Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2015 ~ М-594/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-954\2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием представителя истца Дегтярева П.В., ответчика Решетова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО <данные изъяты> к Решетову А.А. о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указывают, что собственником квартиры <адрес> г. Оренбурга является Решетов А.А. Ответчик нерегулярно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги, содержание и охрану. Период неоплаты составляет с февраля 2014 года по январь 2015 года, общая сумма задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и охрану составляет <данные изъяты> рублей и пени за несвоевременное внесение названной платы – <данные изъяты> рубля. На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ истец просит взыскать с Решетова А.А. в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, охрану и пени в размере <данные изъяты> рубля и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Дегтярев П.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что <данные изъяты> на основании договора управления многоквартирным домом занимается обслуживанием и содержанием жилого дома по <адрес> г. Оренбурга. Решетов А.А. является собственником квартиры №. Ответчик за период с февраля 2014 года по январь 2015 года частично произвел оплату в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Ответчик Решетов А.А. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что в апреле 2014 года он перенес операцию и был нетрудоспособен. Расчет задолженности не оспаривает и в течение трех месяцев погасит задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Выслушав в судебном заседании пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что собственником квартиры по <адрес> г. Оренбурга является Решетов А.А.

На основании ст. 153-155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением(плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в много квартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой или индивидуальным предпринимателем(далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Истец представил суду расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и охраняемое парковочное место, из которого усматривается, что долг за период с января 2014 года по январь 2015 года составляет <данные изъяты> рублей.

На основании ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

По расчету истца сумма пени, которая подлежит взысканию с ответчика, составляет <данные изъяты> рубля.

Данный расчет задолженности не оспаривается ответчиком.

Таким образом, с Решетова А.А. в пользу ООО <данные изъяты> подлежит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и охрану в размере <данные изъяты> рублей за период с января 2014 года по январь 2015 года включительно и пени в размере <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> рубля.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Решетова А.А. в пользу ООО <данные изъяты> <данные изъяты> рублей задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и охрану, <данные изъяты> рубля пени и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 06.04.2015 года

Решение вступило в законную силу 07.05.2015 года