Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2017 ~ М-121/2017 от 23.03.2017

Дело № 2-161/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Лучегорск                                                                                     17 мая 2017 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Мандрыгиной И.А., при секретаре Хрипаченко Н.Ю., с участием:

помощника прокурора Пожарского района Емельянова М.В.,

представителя истца Корецкой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района Приморского края к Аникину ФИО18, Колесниченко ФИО19, Метелеву ФИО20, Михайлову ФИО21, Пляскину ФИО22, Поваляеву ФИО23, Танькову ФИО24, Трофимову ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лучегорского городского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Аникину А.Г., Колесниченко Е.Н., Метелеву О. А., Михайлову Ю.Н., Пляскину А.А., Поваляеву С.А., Танькову А.Г., Трофимову Е.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что администрации Лучегорского городского поселения принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной комнате зарегистрированы ответчики, но фактически в комнате по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ проживают ФИО14 и ФИО15 Ответчики состоят в спорной комнате лишь на регистрационном учете. Каких-либо мер для реализации права пользования жилым помещением никто из ответчиков не предпринимал, в администрацию Лучегорского городского поселения с заявлением не обращались, к нанимателям ФИО16 претензий о праве пользования данной комнатой не предъявляли. Местонахождение ответчиков нанимателям и администрации Лучегорского городского поселения не известно. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Просит суд признать Аникина А.Г., Колесниченко Е.Н., Метелева О. А., Михайлова Ю.Н., Пляскина А.А., Поваляева С.А., Танькова А.Г., Трофимова Е.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В связи с отказом истца от требований к Колениченко Е.Н. и Поваляеву С.А. определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о признании Колениченко Е.Н. и Поваляева С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Корецкая Ю.А. требования к Аникину А.Г., Метелеву О. А., Михайлову Ю.Н., Пляскину А.А., Танькову А.Г., Трофимову Е.Н. поддержала по изложенным в иске основаниям, просит иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что фактически ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, были зарегистрированы в данной комнате на койкоместо, в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО16.

Ответчики Аникин А.Г., Метелев О. А., Михайлов Ю.Н., Пляскин А.А., Таньков А.Г., Трофимов Е.Н. в судебное заседание не явились. Извещения направлялись судом по адресу их регистрации по месту жительства, однако, судебные уведомления не были вручены ответчикам и возвращены в суд за истечением срока хранения и неявкой адресата. Из материалов дела следует, что ответчики по адресу регистрации длительное время не проживают, место их пребывания неизвестно. На основании ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Третьи лица ФИО14 и ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В данном Постановлении Пленума Верховного Суда РФ указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Аникин А.Г., Метелев О.А., Михайлов Ю.Н., Пляскин А.А., Таньков А.Г., Трофимов Е.Н. зарегистрированы по месту жительства в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра имущества Лучегорского городского поселения и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Также судом установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживают третьи лица ФИО14 и ФИО15

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако там никогда не проживали, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимали, в администрацию Лучегорского городского поселения с заявлением не обращались, к нанимателям ФИО16 претензий о праве пользования данной комнатой не предъявляли. Личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Указанные обстоятельства в их совокупности свидетельствуют о том, что ответчики фактически не проживают в сворном жилом помещении, тем самым, расторгли в отношении себя договор социального найма данного жилого помещения. При таких обстоятельствах требование администрации Лучегорского городского поселения подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Аникина ФИО26, Метелева ФИО27, Михайлова ФИО28, Пляскина ФИО29, Танькова ФИО30, Трофимова ФИО31 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. Жалоба подлежит подаче через Пожарский районный суд.

Мотивированное решение составлено 22.05.2017.

         Судья         Мандрыгина И.А.