Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-851/2015 (2-7901/2014;) ~ М-7388/2014 от 05.12.2014

Дело №2-851/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 февраля 2015 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Мигериной Д.С.,

с участием истца Семенова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова А. С. к <...> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Семенов А.С., ссылаясь на Закон о приватизации жилищного фонда в РФ от 4.07.1991г., обратился в суд с иском к <...> о признании в порядке приватизации права собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 63,46 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; прекращении права собственности Российской Федерации на указанную квартиру; прекращении права оперативного управления <...> на указанную квартиру.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения №<номер> от <дата> истец является нанимателем вышеуказанной двухкомнатной квартиры общей площадью 63,46 кв.м., которая передана ему в бессрочное владение и пользование, относится к государственной собственности и находится в ведении <...>. Наймодателем по договору социального найма является <...>. Истец обратился в <...> с заявлением о передаче предоставленной ему по договору социального найма квартиры в собственность, однако письмом от <дата> (исх. № <номер>) ответчик, в лице <...>, уведомил о том, что вопрос о возможности передачи квартиры в собственность в порядке приватизации находится на стадии проработки. Ранее он не участвовал в приватизации жилья.

В судебном заседании истец Семенов А.С. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики- <...> извещенные надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не выделили. В связи с этим, подлежит удовлетворению ходатайство истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо – <...>, извещенное надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не выделило.

Третьи лица – Семенова Т.Ю. и Семенов С.А. в судебном заседании отсутствовали, представили письменные заявления, согласно которым исковые требования поддерживают в полном объеме и просят рассматривать дело в свое отсутствие. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, требования истца поддерживают.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ определяет способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Из содержания договора социального найма жилого помещения №<номер> от <дата>г. видно, что <...>, действовавшее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа Министерства <...> от <дата> <номер> <...> (наймодатель) передало Семенову А.С. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности в ведении <...>, состоящее из отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 63,46 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, обязалось обеспечивать предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и теплоснабжении (л.д.8).

Как следует из выписки из домовой книги от <дата>, в настоящее время в занимаемом истцом жилом помещении зарегистрированы на постоянное место жительство: истец Семенов А.С., Семенова Т.Ю.-<...> и Семенов С.А.-<...> (л.д.9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> сведения о правах Семенова А.С. на отдельные объекты недвижимости отсутствуют.

Таким образом, истец имеет право на однократное бесплатное получение в собственность спорного жилого помещения. Ответчики возражений по иску не представили. В связи с тем, что вопрос о передаче в собственность истца спорной квартиры ответчиками не разрешен, нарушаются их права и законные интересы, предусмотренные ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающей о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Семенова А.С. удовлетворить.

Признать за Семеновым А. С. право собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, прекратив на нее право собственности Российской Федерации и право оперативного управления <...>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

<...>