Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2015 ~ М-535/2015 от 12.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2015 года. г. Тула

Привокзальный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Михайловой Г.М.,

при секретаре Ядыкиной Е.Ю.,

с участием истца Абдурахмановой Т.А., третьего лица Архипова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г. Тулы гражданское дело №2-542/15 по иску Абдурахмановой Т.А. к Зайцеву Р.В., Отделению УФМС России по тульской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

истец Абдурахманова Т.А, обратилась в суд с иском к Зайцеву Р.В., Отделению УФМС России по Тульской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома №..., на основании договора дарения от дата, в данном доме она проживала совместно с несовершеннолетним сыном с дата. В жилом доме с дата зарегистрирован Зайцев Р.В., регистрация которого носила формальный характер. Фактически ответчик в жилом доме не проживает, членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, по последней имеющейся информации отбывает наказание в местах лишения свободы. Регистрация Зайцева Р.В. в жилом доме, существенным образом нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Абдурахманова Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, по вышеизложенным основаниям, дополнив тем, что она является собственником 11/35 доли в праве на жилой дом ..., на основании договора дарения от дата, заключенного с Архиповым А.В.. Она проживает в спорном доме с дата с Архиповым А.В. по настоящее время. На момент ее вселения в жилой дом Зайцев Р.В. в жилом помещении не проживал, принадлежащих тому вещей в доме не имеется. Место нахождения Зайцева Р.В. ей не известно, он не пытался вселиться в дом, и проживать там. Зайцев Р.В. не является членом ее семьи, совместного хозяйства с ней не ведет, его регистрация в жилом доме носит формальный характер, что ущемляет ее права.

Третье лицо, привлеченный к участию в деле определением суда, Архипов А.В., в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, мотивируя тем, что он являлся собственником 11/35 доли в праве на жилой дом .... дата он по просьбе совей гражданской жены, зарегистрировал в доме ее сына Зайцева Р.В., дата года рождения. Регистрация в жилом помещении носила формальный характер, так как ребенку необходимо было посещать школу. Зайцев Р.В. постоянно задерживался сотрудниками полиции, с дата в доме не проживает, вселиться в жилое помещение не пытался. Членом его семьи Зайцев Р.В. не является, совместного хозяйства он с ним не ведет. В дата он подарил, принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на дом Абдурахмановой Т.А.. В настоящее время в жилом доме проживают он, Абдурахманова Т.А. и их малолетний ребенок.

Ответчик Зайцев Р.В. о месте и времени разбирательства дела извещен по месту отбытия наказания во ФКУ ИК 10 ..., письменные возражения, отзыв и доказательства в их обоснование, в суд не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Зайцева Р.В., в порядке заочного производства.

Представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

Дело в соответствие со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя УФМС России по Тульской области.

Выслушав объяснения истца Абдурахмановой Т.А., третьего лица Архипова А.В., показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от дата Архипов А.В. являлся собственником 11/70 доли в праве на жилой дом ...

С согласия собственника Архипова А.В. в жилом доме дата был зарегистрирован Зайцев Р.В, дата рождения, не являющихся членом его семьи и не ведущий с ним совместного хозяйства, который по настоящее время зарегистрирован в жилом доме.

Впоследствии на основании договора дарения от дата Архипову А.В. стало принадлежать еще 11/70 доли в праве на вышеуказанный жилой дом.

дата Архипов А.В. подарил 11/35 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ... Абдурахмановой Т.А..

Истец Абдурахманова Т.А. в обоснование иска указала, что Зайцев Р.В. не является членом ее семьи, совместного хозяйства с ней не ведет, его регистрация в доме, носит формальный характер, что ущемляет ее права.

Третье лицо Архипов А.В. пояснил, что дата он по просьбе совей гражданской жены, зарегистрировал в жилом доме ее сына Зайцева Р.В., дата. Регистрация в жилом доме носила формальный характер, так как ребенку необходимо было посещать школу. Зайцев Р.В. постоянно задерживался сотрудниками полиции, с дата в доме не проживает, вселиться в жилое помещение не пытался. Членом его семьи Зайцев Р.В. не является, совместного хозяйства он с ним не ведет. В дата он подарил, принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на дом Абдурахмановой Т.А.. В настоящее время в жилом доме проживают он, Абдурахманова Т.А. и их малолетний ребенок.

Свидетели П. М. суде пояснили, что Зайцев Р.В. проживал в доме ... примерно в дата, после чего место его нахождения не известно, в данном жилом доме он не проживает, не ведет совместного хозяйства с Архиповым А.В. и Абдурахмановой Т.А..

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Оценивая, исследованные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из приведенных норм закона, судом установлено, что Зайцев Р.В. членом семьи собственника Абдурахмановой Т.А., не является, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик Зайцев Р.В. в жилом доме не проживает длительный период времени, более <данные изъяты>, расходы по содержанию дома, оплате коммунальных услуг не несет.

Каких – либо обязательств у истца Абдурахмановой Т.А. перед ответчиком Зайцевым Р.В. по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, не имеется.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Зайцев Р.В., в связи с отсутствием у него права пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета, уполномоченным на то органом.

Сохранение за Зайцевым Р.В. регистрации в жилом доме, право пользования которым не приобретено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения, принадлежащим Абдурахмановой Т.А. на праве собственности жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Абдурахмановой Т.А. удовлетворить.

Признать Зайцева Р.В. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Обязать УФМС России по Тульской области снять Зайцева Р.В. с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий Г.М. Михайлова.