сын Александров Н.М. принял наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, приобрел на них право собственности, однако не зарегистрировал свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Учитывая, что у умершего Александрова Н.М. имеются наследники – истцы Александрова О.В. и Александров А.Н., которые приняли наследство в части, на спорное имущество отсутствуют правопритязания третьих лиц, а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти наследодателя Александрова Н.М. не было надлежащим образом оформлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Включить в состав наследственного имущества после смертиАлександрова Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажный деревянный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером № кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей; земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, принадлежавшие Александрову М.М., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности Александрова А.Н. в размере 1/4 доли, Александровой О.В. в размере 3/4 долей в порядке наследования к имуществу Александрова Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящему из:

-Одноэтажного деревянного жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Россия, <адрес>, с кадастровым номером № кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей;

-Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей.

Решение подлежит регистрации в Шушенском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Председательствующий Н.П. Шимохина

Решение принято в окончательной форме 02 декабря 2016 года.