Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7971/2018 ~ М-8041/2018 от 23.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,

при секретаре Бабаковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7971/18 по иску Новиковой Г. Ю. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

Истец Новикова Г.Ю. обратилась с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

    В обоснование иска указала, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер> от <дата>. выданного постановлением Малышевского с/с ей был выделен земельный участок по адресу: <адрес>. Истец более 20 лет пользуется и владеет земельным участком. При обращении с заявлением о государственной регистрации права ей было отказано, в связи с тем, что в выданном свидетельстве о праве собственности на землю <номер> от <дата>. была допущена техническая ошибка в указании года выдаваемого свидетельства. Между тем, с момента предоставления земельного участка она использует его по назначению. Споров о праве на земельный участок не имеется. Имеющиеся ошибка, не дает истцу возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области – не явились, извещены, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

    Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст. 49, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Малышевского сельского совета от <дата>. <номер> Новиковой Г.Ю. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 1200 кв.м, и на основании постановления было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

При обращении с заявлением о государственной регистрации права Новиковой Г.Ю. было отказано, в связи с тем, что в выданном свидетельстве о праве собственности на землю <номер> от <дата>. была допущена техническая ошибка в указании года выдаваемого свидетельства.

Также из ответа Администрации Раменского муниципального района Московской области следует, что в архивный фонд администрации Малышевского сельского округа решение 224 от <дата> не поступало.

Спорный земельный участок площадью 1200 кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, земельный участок имеет статус ранее учтенного.

Наличие сведений в свидетельстве о праве собственности на землю <номер> от <дата>. о выделении Новиковой Г.Ю. земельного участка площадью 1200 кв.м. в части указания неверного года выделяемого земельного участка является технической ошибкой, которая не должна умалять права истца на выделение земельного участка в площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю.

Суд считает необходимым отметить тот факт, что стороной ответчика не представлено ни одного документа, опровергающего доводы истца Новиковой Г.Ю. Выданное на её имя свидетельство о праве собственности на земельный участок, никем не оспорено и не отменено.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях. То обстоятельство, что правоустанавливающий документ отсутствует как в местной администрации, так и в архиве Раменского района, не дает оснований подвергнуть сомнению факт принадлежности Новиковой Г.Ю. участка на праве собственности, который с момента предоставления земельного участка использовала его по назначению. Отсутствие правоустанавливающего документа ограничивает права истца на государственную регистрацию права собственности. Доказательств в подтверждение того, что спорный земельный участок не может быть передан в частную собственность, в ходе судебного разбирательства представлено не было.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Новиковой Г. Ю. - удовлетворить.

    Признать за Новиковой Г. Ю. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером <дата>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья