Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2020 ~ М-1408/2020 от 20.10.2020

2-1379/2020

УИД:25RS0011-01-2020-003153-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний     03 декабря 2020 года

Приморский край

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Середыч С.М.,

при секретаре судебного заседания Бложко С.Л., с участием:

истца – Гентош А.А.,

его представителя – Мусорина С.Ю.,

истца – Симоненко О.А.,

представителя ответчика Ткаченко С.П. – адвоката Гредякина А.В., предоставившего удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника прокурора <адрес> – Сендецкой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гентош А.А., Симоненко О.А. к Ткаченко С.П. о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гентош А.А. обратился в суд с иском к Ткаченко С.П. о её выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указал, что указанное жилое помещение принадлежало его отцу – Г.А.Б. на праве собственности. После смерти Г.А.Б. ДД.ММ.ГГГГ, истец и его сестра – Симоненко О.А., которая заявлена в качестве третьего лица по настоящему иску, вступили в наследство на указанную квартиру в равных долях по ?. Ответчик Ткаченко С.П. была вселена в данное жилое помещение по просьбе истца и с разрешения собственника ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент истец и ответчик проживали совместно, вели общее хозяйство, воспитывали общего несовершеннолетнего сына, официально брак между ними зарегистрирован не был. На сегодняшний день их сын – Г.Д.А. является совершеннолетним, фактические отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместно не проживают. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено ответчику письмо с просьбой о выселении в добровольном порядке, которое было получено ею ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени ее мнение относительно изложенных требований не изложено. Поскольку ответчик фактически проживает в спорном жилом помещении и не желает добровольно выселяться, истец и его сестра Симоненко О.А. не могут разделить наследственное имущество.

На основании изложенного, просит суд выселить Ткаченко С.П. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Гентош А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду дополнительно пояснил, что с ответчиком в официальном браке не состоял, совместно они не проживают с 2004 года, у нее есть доля в праве собственности на квартиру ее родителей, коммунальные услуги за проживание в спорной квартире она не оплачивает, в результате чего появилась задолженность, добровольно выселяться не хочет. Кроме того, в спорной квартире зарегистрирован их совместный сын Г.Д.А., но к нему, как к члену семьи, он претензий не имеет.

Представитель истца Мусорин С.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо Симоненко О.А. в ходе судебного разбирательства изменила процессуальный статус с учетом мнения сторон и ст.40 ГПК РФ на соистца и исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ткаченко С.П. в судебное заседание не явился. Судом принимались меры к её надлежащему извещению, однако, конверты с судебными повестками, направленными по месту ее регистрации, указанного отделом по вопросам миграции МО МВД России «Спасский»: <адрес>, вернулись в адрес суда с отметкой почтового отделения: «Причина возврата: «истек срок хранения». Руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку суд предпринял возможные меры к надлежащему его извещению о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика – адвокат Гредякин А.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав имеющиеся материалы дела, учитывая мнение старшего помощника прокурора Сендецкой Ю.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, находит, что иск заявлен обосновано, и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.По смыслу указанной нормы условием признания гражданина членом семьи собственника жилого помещения является их совместное проживание в данном жилом помещении. Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик Ткаченко С.П. была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с разрешения собственника. Проживала с истцом Гентош А.А., они вели совместное хозяйство, воспитывали совместного ребенка. Вместе с тем, брак между истцом и ответчиком зарегистрирован не был, совместная жизнь в настоящее время прекращена. На ? долю вышеуказанной квартиры Гентош А.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, Симоненко О.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки ЕГРН правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №) являются: Гентош А.А. и Симоненко О.А., по ? доле в праве. В судебном заседании установлено согласно сведениям МО МВД «Спасский» и поквартирной карточке, что ответчик имеет в спорном жилом помещении регистрацию, проживает в нем, при этом соглашения между собственниками спорной квартиры и ответчиком Ткаченко С.П. о праве пользования жилым помещением не имеется. В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание, что проживание ответчика в жилом помещении ущемляет права истцов по владению и пользованию этим помещением, ответчик добровольно выехать из спорного жилого помещения не желает, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, при этом, соглашения о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственниками отсутствует, в связи с чем, исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Исковые требования Гентош А.А., Симоненко О.А. – удовлетворить. Выселить Ткаченко С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Признать Ткаченко С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Ткаченко С.П. с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Спасский районный суд.Решение в окончательном виде изготовлено 07.12.2020 года. Судья С.М.Середыч