Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6777/2016 ~ М-6329/2016 от 30.05.2016

Решение изготовлено

В окончательной форме: 28 сентября 2016 года

Дело № РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года                                                                            г. Подольск

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Казаковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭК-ТЕКС» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЭК-ТЕКС» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10, с учётом уточнённых исковых требований просил:

- взыскать пропорционально доле в праве собственности с ФИО2 в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

- взыскать пропорционально доле в праве собственности с ФИО3 в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

- взыскать пропорционально доле в праве собственности с ФИО4 в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

- взыскать пропорционально доле в праве собственности солидарно с ФИО5, ФИО10 в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 361 руб.42 коп.;

- взыскать с ФИО5, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4 пропорционально удовлетворенным требованиям расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., почтовые расходы в размере <данные изъяты>

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По указанному адресу проживают и зарегистрированы: ФИО10, ФИО6, ФИО7. Ответчики не производили своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с июня 2015 года по март 2016 года по вышеуказанному адресу образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп. Размер пени за период просрочки составил 12 683 руб.93 коп.

Истец - представитель ООО «ЭК-ТЕКС» ФИО8 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

ФИО9, ФИО4 в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчики - ФИО3, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2 (5/8 доля в праве), ФИО3 (1/8 доля в праве), ФИО4(доля в праве 1/8), ФИО5(доля в праве 1/8), что подтверждается выпиской из ЕГРП.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО5, ФИО10, её сын - ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и дочь ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно представленным истцом справкам о состоянии лицевого счёта по указанному адресу имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 102 972 руб.80 коп.

Произведенный истцом расчет сумм, подлежащих взысканию с каждого из сособственников, учитывает, что фактически в спорной квартире в спорный период проживали ФИО10 и ФИО5.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, учитывая, что ответчики в соответствии с действующим законодательством обязаны своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги, однако они своих обязанностей не исполняют, суд считает возможным взыскать пропорционально доле в праве собственности с ФИО2 в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 31 767 руб.75 коп. Учитывая принципы разумности и справедливости, срок просрочки выплаты, последствия допущенного ответчиком нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер пени, взыскивает с ответчика в пользу истца пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 рублей.

Суд взыскивает также пропорционально доле в праве собственности с ФИО3 в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 6 353 руб.56 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 760 руб.36 коп.; с ФИО4 в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 6 353 руб.56 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 760 руб.36 коп.

Кроме того, суд удовлетворяет исковые требования о взыскании пропорционально доле в праве собственности солидарно с ФИО5, ФИО10 в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 58 497 руб.93 коп. Учитывая принципы разумности и справедливости, срок просрочки выплаты, последствия допущенного ответчиками нарушения обязательства, суд считает возможным снизить размер пени, взыскивает с ответчиков пользу истца пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 500 рублей.

Учитывая, что ФИО10 была вселена в спорную квартиру как член семьи ФИО5, законом на нее возложена солидарная ответственность с сособственником занимаемого жилого помещения, истец настаивал на солидарном порядке взыскании долга, правовые основания для взыскания суммы задолженности с ФИО5 и ФИО10 в долях отсутствуют.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за указанный период либо наличие задолженности в меньшем размере, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 513 руб.13 коп., почтовые расходы в размере 200 руб.30 коп.

Удовлетворяя требования в данной части, суд, исходил из того, что в силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт оплаты истцом государственной пошлины в указанном размере, подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением (л.д.5).

Факт понесённых истцом почтовых расходов подтверждается представленными в материалы дела кассовыми чеками, а поэтому указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально взысканным суммам.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭК-ТЕКС» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» пропорционально доле в праве собственности задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам с ФИО2 за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 31 767 руб.75 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 рублей, судебные расходы в сумме 1 137 рублей 80 копеек.

Взыскать в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» пропорционально доле в праве собственности с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 6 353 руб.56 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 760 руб.36 коп, судебные расходы в сумме 253рубля 20 копеек.

Взыскать в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» пропорционально доле в праве собственности с ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 6 353 руб.56 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 760 руб.36 коп, судебные расходы в сумме 253 рубля 20 копеек.

Взыскать пропорционально доле в праве собственности солидарно с ФИО5, ФИО10 в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 58 497 руб.93 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 500 рублей, судебные расходы в сумме 2 070 рублей.

В остальной части исковые требования ООО «ЭК-ТЕКС» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 о взыскании пени - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                               М.В. Гаврилова

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭК-ТЕКС» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭК-ТЕКС» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» пропорционально доле в праве собственности задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам с ФИО2 за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 31 767 руб.75 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 000 рублей, судебные расходы в сумме 1 137 рублей 80 копеек.

Взыскать в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» пропорционально доле в праве собственности с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 6 353 руб.56 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 760 руб.36 коп, судебные расходы в сумме 253рубля 20 копеек.

Взыскать в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» пропорционально доле в праве собственности с ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 6 353 руб.56 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 760 руб.36 коп, судебные расходы в сумме 253 рубля 20 копеек.

Взыскать пропорционально доле в праве собственности солидарно с ФИО5, ФИО10 в пользу ООО «ЭК-ТЕКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с июня 2015 г. по март 2016 г. в размере 58 497 руб.93 коп., пени за просрочку платежа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 500 рублей, судебные расходы в сумме 2 070 рублей.

В остальной части исковые требования ООО «ЭК-ТЕКС» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО10 о взыскании пени - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                               М.В. Гаврилова