Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4596/2014 ~ М-3767/2014 от 14.08.2014

дело № 2-4596/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2014 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Е.Л. к Самойлову Д.С., Самойловой Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Самойлова Е.Л. обратились в суд с иском к Самойлову Д.С., Самойловой Д.А. о выселении.

В обоснование заявленных требований Самойлова Е.Л. указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> проживает там постоянно. Вместе с ней в указанном жилом доме проживают ответчики. На неоднократные предложения истицы освободить занимаемые жилые помещения ответчики отвечают отказом. При этом, ответчики имеют возможность постоянно проживать в своем жилье в г. Мытищи и г. Королеве. Просит выселить Самойлова Д.С. и Самойлову Л.А. из жилого дома по адресу: <адрес>-г. (л.д.4).

В судебном заседании Самойлова Е.Л. и её представитель по доверенности Бульба С.В. (л.д. 5) исковые требования уточнили, просили прекратить право пользования Самойлова Д.С., Самойловой Д.А. жилым помещением по адресу: <адрес>-г и выселить ответчиков из указанного дома. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме и дополнили, что Самойлова Е.Л. в мае 2014 года временно вселила Самойлова Д.С., Самойлову Д.А. на период проведения в квартире ремонта, но затем ответчики освободить дом отказались, а квартиру в г. Мытищи сдают внаем посторонним лицам.

Ответчики Самойлов Д.С., Самойлова Д.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания судом извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Третье лицо Волков А.Г., который зарегистрирован в спорном доме, в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, указанные истцом, поддержал в полном объеме.

Третье лицо Волков И.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор Макаревич Л.Н.в судебном заседании в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как ответчики проживают в спорном доме без законных на то оснований, нарушают права истицы, имеют в пользовании другое жилое помещение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и огласив материалы дела, полагает исковые требования Самойловой Е.Л. подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ч.1 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Самойлова Е.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-г, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9).

Право собственности на данный дом Самойлова Е.Л. приобрела 13.03.2012 года в порядке наследования после смерти матери –Поляковой Л.Н. ( л.д.14).

В этом доме постоянно зарегистрированы с 26.12.2008 года -Волков А.Г., с 11.12.2012 года –Волков И.Г. ( л.д. 8).

Ответчики Самойлов Д.С., Самойлова Д.А. в указанном доме не зарегистрированы. Самойлов Д.С. постоянно зарегистрирован по адресу: МО, <адрес> ( л.д. 56-7). Со слов истца, Самойлова Д.А. постоянно зарегистрирована в г. Королев МО.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики Самойлов Д.С., Самойлова Д.А. каких-либо прав на дом, расположенный по адресу: <адрес> не имеют, какого –либо письменного соглашения о возможности дальнейшего проживания в этом доме не представили, имеют в пользовании другие жилые помещения, где могут проживать, в связи с чем выселение Самойлова Д.С. и Самойловой Д.А. из незаконно занимаемого жилого помещения не лишает права ответчиков на жилище.

При таких обстоятельствах и поскольку собственник дома возражает, чтобы ответчики продолжали проживать в этом жилом помещении, то на основании вышеуказанных норм права их право пользования жилым помещением подлежит прекращению, и Самойлов Д.С., Самойлова Д.А. подлежат выселению из дома, расположенного по адресу: <адрес>-г.

С учетом изложенных обстоятельств и при оценке представленных по настоящему гражданскому делу доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 301 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Самойловой Е.Л. к Самойлову Д.С., Самойловой Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования Самойлова Д.С. и Самойловой Д.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Выселить Самойлова Д.С. и Самойлову Д.А. из дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме–08 декабря 2014 года.

Судья: