Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/470/2016-2 ~ М-2/439/2016-2 от 05.05.2016

Дело № 2-2/470/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Снежногорск                              04 июля 2016 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Логиновой В.В.,

при секретаре Глебовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Холзакова В. В. и (ФИО)3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Мурманэнергосбыт» обратилось в Полярный районный суд Мурманской области с иском к Холзаковой В.В., (ФИО)3, (ФИО)1 и (ФИО)2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование иска указав, что на основании заключенного между ОАО «Мурманэнергосбыт» (после переименования АО «Мурманэнергосбыт») и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» соглашения от 01.01.2015 года об организации предоставления коммунальных услуг гражданам, истцы являются исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды в отношении многоквартирного дома №, по улице Мира, в городе Снежногорске.

Плательщиками коммунальных услуг, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являются ответчики. За указанным жилым помещением числится задолженность за «отопление и подогрев воды» в размере 58 132,77 рублей за период с 01.01.2015 по 30.11.2015 года.

В течение указанного периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и текущих платежей, таким образом ответчики были уведомлены о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности. В нарушение норм действующего жилищного законодательства ответчиком не производилась надлежащим образом оплата за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Меры по погашению задолженности ответчиками не предпринимались. За задержку платежа ответчику было начислено пени в размере 2 393,68 рубль. Просит суд, взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.01.2015 по 30.11.2015 года в сумме 58 132,77 рублей, пени в размере 2 393,68 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины.

До судебного заседания от представителя истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований. В связи с предоставлением ответчиком Холзаковой В.В. справки ООО «ЕРЦ» от остатке задолженности перед ответчиком по лицевому счету жилого помещения по состоянию на 20.05.2016 просит считать периодом образования задолженности период с 01.01.2015 по 30.04.2016. Взыскать солидарно с Холзакова В. В., (ФИО)3 (как собственников по ? доли в праве собственности каждый и законных представителей проживающих совместно с ними несовершеннолетних (ФИО)1 и (ФИО)2 собственников по ? доли в праве собственности каждый) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» в сумме 40 975 рублей 57 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик (ФИО)3 извещался надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела без его участия либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не обращался.

Ответчик Холзакова В.В. в судебном заседании пояснила, что полностью согласна с уточненным исковыми требованиями. Задолженность по оплате коммунальных услуг обусловлена трудным материальным положением семьи. До судебного заседания она обращалась к истцу с просьбой оформления графика погашения задолженности, так как ей и супругу (ФИО)3 в настоящее время затруднительно погасить всю сумму задолженности единовременно. Однако истец отказал в данной просьбе. Также пояснила, что ответчик (ФИО)3 уведомлен о дате времени настоящего судебного заседания, однако не смог явиться по причине нахождения в отпуске, об отложении судебного заседания не просил.

Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354(далее по тексту Правила) предоставление коммунальных услуг потребителя, осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. 9, 10, 11 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор предоставления коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенных на условия, предусмотренных указанными Правилами (п. 7 Правил).

Согласно п. 2 Правил, под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Подпунктом «а» п. 32 Правил установлено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Как установлено судом, 01.01.2015 года между ООО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Управляющая компания «Вьюжный» заключено соглашение об организации предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту Соглашение), в соответствии с которым ОАО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальной услуги по отоплению и подогреву воды (п. 2.1 Соглашения); срок действия Соглашения с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года (л.д. 12-17).

Согласно пп. 2.1.7 п. 2 Соглашения теплоснабжающая организация обязуется самостоятельно производить расчет, начисление, сбор денежных средств за предоставленную коммунальную услугу по отоплению и подогреву потребителям коммунальной услуги.

Самостоятельно производить взыскание просроченной задолженности с потребителей в случае ее возникновения (пп. 2.1.8. п. 2 Соглашения).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован статьей 155 ЖК РФ.

Судом установлено, что между ОАО «Мурманэнергосбыт» и Обществом с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее по тексту ООО «ЕРЦ»), заключен Агентский договор по начислению, организации сбора платежей и ежемесячному формированию платежных документов № от 11.02.2015 года (далее по тексту Агентский договор), согласно которому ООО «ЕРЦ» от имени ОАО «Мурманэнергосбыт» берет на себя обязательства по подготовке для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды в многоквартирных домах, начисление платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам. Срок действия договора с 01.01.2015 по 31.12.2015 (л.д. 21-28).

19.05.2015 года Агентский договор между сторонами перезаключен, условия его не изменены, срок действия договора с 19.05.2015 по 31.12.2015 (л.д. 29-36).

Открытое акционерное общество «Мурманэнергосбыт» в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.05.2014 года № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» переименовано в Акционерное общество «Мурманэнергосбыт».В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно требованиям частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками по ? доли жилого помещения № в доме № по улице Мира, в городе Снежногорске ( номер государственной регистрации права: № от 27.08.2012 (л.д.10-11).

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении с 27.08.2012 года по настоящее время (10-11).

Свои обязательства по содержанию жилья ответчики исполняли не в полном объеме, не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01 января 2015 года по 30 апреля 2016 года (включительно) образовалась задолженность в размере 40 975,57 рублей.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Из материалов дела следует, что жилое помещение <адрес>, в городе Снежногорске, принадлежит на праве долевой собственности ответчикам (ФИО)3, Холзаковой В.В. и несовершеннолетним (ФИО)1 и (ФИО)2 по ? доли на каждого (л.д. 10-11).

В данном случае исковые требования предъявлены к Холзаковой В.В. и (ФИО)3, как к собственникам по ? доли в праве собственности на жилое помещение и как к законным представителям несовершеннолетних собственников по ? доли в праве собственности на жилое помещение.

Исходя из смысла действующего законодательства, (ФИО)1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ФИО)2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются несовершеннолетними.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) лежит на их законных представителях, каковыми являются родители и органы опеки и попечительства.

Обязанность по своевременному, ежемесячному внесению платы за коммунальные услуги, лежит на родителях несовершеннолетнего (п. 1 ст. 56 СК РФ), являющихся его законными представителями и выступающими в защиту его прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (п. 1 ст. 64 СК РФ).

Поскольку собственниками по ? доли в праве на спорное жилое помещение является несовершеннолетние (ФИО)1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ФИО)2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу изложенного, обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей за несовершеннолетних детей несут их законные представители – Холзакова В.В. и (ФИО)3

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Холзаковой В.В. и (ФИО)3, как собственников по ? доли в праве собственности и как к законным представителям несовершеннолетних собственников по ? в праве на каждого, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пени), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Представленный истцом расчёт пени за на сумму 10 270,73 рублей соответствует требованиям законодательства, ответчиками не оспорен и принимается судом.

Оснований для освобождения ответчиков от оплаты пени либо снижения его размера, не имеется.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░░)3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░░)3 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2016 ░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 40 975,57 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 270,73 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 429,27 ░ ░░░░░ 52 675,57 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ 57 ░░░.).

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:         ░.░. ░░░░░░░░