Решение по делу № 2-1276/2019 ~ М-1091/2019 от 16.07.2019

дело №2-1276/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2019 года г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ломакиной А.А.,

при секретаре Нургалиевой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврикова В.О. к Гавриковой О.П. , Наумовой Н.Л. о признании договора дарения недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Гавриков В.О. обратился в суд в иском к Гавриковой О.П. , Наумовой Н.Л. о признании договора дарения земельного участка недействительным, обосновывая тем, что он обратился за государственной регистрацией права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права приостановлена по причине того, что ранее представлены документы на государственную регистрацию сделки договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор дарения земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, между его бывшей женой Гавриковой О.П. и ее матерью Наумовой Н.Л. ; ДД.ММ.ГГГГ решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> признан совместно нажитым имуществом Гаврикова В.О. и Гавриковой О.П. .

На основании изложенного истец просит признать договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Гавриковой О.П. и Наумовой Н.Л. ничтожной сделкой.

В судебное заседание истец Гавриков В.О., его представитель Ерш Н.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не известно.

Ответчик Наумова Н.Л. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не известно.

Ответчик Гаврикова О.П., в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о передаче настоящего гражданского дела по подсудности по ее месту регистрации в г.Санкт-Петербург, мотивируя тем, что не имеет возможности участвовать в судебных заседаниях в г.Белебей, поскольку не может оставить двух несовершеннолетних детей одних, а также ссылается на трудное материальное положение.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФсчитает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии указанныхлиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав и оценив, имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Семейного кодекса Российской Федерации семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.

Таким образом, предметом регулирования семейного законодательства являются, в частности, имущественные отношения между членами семьи - супругами, другими родственниками и иными лицами. Семейное законодательство не регулирует отношения, возникающие между участниками гражданского оборота, не относящимися к членам семьи.

Согласно пункту 2 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Гавриков В.О. и Гаврикова О.П. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения между ними прекращены на основании решения мирового судьи судебного участка №4 по г.Белебей РБ и брак между ними расторгнут.

Как следует из материалов гражданского дела № по иску Гаврикова В.О. к Гавриковой О.П. о разделе совместно нажитого имущества супругов в период брака на имя Гавриковой О.П. был приобретен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление Гаврикова В.О. к Гавриковой О.П. о разделе совместно нажитого имущества супругов удовлетворены частично. Постановлено признать совместно нажитым имуществом супругов Гаврикова В.О. и Гавриковой О.П. в том числе спорный земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем его выделения Гаврикову В.О.. Решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, как следует из представленных в материалы настоящего дела правоустанавливающих документов ДД.ММ.ГГГГ между Гавриковой О.П. (Даритель) и Наумовой Н.Л. (Одаряемая) был заключен договор дарения, согласно которого Гаврикова О.П. безвозмездно передала матери Наумовой Н.Л. в собственность земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно п.2 Договора указанный земельный участок общей площадью 549 кв.м, принадлежит Гавриковой О.П. на праве собственности на основании Договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что на момент заключения оспариваемого Договора дарения брак между Гавриковым В.О. и Гавриковой О.П. был прекращен и, соответственно, получение нотариального согласия истца на отчуждение спорного земельного участка бывшим супругом истца Гавриковым О.П. не требовалось.

Вместе с тем, как следует из представленных по запросу суда правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, бывший супруг Гавриков В.О. дал согласие на любое отчуждение в любой форме и на условиях и по усмотрению бывшей супруги Гавриковой О.П. , за цену на ее усмотрение, которое удостоверено нотариусом нотариального округа по г.Белебей Республики Башкортостан ФИО6 и зарегистрированно в реестре за №.

С учетом вышеприведенных норм права, требование о признании такой сделки недействительной может быть удовлетворено только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии полномочий у другого участника совместной собственности на совершение сделки.

Оспариваемый договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключен в период, когда истец и ответчик перестали быть супругами, владение и пользование и распоряжение общим имуществом которых определялось положениями ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации, и приобрели статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.2 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по соглашению всех участков, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Вместе с тем, судом достоверно установлено, что Гаврикова О.П. оформила договор Дарения общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, взяв от бывшего супруга Гаврикова В.О. нотариальное согласие на его отчуждение.

Договор дарения спорного земельного участка оформлен с согласия истца и это согласие не оспорено; надлежащих и допустимых доказательств, подтверждающих, что согласие о распоряжении земельным участком было выдано под влиянием насилия, угрозы или обмана со стороны ответчика, вопреки требованиями ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено.

Представленное истцом в материалы дела распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ об отмене согласия, выданного Гавриковой О.П. на отчуждение в любой форме на ее условиях и по ее усмотрению, за цену и на ее усмотрение имущество, нажитое ими в браке, а именно спорного земельного участка, не может являться основанием для признания совершенной сделки недействительной, поскольку составлено по прошествии длительного периода времени и не свидетельствует об отсутствии согласия истца на совершение сделки на момент ее заключения.

Учитывая вышеизложенное, поскольку истцом, вопреки требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено документов отсутствия осведомленности о намерении Гавриковой О.П. распорядиться по собственному усмотрению спорным имуществом и отсутствие его согласия на это, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что договор Дарения от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка является той сделкой, на основании которой должен был быть осуществлен переход права собственности на спорный земельный участок.

Однако судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании поступившего заявления № от ДД.ММ.ГГГГ от Наумовой Н.Л. регистрация была приостановлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов (Уведомление о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ регистрация приостановлена в связи с наложением запрета на проведение регистрационных действий на основании Постановления судебного пристава-исполнителя Белебеевского межрайонного отдела судебных приставов от ДД.ММ.ГГГГ № на срок до ДД.ММ.ГГГГ (Уведомление о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ регистрация приостановлена в связи с наложением запрета на срок до снятия ареста (Уведомление о приостановлении от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ в межмуниципальный отдел поступили документы на регистрацию права собственности Гаврикова В.О. на основании решения Белебеевского городского суда Республики Башкортостан по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ регистрация приостановлена в связи с тем, что на данный объект наложены запреты на проведение регистрационных действий на срок до снятия запретов (Уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что запреты на проведение действий по регистрации были сняты, регистратором принято решение о приостановлении №, предусмотренные п.11 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с тем, что ранее представлены документы на регистрацию другой сделки с этим же объектом и по данным документам решение о государственной регистрации или отказе в государственной регистрации не принято. Данное дело приостановлено до завершения государственной регистрации сделки (уведомление о приостановлении № от ДД.ММ.ГГГГ).

По регистрации сделки по договору дарения Гавриковой О.П. Наумовой Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что запреты на проведение действий по регистрации были сняты, регистратором принято решение о приостановлении №, предусмотренные п.11 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с тем, что лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя - Гаврикова О.П., не имеет права распоряжаться данным объектом, так как решением суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ этот объект выделен в собственность Гаврикова В.О. Осуществление действий по регистрации приостановлено до устранения причин приостановления, но не более, чем до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, помимо прочего, в отсутствие государственной регистрации оспариваемый Договор дарения на момент разрешения спора не повлек юридических последствий, в связи с чем не может ставиться вопрос о его недействительности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Гаврикова В.О. к Гавриковой О.П. , Наумовой Н.Л. о признании договора дарения недействительным отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись А.А. Ломакина

Мотивированное решение суда изготовлено 15 октября 2019 года.