10 октября 2013 года г. Тула
Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:
председательствующего Громова С.В.,
при секретаре Игнатьевой О.В.,
с участием
представителя истца АО «Сбербанк России» по доверенности Зотовой Н.В.,
ответчиков Лукашкина А.Б., Лукашкиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № к Лукашкину А.Б., Лукашкиной Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору,
установил:
представитель ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № по доверенности Андреева Ю.К. обратилась в суд с иском к Лукашкину А.Б., Лукашкиной Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № и ответчиком Лукашкиным А.Б. заключен кредитный договор № и выдан ипотечный кредит в сумме <данные изъяты> руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ под процентную ставку в размере <данные изъяты> годовых для приобретения трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. В обеспечение кредита ДД.ММ.ГГГГ с Лукашкиной Ю.А. был заключен договор поручительства, в соответствии с условиями которого ответчик Лукашкина Ю.А. обязалась принять солидарную ответственность за неисполнение обязательств заемщика, в том числе по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом и неустойки, других расходов. Банк является залогодержателем указанной <данные изъяты>-комнатной квартиры. Однако заемщик и поручитель принятые на себя обязательства по погашению кредита перед ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № надлежащим образом не исполняют, неоднократно допускали просрочку платежей, и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет <данные изъяты> руб., из них: просроченные проценты <данные изъяты> руб.; просроченный основной долг <данные изъяты> руб.; неустойка по просроченным процентам <данные изъяты> руб. Просила взыскать с Лукашкина А.Б., Лукашкиной Ю.А. в солидарном порядке в пользу «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., стоимость почтовых услуг за отправку телеграмм в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб.; расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Лукашкиным А.Б., обратить взыскание на заложенное имущество - трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № по доверенности Зотова Н.В. и ответчики Лукашкин А.Б., Лукашкина Ю.А. в судебном заседании представили мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между сторонами, по условиям которого:
1. Должники признают исковые требования Банка о взыскании с них в пользу ОАО «Сбербанк России» суммы задолженности по Кредитному договору по состоянию на день рассмотрения Мирового соглашения в судебном заседании в следующем размере:
Объем обязательств по Мировому соглашению всего на сумму <данные изъяты> рублей:
неустойка за просроченные проценты <данные изъяты> рублей;
просроченные проценты на срочную <данные изъяты> рубля;
просроченная задолжность <данные изъяты> рублей;
стоимость почтовых услуг за отправку телеграмм <данные изъяты> рублей;
Госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей, стоимость почтовых услуг за отправку телеграмм в сумме <данные изъяты> рублей, оплачивается должниками в течение 30 календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения судом.
Должники обязаны предоставить страховой полис в течение <данные изъяты> календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения судом.
2. Должники со дня утверждения настоящего Мирового соглашения судом обязуются:
- осуществлять погашение задолженности Банку в период с ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ года, согласно графика платежей (Приложение № Мирового соглашения).
3. Должники со дня утверждения настоящего Мирового соглашения судом обязуются погасить задолженность и уплатить проценты в следующем порядке:
погашение кредита и уплата процентов:
- ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей Приложение № №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Последний платеж производится в сумме <данные изъяты> рубля по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).
проценты:
- ежемесячно, одновременно с погашением основного долга, в соответствии с условиями Кредитного договора) рассчитанные исходя из годовой процентной ставки – 16,0 % (Шестнадцать процентов) годовых.
Предоставить отсрочку по уплате процентов сроком на 24 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, погашение начисляемых процентов в период с ДД.ММ.ГГГГ года поДД.ММ.ГГГГ производится в соответствии с установленным графиком платежей, минимальный размер платежа в погашении начисляемых процентов должен составлять не менее <данные изъяты> % от суммы процентов, начисленных на дату платежа. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшейся период кредитования.
4. При несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа Должники уплачивает Банку неустойку в размере двукратной процентной ставки по Договору,действующей на дату возникновения просроченной задолженности по Договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно)
5. Размер платежей по настоящему Мировому соглашению может превышать суммы, указанные в графике (досрочное исполнение обязательств). Указанные суммы подлежат зачёту банком в счет последующих платежей по настоящему Мировому соглашению, предусмотренных графиком (Приложение № Мирового соглашения).
6. Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом, неустоек производится:
- наличными деньгами, перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции, с текущего счета (при совершении платежей в валюте Российской Федерации) или со счета банковской карты.
7. Данное Мировое соглашение не прекращает действующий кредитный договор. Указанный кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
8. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает обязательств залогодателя – Лукашкина Андрея Борисовича по обеспечению сохранности, неотчуждению предмета залога, а также других обязательств, вытекающих из кредитного договора, заключенного между Банком и Лукашкиным Андреем Борисовичем. Залогодатель обязан страховать в пользу Банка предмет залога от рисков утраты, гибели и повреждения.
9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должниками условий настоящего Мирового соглашения, Банк вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное досрочное взыскание суммы, указанной в п. 1. Мирового соглашения (с учетом ранее произведенных платежей в счет погашения задолженности), причитающихся процентов и обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены в размере залоговой, что составляет <данные изъяты> рублей. Предмет ипотеки; <адрес>, состоящей из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. этаж <данные изъяты> по адресу <адрес>.
10. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает обязательств должников по Кредитному договору.
11. Исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению обеспечивается ипотекой в силу закона. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере <данные изъяты> рублей.
12. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых передаются Должникам, один - Банку, один - в суд.
13. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения обязательств.
