Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-483/2016 ~ М-13092/2015 от 12.11.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                      г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи                         Селибова А.Ф.,

при секретаре                                ФИО3,

с участием представителя истца                    ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2012г. по 31.08.2013г. в размере 53 266 руб. 30 коп., пени за период с 21.12.2012г. по 12.11.2015г. в размере 15 483 руб. 18 коп.

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик в спорный период времени являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Петропавловск-Камчатский, <адрес>, не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Управляющей организацией указанного многоквартирного жилого дома являлся истец.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу указанную задолженность, начисленные пени, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Представитель истца ООО «Городская управляющая компания» ФИО4 в судебном заседании поддержала требования по указанным в иске основаниям. Не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела судом извещен в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства (ст. 119 ГПК РФ), в суд не явился.

Принимая во внимание положения ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, не возражавшей против рассмотрения этого дела в порядке заочного производства, судом определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за предоставленные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платёжных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным жилым домом 11 по <адрес> в городе Петропавловске-Камчатском в спорный период времени осуществлял истец.

Из сведений поквартирной карточки усматривается, что <адрес> указанном жилом доме в спорный период времени принадлежала на праве собственности ответчику.

Судом установлено, что ответчик в нарушение вышеназванных правовых норм свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени не исполнил.

Из представленных истцом в материалы дела расчетов следует, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению за период с 01.11.2012г. по 31.08.2013г. составила 53 266 рублей 30 копеек, пени за период с 21.12.2012г. по 12.11.2015г. составили 15 483 рублей 18 копеек.

Доказательств погашения суммы названной выше задолженности либо наличия её в меньшем размере, чем указано истцом, в материалах дела не имеется, ответчиком суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, учитывая представленные по делу доказательства, а также тот факт, что до настоящего времени ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме за спорный период времени не выполнил, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика указанной суммы задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2262 рублей 48 копеек согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53266 рублей 30 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15483 рублей 18 копеек, а всего 68749 рублей 48 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 262 рублей 48 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, предоставив суду доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, способные повлиять на содержание решение суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Апелляционную коллегию Камчатского краевого суда через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                                            А.Ф. Селибов

Копия верна:

Судья                                                                 А.Ф. Селибов