Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1497/2016 ~ М-384/2016 от 22.01.2016

№2-1497/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2016 года                                г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Калленберг А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мысковой ФИО6 к Администрации городского поселения Фряново Щелковского муниципального района о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Фряново Щелковского муниципального района о включении имущества в состав наследства, в обоснование заявленных требований указав, что она является дочерью Ярцева ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ее отцом было подано заявление на приватизацию предоставленной ему по договору социального найма квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Однако до конца оформить право собственности на указанную квартиру отец не успел, поскольку скоропостижно скончался. Отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> препятствуют истцу оформить наследство после умершего отца, поскольку данное имущество не включено в состав наследства. Являясь наследником первой очереди просит суд включить квартиру по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти Ярцева ФИО8.

Истец – Мыскова ФИО9. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ее представитель Казанская ФИО10 действующая на основании доверенности (копия в деле) заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - Администрация городского поселения Фряново Щелковского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В представленном в суд отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований, обосновывая свою позицию тем, что наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, подал заявление о приватизации, не отозвал его, но не смог оформить право собственности по независящим от него причинам. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Статьями 1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Исходя из ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истец приходилась дочерью умершему ДД.ММ.ГГГГ Ярцеву ФИО11.

Согласно представленным ответчиком в материалы дела документам, 03 ноября 2011 года Администрация городского поселения Фряново, рассмотрев заявление Ярцевым ФИО12 было о приватизации квартиры расположенной по адресу: <адрес>, приняла решение о приватизации спорного жилого помещения, издав соответствующее распоряжение №.

Однако, договор на приватизацию квартиры расположенной по адресу: <адрес> не был заключен, а право собственности не зарегистрировано, поскольку Ярцев ФИО13. умер.

Из материалов дела следует, что истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, нотариусом заведено наследственное дело №. Однако во включении спорной квартиры в наследственную массу ей было отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права на спорный объект.

Согласно ст.73-74 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате утвержденных ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1(ред. от 29.12.2015), условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Исходя из п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

В соответствии с ч. 1 ст. 131 право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 1 названного закона приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8).

Из содержания указанных норм следует, что приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда содержащимся в Постановлении от 24 августа 1993 г. № 8 (ред.02.07.2009г.), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п.8.).

Судом установлен и истцом не оспаривается тот факт, что право собственности на квартиру при жизни ФИО1 не зарегистрировал, как того требует действующее законодательство РФ, однако, до смерти ФИО1 выразил свое волеизъявление о приватизации занимаемого им жилого помещения, обратившись в Администрацию городского поселения Фряново с соответствующим заявлением. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о включении квартиры расположенной по адресу: <адрес> состав наследства подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                             Е.В. Савина