Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2257/2020 ~ М-1428/2020 от 04.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года                  г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2257/2020 по иску ООО «Паритет» к Антонову ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Установил:

    ООО «Паритет» обратилось в суд с иском к ответчику указав, что Антонов В.В. является собственником жилого помещения – <адрес>.

ООО «Паритет» в соответствии с договором управления многоквартирным домом с 01.02.2016 являлась управляющей организацией многоквартирного дома по указанному выше адресу.

Истец добросовестно исполняет свои обязанности по предоставлению коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, между тем ответчик свои обязательства по оплате не выполняет.

В настоящее время задолженность ответчика по оплате услуг за коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по декабрь 2019 года составляет 80945 рублей 99 копейки, пени в размере 27719 руб. 91 коп.

На основании изложенного просит взыскать с Антонова В.В. задолженность по оплате услуг за коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по декабрь 2019 года в размере 80945 рублей 99 копейки, пени в размере 27719 руб. 91 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3373 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате месте судебного заседания извещался.

В порядке ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, находит исковое заявление ООО «Паритет» подлежащим полному удовлетворению.

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российкой Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. На основании статьи 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.14 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что Антонов В.В. является собственником жилого помещения – <адрес>.

ООО «Паритет» в соответствии с договором управления многоквартирным домом с 01.02.2016 являлась управляющей организацией многоквартирного дома по указанному выше адресу.

В настоящее время задолженность ответчика по оплате услуг за коммунальные услуги за период с февраля 2016 года по декабрь 2019 года составляет 80945 рублей 99 копейки, пени в размере 27719 руб. 91 коп.

На основании изложенного, суд считает сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежащую взысканию, а так же сумму пеней обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика Антонова В.В. в пользу истца ООО «Паритет» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3373 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Паритет» к Антонову ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Антонова ФИО6 в пользу ООО «Паритет» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по декабрь 2019 года в размере 80945 руб. 99 коп., пени в размере 27719 руб. 91 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      А.В. Торбик