Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1647/2021 ~ М-622/2021 от 25.01.2021

Дело № 2-1647/21

УИД 26RS0001-01-2021-000834-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2021 года                                                             <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего по делу судьи Коваленко О.Н.,

при секретаре Беличенко Ю.А.,

с участием: представителя истца ООО УК «Диалог» по доверенности Сулименко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Диалог» к Власкиной К. В., Власкину С. В., Власкиной К. В. действующей в интересах несовершеннолетнего Акатьева В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО Управляющая компания «Диалог» обратились в суд с исковым заявлением к Власкиной К. В., Власкину С. В., Власкиной К. В. действующей в интересах несовершеннолетнего Акатьева В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, из которого усматривается, что ООО УК, «Диалог» на основании Протокола № от дата. общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> период с дата по настоящее время.

Согласно выписке из ЕГРП собственниками жилого помещения №, по <адрес>, общей площадью 13.4 являются Власкина К. В. дата г.р., место рождения - <адрес> края, СПИЛС №, Власкин С. В. дата.p., место рождения <адрес> края, СИИЛС №. Акатьев В. В. дата г.р., место рождения - <адрес> края, СИИЛС №.

Указывают, что с Власкиной К.В. дата было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 30 618,44 руб., с графиком погашения задолженности тремя частями. Срок действия указанного соглашения был определен до дата Указанную задолженность Власкина К.В. не погасила.

Считают, что ответчики требования действующего жилищного и гражданского законодательства выполняли ненадлежащим образом, вследствие, чего у них перед ООО УК «Диалог» за период с дата по дата образовалась задолженность по оплате за предоставленные услуги в размере 50 064,65 (пятьдесят тысяч шестьдесят четыре) руб., 65 коп., которую ответчики до настоящего времени не погасили.

Просили взыскать солидарно с Власкиной К. В., Власкина С. В., Власкиной К. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Акатьева В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН № задолженность но оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 064,65 (пятьдесят тысяч шестьдесят четыре) руб., 65 коп.;

Взыскать солидарно c Власкиной К. В., Власкина С. В., Власкиной К. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Акатьева В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН № сумму оплаченной госпошлины в размере 1702,00 (одна тысяча семьсот два) руб. 00 коп.;

Взыскать солидарно с Власкиной К. В., Власкина С. В., Власкиной К. В. действующей в интересах несовершеннолетнего Акатьева В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН № сумму, оплаченную по договору оказания юридических услуг в размере 5000 (пять тысяч) руб. 00 коп.

Представитель истца ООО УК «Диалог» по доверенности Сулименко Л.А. в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Власкина К.В., Власкин С.В., Власкина К.В. в интересах Акатьева В.В. в судебное заседание не явились. О дате времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу требований статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, договоры, содержащие условия предоставления жилых помещений в пользование гражданам, а также условия оказания услуг, выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и предоставления коммунальных услуг, являются возмездными.

Часть 1 статьи 153 ЖК РФ устанавливает обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги гражданами и юридическими лицами. Обязательства по предоставлению жилых помещений, оказанию услуг, выполнению работ и предоставлению коммунальных услуг и обязательства по оплате являются встречными обязательствами (ст. ст. 307, 328 ГК РФ).

Положениями статей 154, 155 ЖК РФ предусмотрена структура и внесение платы за жилое помещение, и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что по результатам общего собрания от дата собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, выбрали в качестве управляющей организации для управления указанным многоквартирным домом ООО «Управляющая компания Диалог», что подтверждается протоколом общего собрания собственников от дата.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственником многоквартирного дома.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Власкиной К. В., Власкину С. В., Власкиной К. В. действующей в интересах несовершеннолетнего Акатьева В. В. на праве совместной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как усматривается из материалов дела, собственники жилого помещения №, систематически не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

На основании Постановления Правительства РФ от дата N 354 (ред. от дата) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. В соответствии с правилами ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Из материалов дела усматривается, что размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

На основании п.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании Постановления Правительства РФ № от 06.05.2011г.:

расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу; размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов); потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме, вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилое помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

    Как следует из материалов дела, с Власкиной К.В. дата было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму 30 618,44 руб., с графиком погашения задолженности тремя частями. Срок действия указанного соглашения был определен до дата Указанную задолженность Власкина К.В. не погасила.

    Как усматривается из материалов дела задолженность ответчика перед истцом за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата составляет 50 064 рублей 65 копеек.

    Расчет, представленный стороной истца, судом проверен, признан верным и стороной ответчиков не оспорен.

    Доказательств того, что ответчиками предъявлялись претензии по качеству выполняемых работ и оказываемых услуг ООО УК «Диалог», а также акты ненадлежащего оказания услуги и (или) неоказания услуг с требованием перерасчета, предусмотренного пунктами 7, 8 «Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 491 материалы дела не содержат.

    Оснований для произведения перерасчета (уменьшения) платы за ремонт, содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме у суда не имеется.

    Таким образом, доводы, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, на основании чего суд приходит к выводу о том, что требования ООО Управляющая компания «Диалог» к Власкиной К. В., Власкину С. В., Власкиной К. В. действующей в интересах несовершеннолетнего Акатьева В. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

    Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Истцом понесены расходы по договору юридических услуг от дата, а также согласно платежному поручению № от дата в размере 5000 рублей. Суд считает возможным взыскать данные расходы с ответчика.

    Согласно платежному поручению № от дата и платежному поручению № от дата, при подаче искового заявления в Промышленный районный суд <адрес> истцом уплачена государственная пошлина в размере 1702 рубля.

    В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме, сумма государственной пошлины также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Диалог» к Власкиной К. В., Власкину С. В., Власкиной К. В. действующей в интересах несовершеннолетнего Акатьева В. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Власкиной К. В., Власкина С. В., Власкиной К. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Акатьева В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 задолженность но оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 064,65 (пятьдесят тысяч шестьдесят четыре) руб., 65 коп.;

Взыскать солидарно c Власкиной К. В., Власкина С. В., Власкиной К. В., действующей в интересах несовершеннолетнего Акатьева В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 сумму оплаченной госпошлины в размере 1702,00 (одна тысяча семьсот два) руб. 00 коп.;

Взыскать солидарно с Власкиной К. В., Власкина С. В., Власкиной К. В. действующей в интересах несовершеннолетнего Акатьева В. В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Диалог» ИНН 2635808860 сумму, оплаченную по договору оказания юридических услуг в размере 5000 (пять тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                    О.Н. Коваленко