Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5416/2017 (2-21788/2016;) ~ М-16014/2016 от 06.12.2016

Дело №2-5416/2017

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Кузнечиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюлькова ФИО7 к Зюльковой ФИО7, ООО УК «Красжилсервис» об определении порядка участия в расходах на содержание жилого помещения, взыскании уплаченных денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Зюльков С.Л. обратился с иском к Зюльковой А.А. об определении доли участия в оплате коммунальных услуг, взыскании излишне уплаченных сумм в регрессном порядке.

Исковые требования мотивировал тем, что ему и ответчику Зюльковой А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира по адресу <адрес>, истцу – 2/3 доли в праве, ответчику – 1/3 доли в праве. Ранее истец и ответчик состояли в браке, вели совместное хозяйство, в октябре 2014г. брак между ними расторгнут. Ответчик с указанного времени в квартире не проживает, в оплате услуг по содержанию жилого помещения не участвует, хотя сохраняет в квартире регистрацию по месту жительства.

Управляющей организацией ООО УК «Красжилсервис» выставляется платежный документ по квартире на имя истца, исходя из всей общей площади квартиры.

По состоянию на октябрь 2014г. по квартире образовалась задолженность в сумме 39 692,38 руб., которую истец оплатил самостоятельно. С учетом размера принадлежащей ответчику Зюльковой А.А. доли (1/3), истец просил взыскать с ответчика 1/3 от оплаченных сумм в счет погашения задолженности по ЖКУ, то есть 13 230 руб. (из расчета 39 692,38 /3), а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 672,50 руб.

Также истец просил определить порядок и размер участия его и ответчика Зюльковой А.А. в оплате расходов по содержанию указанной квартиры и коммунальных платежей, с учетом принадлежащих истцу и ответчику долей – 2/3 доли и 1/3 доли, соответственно, с оформлением и выдачей истцу и ответчику самостоятельных платежных документов.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечено ООО УК «Красжилсервис». По ходатайству истцу указанная управляющая компания привлечена в качестве соответчика по делу.

В судебном заседании Зюльков С.Л. исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям, просил удовлетворить, представил для обозрения документы об оплате накопленной задолженности по коммунальным услугам. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Зюлькова А.А., ООО УК «Красжилсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания были извещены.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Зюлькова С.Л. обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В свою очередь организация, осуществляющая управлением общим имуществом многоквартирного дома (ТСЖ, управляющая компания) обязана предоставлять собственнику документы с указанием начисленной ему оплаты за жилищные и коммунальные услуги, в том числе приходящейся на принадлежащую ему долю в праве общей собственности.

Судом установлено, что истец Зюльков С.Л. и ответчик Зюлькова А.А. являются собственниками квартиры по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за истцом в размере 2/3 доли в праве, за ответчиком Зюльковой А.А. – в размере 1/3 доли в праве, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

Управление общим имуществом указанного МКД осуществляет ООО УК «Красжилсервис», что подтверждается квитанциями на оплату услуг, а также выпиской из ФЛС за период с 01.11.2014г. по 30.06.2016г.

Из пояснений истца, а также представленных документов (свидетельство о расторжении брака, копия паспорта) следует, что до октября 2014г. стороны состояли в зарегистрированном браке, вели совместное хозяйство, после расторжения брака вместе не проживают, общий бюджет не ведут.

Согласно выписке из ФЛС по квартире по состоянию на ноябрь 2014г. по квартире имелась задолженность в сумме 44 692,38 руб., в период с 10.11.2014г. по 26.06.2016г. истцом Зюльковым С.Л. из собственных средств внесена оплата за коммунальные услуги на общую сумму 39 692,38 руб., что подтверждается квитанциями и чеками-ордерами ПАО «Сбербанк России» от 10.11.2014г. на сумму 5000 руб., от 10.12.2014г. на сумму 4 000 руб., от 07.02.2015г. на сумму 5 400 руб., от 27.02.2015г. на сумму 4 100 руб., от 11.05.2016г. на сумму 3 000 руб., от 11.08.2015г. на сумму 2 000 руб., от 12.10.2015г. на сумму 2 000 руб., 11.09.2015г. на сумму 2 000 руб., от 11.12.2015г. на сумму 2 000 руб., от 11.11.2015г. на сумму 2 000 руб., от 11.03.2016г. на сумму 3 000 руб., от 11.02.2016г. на сумму 3 000 руб., от 11.04.2016г. на сумму 3 000 руб., от 10.05.2016г. в сумме 3 000 руб. За вычетом пени и судебных издержек, на погашение задолженности по жилищных и коммунальным услугам ООО УК «Красжилсервис» направлено 39 692,38 руб.

Принимая во внимание, что истец и ответчик Зюлькова А.А. являются собственниками указанной квартиры, в силу закона обязаны нести расходы по её содержанию пропорционально принадлежащим им долям, при этом с октября 2014г. супругами не являются и общее хозяйство не ведут, с учетом положений ст. 1102 ГК РФ об обязанности лица возвратить сумму неосновательного обогащения (сбережения), суд полагает необходимым исковые требования Зюлькова С.Л. к Зюльковой А.А. удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного сбережения в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 13 230 руб. (из расчета 1/3 х сумма произведенной истцом оплаты 39 692,38). Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований Зюлькова С.Л. о взыскании с ответчика Зюльковой А.А. в порядке ст. 1107 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку указанные проценты являются мерой ответственности и взыскиваются лишь в случае, если ответчику было известно о наличии на его стороне неосновательного обогащения и обязанности возвратить определенную денежную сумму. Однако доказательств того, что ответчику ранее заявлялось требование о погашении задолженности, суду представлены не были.

Также является обоснованными и подлежит удовлетворению требование Зюлькова С.Л. к Зюльковой А.А. и ООО УК «Красжилсервис» об определении порядка и размера участия в расходов по содержанию жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес>, согласно которому истец Зюльков С.Л. и ответчик Зюлькова А.А. должны нести расходы по содержанию указанного жилого помещения в пределах принадлежащих им долей: 2/3 доли - расходов Зюльков С.Л., 1/3 доли расходов - Зюлькова А.А., в свою очередь, управляющей компании ООО УК «Красжилсервис» необходимо производить раздельное начисление истцу и ответчику оплаты за ЖКУ, с оформлением и выдачей самостоятельных платежных документов.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Зюльковой А.А. в пользу истца Зюлькова С.Л. подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 529,20 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зюлькова ФИО7 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия истца и ответчика в содержании квартиры по адресу <адрес>Б – <адрес> следующим образом: Зюльков ФИО7 – в размере 2/3 доли расходов, Зюлькова ФИО7 – в размере 1/3 доли расходов.

Обязать ООО УК «Красжилсервис» производить раздельное начисление Зюлькову ФИО7 и Зюльковой ФИО7 платы за содержание вышеуказанного жилого помещения и коммунальные услуги, с выдачей истцу и ответчику самостоятельных платежных документов.

Взыскать с Зюльковой ФИО7 в пользу Зюлькова ФИО7 излишне уплаченные денежные средства за содержание жилого помещения в сумме 13 230 руб., возврат государственной пошлины в сумме 529,20 руб., всего – 13 759,20 руб.

В удовлетворении требований Зюлькова ФИО7 к Зюльковой ФИО7 о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М. В. Кратенко

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2017г.