Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2490/2021 ~ М-1827/2021 от 24.03.2021

Решение изготовлено в окончательной форме 29.04.21 №2-2490/21

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

29 апреля 2021 года                                                                            г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Минтиненко Н.С.,

при секретаре судебного заседания Томиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района» Минобороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Коробейников Ю.В., Коробейникова В.В. обратились в суд с иском к Коробейникову К.Ю., Министерству обороны РФ, ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района» Минобороны РФ о признании за ними права собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района» Минобороны РФ на указанную квартиру.

Свои требования истцы мотивировали тем, что Коробейников Ю.В. является нанимателем спорного жилого помещения (квартиры). Квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения на состав семьи из четырех человек: Коробейников Ю.В., его супруга Коробейникова В.В., сыновья - Коробейников И.Ю., Коробейников К.Ю. Коробейников И.Ю. проживает в другом месте, из указанного жилого помещения с регистрационного учета снялся. Коробейников К.Ю. проживает в указанном в указанном жилом помещении, но от участия в приватизации указанного жилого помещения отказывает, о чем дал свое нотариальное согласие. Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы с заявлением обратились в ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района» с просьбой о заключении договора передачи квартиры, но получили отказ, поскольку в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Ранее в приватизации участия не принимали.

Истцы Коробейников Ю.В., Коробейникова В.В. в судебное заседание не явились, извещены, Коробейникова ходаатйствовала о рассомтрении дела в отсуствие.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель ответчика ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Коробейников К.Ю. в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в МО в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.     

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Коробейниковым Ю.В. и ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района» заключен договор социального найма жилого помещения № 57 на <адрес>. Совместно с Коробейниковым Ю.В. в квартиру вселены члены его семьи: супруга Коробейникова В.В., сыновья - Коробейников И.Ю., Коробейников К.Ю. (л.д. 17-20).

В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Коробейников Ю.В., Коробейникова В.В., Коробейников И.Ю., Коробейников К.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 26-27).

Коробейников К.Ю. от участия в приватизации отказался, о чем представлено нотариальное согласие (л.д. 28).

Согласно представленным справкам истцы не участвовали в приватизации жилья по месту жительства.

Квартира <адрес> находится в собственности Российской Федерации, передана на праве оперативного управления ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района» (л.д. 21-22).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующего.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Указанная статья содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность на основании ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При данных обстоятельствах, учитывая, что требования истцов законны, обоснованны и подтверждаются материалами дела, суд считает их подлежащими удовлетворению.

Поскольку право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, и квартира передана на праве оперативного управления ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района», удовлетворяя исковые требовании о признании права собственности на спорную квартиру за истцами, суд считает необходимым прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района» на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКЭУ «Подольская КЭЧ района» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий:                                                  Н.С. Минтиненко