Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2018 ~ М-118/2018 от 17.01.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2018 года                      г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Паршукова А.В.

при секретаре Шальневой С.В.,

с участием истцов Колисниченко Ю.А., Колисниченко С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колисниченко Ю.А., Колисниченко С.С. к ЖСК "Инвестиционно-строительная компания ЯНАО" о взыскании денежных средств при выходе из жилищно-строительного кооператива, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Колисниченко Ю.А., Колисниченко обратился в суд с иском к ЖСК "ИСК ЯНАО" о взыскании паевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов. Требования мотивировали тем, что вступили в члены кооператива, заключили договор приобретения жилья путём паенакопления. При вступлении в кооператив заплатили вступительный взносы по 5 000 руб. каждый. Кроме того, по условиям договора Колисниченко Ю.А. внесла взнос в размере 1 690 125 руб., Колисниченко С.С. - 1 690 125 руб. В нарушение условий договора дом в эксплуатацию не введён и жилое помещение истцам не передано, в связи с чем они вышли из кооператива, расторгли договор, однако взносы им до настоящего времени не возращены. По иску заявлены требования о взыскании с кооператива суммы паенакоплений, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Истцы в судебном заседании требования иска поддержали. Привели изложенные в нём доводы. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик, извещённый о времени и месте судебного заседания, участия в рассмотрении дела не принимал. В этой связи суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что 03.10.2014 г. истцы были приняты в члены ЖСК "ИСК ЯНАО", что подтверждается выпиской из протокола от указанной даты № 5. За ними закреплён пай в виде однокомнатной квартиры с заключением договора приобретения жилья путём паенакопления. Общая стоимость пая установлена в размере 3 380 250 руб.

Согласно ч. 3 ст. 110 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.

07.10.2014 г. сторонами спора заключён договор приобретения жилья путём паенакопления.

По его условиям в счёт оплаты пая истцами произведены платежи на общую сумму 3 380 250 руб., что подтверждается платёжными поручениями и приходными кассовыми ордерами.

Дополнительным соглашением к договору предусмотрено, что срок окончания строительства объекта - 1 квартал 2017 г. При этом до настоящего времени дом в эксплуатацию не введён, строительство не окончено. Доказательств обратному ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива (ст. 132 ЖК РФ).

Реализуя право на выход из кооператива, истец обратился 06.10.2017 г. с заявлением о выходе, в котором также просил вернуть ему уплаченные паевые взносы.

22.05.2017 г. сторонами расторгнут договор о приобретении жилья путём паенакопления.

20.12.2017 г. ситцы обращались к ответчику с претензией о возврате денег. Претензия кооперативом получена, что подтверждается отметкой о регистрации документа, однако требования претензии не исполнены.

В силу ст. 56 ГПК РФ установлена процессуальная обязанность сторон доказывать обстоятельства, на которых основываются их требования или возражения по предъявленным искам.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не было представлено доказательств, подтверждающих, что деньги истцу были возвращены.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. На основании ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства в силу ст. 8 ГК РФ возникают, в том числе, из договора.

В силу закона и договора у ответчика имеется обязательство по возврату истцу паевых взносов, однако такая обязанность ответчиком не выполнена. Следовательно, требования иска о взыскании суммы паевых взносов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, приведённым в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. №7 проценты, предусмотренные ч. 1 ст. 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договор, другие сделки, причинение вреда, неосновательное обогащение или иные основания, указанные в Гражданском кодексе РФ). Поскольку ст. 395 ГК РФ устанавливает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения этой нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа (средства погашения денежного долга).

В данном случае у ответчика перед истцом имеется обязательство денежного характера. Данное обязательство не исполнено. В этой связи на сумму основного долга подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами согласно условиям договора и положениям закона.

Истцами заявлены требования о взыскании процентов с 23.05.2017 г. (следующий день после даты расторжения договора) и до даты предъявления иска - 17.01.2018 г.

Суд учитывает, что дата начала начисления процентов определена истцами неверно. При расторжении договора порядок и сроки возврата пая не определены. Моментом востребования денег следует считать 20.12.2017 г., когда истцы обратились с претензией. Следовательно, со следующего дня является правомерным начисление процентов.

Период просрочки с 21.12.2017 г. по 17.01.2018 г. составляет 28 дней. Сумма долга применительно к каждому из истцом состоит из вступительного и паевого взносов и составляет 1 695 125 руб. (5000 + 1695 125). Следовательно, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составит 10 077, 87 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам. Таким образом, в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ЖСК "Инвестиционно-строительная компания ЯНАО" в пользу Колисниченко Ю.А. 1 695 125 рублей в счёт компенсации стоимости пая, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 077 рублей 87 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 726 рублей.

Взыскать с ЖСК "Инвестиционно-строительная компания ЯНАО" в пользу Колисниченко С.С. 1 695 125 рублей в счёт компенсации стоимости пая, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 077 рублей 87 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 726 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.

Судья                                      А.В. Паршуков