Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2014 ~ М-307/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-538/2014 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2014 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н. Л.,

при секретаре Посадской Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале гражданское дело по иску Кудряшова В. С. к Гусейновой У. М., Г. Г. М., Гусейнову М. М., Гусейновой М. М. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Кудряшов В. С. обратился в суд с иском к Гусейновой У. М., Гусейнову Г. М., Гусейнову М. М., Гусейновой М. М. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снятии их с регистрационного учета. В обоснование иска указал и в судебном заседании пояснил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по указанному адресу. Ответчики по месту регистрации никогда не проживали и в настоящее время не проживают, место проживания не известно.

Истец Кудряшов В. С. согласен с рассмотрением дела в заочном производстве.

Ответчики Гусейнова У. М., Гусейнов Г. М., Гусейнов М. М., Гусейнова М. М. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ч. 1 ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает необходимым рассмотреть дело в заочном производстве, в отсутствие ответчиков Гусейновой У. М., Гусейнова Г. М., Гусейнова М. М., Гусейновой М. М., извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствии.

Заслушав истца Кудряшова В. С., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 17Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Ч. 2 той же статьи предусмотрено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст. 1 Закона РФ от *** ### "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 указанного закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от *** Сорокваша В. Л. продала Кудряшову В. С. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <...> (л. д. 13).

Кудряшов В. С. является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от *** (л. д. 6).

Из справки администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение от *** ### следует, что по адресу: <...> зарегистрировано по месту жительства 5 человек: Кудряшов В. С., Гусейнова У. М., Гусейнов Г. М., Гусейнов М. М., Гусейнова М. М. (л. д. 26).

Свидетели «С», «К» показали, что с согласия Кудряшова В. С. с 2003 года проживают в квартире истца по адресу: <...>. Гусейнова У. М., Гусейнов Г. М., Гусейнов М. М., Гусейнова М. М. никогда не вселялись в указанную квартиру, не проживали в ней. Они вообще никогда не видели их.

Свидетель «В» пояснила, что ее мать является сестрой «С», которая проживает в квартире Кудряшова В. С. по адресу: <...>. В указанную квартиру она («В») часто приходит к своим родственникам. Гусейнова У. М., Гусейнов Г. М., Гусейнов М. М., Гусейнова М. М. не вселялись в указанную квартиру, никогда не проживали в ней. Она вообще с ними не знакома.

В судебном заседании установлено, что членами семьи истца Кудряшова В. С. ответчики Гусейнова У. М., Гусейнов Г. М., Гусейнов М. М., Гусейнова М. М. не являются.

Доказательств того, что ответчики Гусейнова У. М., Гусейнов Г. М., Гусейнов М. М., Гусейнова М. М. вселены в указанное жилое помещение, а их отсутствие в нем в настоящее время носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено. Фактическое место жительства Гусейновой У. М., Гусейнова Г. М., Гусейнова М. М., Гусейновой М. М., зарегистрированных по месту жительства в этом жилом помещении, не установлено.

Гусейнова У. М., Гусейнов Г. М., Гусейнов М. М., Гусейнова М. М. не приобрели право пользования данным жилым помещением, а их регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как их заявления о регистрации в указанном жилом доме по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, поданы без намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ими своей обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кудряшова В. С. Удовлетворяя исковые требования, суд также исходит из того, что регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует реализации прав собственника жилого помещения, поскольку истец не может распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** ### снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков Гусейновой У. М., Гусейнова Г. М., Гусейнова М. М., Гусейновой М. М. не приобретшими права пользования жилым помещением является основанием снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудряшова В. С. к Гусейновой У. М., Г. Г. М., Гусейнову М. М., Гусейновой М. М. удовлетворить.

Признать Гусейнову У. М., Г. Г. М., Гусейнова М. М., Гусейнову М. М. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия Гусейновой У. М., Г. Г. М., Гусейнова М. М., Гусейновой М. М. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано ответчиками в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения им копии решения, а также в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Н. Л. Васильева