Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-405/2020 ~ М-205/2020 от 10.03.2020

11RS0008-01-2020-000419-50                         дело №2-405/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года                                  г. Сосногорск

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Плесовской Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи Семенчиной О.И.,

с участием прокурора Воробей Л.С., истца Плышевской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Сосногорска в интересах Плышевской ЕА к Волгиной КА администрации МО МР «Сосногорск», ОАО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО ЖК «Лидер С», ООО «Ухтажилфонд», АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате найма, коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Прокурор, действуя в интересах Плышевской Е.А., обратился в суд с иском к Волгиной К.А., указав, что совместно с ответчиком является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, при этом ответчик не вносит плату за жилье и оказываемые жилищно-коммунальные услуги, бремя содержания полностью несет истец, инвалид второй группы. Соглашение об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в связи с этим, с учетом уточнения требований, прокурор просит определить доли в оплате найма, коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в размере <данные изъяты> доли – истцу, <данные изъяты> доли – ответчику (с учетом доли ее ВМВ ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, заявил требования к администрации МО МР «Сосногорск», ОАО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО ЖК «Лидер С», ООО «Ухтажилфонд», АО «Коми энергосбытовая компания», с учетом уточнения исковых требований, о выдаче отдельных платежных документов по оплате жилищных и коммунальных услуг истцу и ответчику (<данные изъяты> доли и <данные изъяты> доли).

В судебном заседании прокурор и истец Плышевская Е.А. исковые требования поддержали по доводам искового заявления. Плышевская Е.А. пояснила, что единолично несет все расходы по оплате ЖКУ, Волгина К.А. приходится ей сводной сестрой, длительное время в жилом помещении не проживает вместе с малолетним сыном и не оплачивает свою долю расходов.

Ответчик Волгина К.А. в суд не явилась. Судебное извещение, направлявшееся по адресу ответчика, указанному в иске и совпадающему с данными адресной справки, возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. При данных обстоятельствах суд расценивает неполучение ответчиком судебного извещения как его личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве, и в силу ст. ст. 113, 118, 119 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ уведомление ответчика о времени и месте рассмотрения дела считает надлежащим.

Представители ответчиков администрации МО МР «Сосногорск», ОАО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО ЖК «Лидер С», ООО «Ухтажилфонд», АО «Коми энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без их участия, указали на возможность выдачи отдельных платежных документов лишь в случае определения нанимателями или судом порядка оплаты ЖКУ.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» передано Волгиной К.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – ПЕА, ВМВ, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Волгина К.А. является матерью ВМВ, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.31).

Все указанные лица в настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес> (л.д. 12).

Согласно представленным выпискам из лицевого счета Волгиной К.А., в отношении указанной квартиры начисляется плата за наем жилого помещения в пользу администрации МР «Сосногорск», плата за содержание и ремонт общего имущества МКД в пользу ООО ЖК «Лидер С», плата за коммунальные услуги: по обращению с ТКО в пользу ООО «Ухтажилфонд», по электроэнергии в пользу ОАО «Коми энергосбытовая компания», по теплоснабжению и горячему водоснабжению в пользу ПАО «Т Плюс», по холодному водоснабжению и водоотведения в пользу ОАО «Водоканал», по газоснабжению в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» (л.д.75-92, 101-102, 115-172, 175-177).

При этом АО «Коми энергосбытовая компания» осуществляет ведение финансово-лицевого счета, производит расчет и начисление платы, принимает платежи, формирует и выставляет нанимателю Волгиной К.А. платежные документы как по оплате услуг, оказываемых АО «Коми энергосбытовая компания», так и по оплате услуг, оказываемых ООО «Ухтажилфонд», ПАО «Т Плюс», администрацией муниципального района «Сосногорск», на основании агентских договоров с данными ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) наниматель обязан своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нем, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 статьи 155 ЖК РФ, пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенных норм законодательства и с учетом установленных по делу обстоятельств (Плышевская Е.А. и Волгина К.А. являются бывшими членами семьи, однако используют жилое помещение на основании договора социального найма, зарегистрированы в нем совместно с ВКА за которого ВКА также несет обязанность по оплате, соглашение об оплате квартиры между ними не заключалось), требования истца об определении за Плышевской Е.А. <данные изъяты> доли, а за Волгиной К.А. – <данные изъяты> доли в оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанной квартире подлежат удовлетворению. При этом надлежащим ответчиком по данному требованию является Волгина К.А., поскольку остальные ответчики лишь предоставляют нанимателям соответствующие услуги и право нанимателей на определение порядка и размера участия в оплате квартиры не оспаривают.

Данное решение суда является основанием для начисления платы и выдачи Плышевской Е.А. и Волгиной К.А. отдельных платежных документов ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ОАО «Водоканал», ООО Жилищная компания «Лидер С», а также АО «Коми энергосбытовая компания» - за услуги, оказываемые АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Ухтажилфонд», ПАО «Т Плюс», администрацией муниципального района «Сосногорск», в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Волгиной К.А. в доход местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования прокурора города Сосногорска в интересах Плышевской ЕА к Волгиной КА администрации МО МР «Сосногорск», ОАО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО ЖК «Лидер С», ООО «Ухтажилфонд», АО «Коми энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в оплате найма, коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты найма жилого помещения, коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от общего размера оплаты – Плышевской ЕА в размере <данные изъяты> доли от общего размера оплаты – Волгиной КА

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ОАО «Водоканал», ООО Жилищная компания «Лидер С» производить начисления платы за предоставляемые коммунальные услуги и платы за обслуживание (содержание) жилого помещения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Плышевской ЕА - в размере <данные изъяты> доли от общего размера оплаты, Волгиной КА - в размере <данные изъяты> доли от общего размера оплаты и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Обязать АО «Коми энергосбытовая компания» производить начисления платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, оказываемые АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Ухтажилфонд», ПАО «Т Плюс», администрацией муниципального района «Сосногорск», по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Плышевской ЕА - в размере <данные изъяты> доли от общего размера оплаты, Волгиной КА - в размере <данные изъяты> доли от общего размера оплаты и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Взыскать с Волгиной КА в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                     Н.В. Плесовская

Мотивированное решение составлено 16 мая 2020 года