Представитель истца ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № по доверенности Зотова Н.В. и ответчики Лукашкин А.Б., Лукашкина Ю.А. в судебном заседании поддержали мировое соглашение и просили суд утвердить его условия, указывая на то, что оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и не нарушает интересов иных лиц. Пояснили, что мировое соглашение между сторонами заключено добровольно, осознанно, свободно и безусловно. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. По судебным издержкам стороны друг к другу претензий не имеют, распределение понесенных по делу издержек включено в условия мирового соглашения.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив текст мирового соглашения и материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ одним из распорядительных действий, право на совершение которого принадлежит исключительно сторонам, является возможность окончания дела мировым соглашением.
Исходя из положений ч. 2 ст. 39 ГПК РФ на суд возложена обязанность по контролю за совершением сторонами распорядительных действий, направленных на заключение мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ч. 1 ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом (ст. 185 ГК РФ).
Полномочия представителя истца ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № Костюхина С.В., подписавшего мировое соглашение, подтверждены выданной доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ № №.
Изучив представленное мировое соглашение, суд считает, что оно подлежит утверждению судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законном интересы других лиц, соответствует интересам обеих сторон, заключено ими добровольно, осознанно, свободно и безусловно.
Согласно ст. 220 ГПК РФ одним из оснований прекращения производства по делу является заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Представителю истца ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № по доверенности Зотовой Н.В. и ответчикам Лукашкину А.Б., Лукашкиной Ю.А. судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Кроме того, судом сторонам разъяснены положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которым на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения сторон от добровольного исполнения условий мирового соглашения, утвержденного судом.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № по доверенности Костюхиным С.В и ответчиками Лукашкиным А.Б., Лукашкиной Ю.А., по условиям которого:
1. Ответчики признают исковые требования Банка о взыскании с них в пользу ОАО «Сбербанк России» суммы задолженности по Кредитному договору по состоянию на день рассмотрения Мирового соглашения в судебном заседании в следующем размере:
Объем обязательств по Мировому соглашению всего на сумму <данные изъяты> копеек:
неустойка за просроченные проценты <данные изъяты> копеек;
просроченные проценты на срочную <данные изъяты> копейки;
просроченная задолжность <данные изъяты> копеек; стоимость почтовых услуг за отправку телеграмм <данные изъяты> копеек;
Госпошлина в сумме <данные изъяты> копеек, стоимость почтовых услуг за отправку телеграмм в сумме <данные изъяты> копеек, оплачивается ответчиками в течение 30 календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения судом.
Ответчики обязаны предоставить страховой полис в течение <данные изъяты> календарных дней с момента утверждения Мирового соглашения судом.
2. Ответчики со дня утверждения настоящего Мирового соглашения судом обязуются:
- осуществлять погашение задолженности Банку в период с ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ года, согласно графика платежей (Приложение № Мирового соглашения).
3. Ответчики со дня утверждения настоящего Мирового соглашения судом обязуются погасить задолженность и уплатить проценты в следующем порядке:
погашение кредита и уплата процентов:
- ежемесячными платежами в соответствии с графиком платежей Приложение № №, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Последний платеж производится в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).
проценты:
- ежемесячно, одновременно с погашением основного долга, в соответствии с условиями Кредитного договора) рассчитанные исходя из годовой процентной ставки <данные изъяты> % (шестнадцать процентов) годовых.
Предоставить отсрочку по уплате процентов сроком на 24 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, погашение начисляемых процентов в период с ДД.ММ.ГГГГ года поДД.ММ.ГГГГ производится в соответствии с установленным графиком платежей, минимальный размер платежа в погашении начисляемых процентов должен составлять не менее <данные изъяты> % от суммы процентов, начисленных на дату платежа. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшейся период кредитования.
4. При несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа Ответчики уплачивают Банку неустойку в размере двукратной процентной ставки по Договору,действующей на дату возникновения просроченной задолженности по Договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно)
5. Размер платежей по настоящему Мировому соглашению может превышать суммы, указанные в графике (досрочное исполнение обязательств). Указанные суммы подлежат зачёту банком в счет последующих платежей по настоящему Мировому соглашению, предусмотренных графиком (Приложение № Мирового соглашения).
6. Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом, неустоек производится:
- наличными деньгами, перечислением со счета по вкладу, условия которого позволяют совершать приходно-расходные операции, с текущего счета (при совершении платежей в валюте Российской Федерации) или со счета банковской карты.
7. Данное Мировое соглашение не прекращает действующий кредитный договор. Указанный кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением.
8. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает обязательств залогодателя – Лукашкина А.Б. по обеспечению сохранности, неотчуждению предмета залога, а также других обязательств, вытекающих из кредитного договора, заключенного между Банком и Лукашкиным А.Б.. Залогодатель обязан страховать в пользу Банка предмет залога от рисков утраты, гибели и повреждения.
9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, Банк вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов на принудительное досрочное взыскание суммы, указанной в п. 1. Мирового соглашения (с учетом ранее произведенных платежей в счет погашения задолженности), причитающихся процентов и обращении взыскания на заложенное имущество с установлением начальной продажной цены в размере залоговой, что составляет <данные изъяты> рублей. Предмет ипотеки; <адрес>, состоящей из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. этаж 5 по адресу <адрес>.
10. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает обязательств ответчиков по Кредитному договору.
11. Исполнение обязательств по настоящему Мировому соглашению обеспечивается ипотекой в силу закона. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере <данные изъяты> рублей.
12. Настоящее Мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых передаются Ответчикам, один - Банку, один - в суд.
13. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом и действует до полного исполнения обязательств.
Производство по гражданскому делу № по иску открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № к Лукашкину А.Б., Лукашкиной Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, прекратить.
Определение может быть обжаловано в Тульский областной путем подачи частной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение <данные изъяты> дней.
Председательствующий