Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-856/2017 ~ М-725/2017 от 20.06.2017

Дело №2-856/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года                    город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора Матвеевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к Жужгину АИ ОМВД России по г.Сосногорску о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Комитет по управлению имуществом администрация МР «Сосногорск» обратился в Сосногорский городской суд РК с исковым заявлением к Жужгину А.И., ОМВД России по г.Сосногорску, с учетом уточнений просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения <адрес> является ГП «Сосногорск». Функции по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью ГП «Сосногорск» возложены на Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск».

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении зарегистрирован Жужгин А.И.

Согласно информации, предоставленной ОМВД России по г.Сосногорску от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, каких-либо сведений о месте нахождения ответчика не имеется.

Жилое помещение фактически является бесхозяйным, ответчик длительное время не использует его, не выполняет обязанности по его содержанию, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Со слов свидетеля ЗТВ известно, что ответчик выехал из спорной квартиры в ДД.ММ.ГГГГ и с указанного времени в ней не проживает.

Препятствий в проживании ответчика в спорном жилом помещении истец не чинил.

Истец считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер.    

Представитель истца Мурин А.Н., действующий на основании доверенности, в суде на заявленных требованиях настаивал.

Ответчик Жужгин А.И. извещен по последнему известному месту жительства и регистрации, в суд не явился, возражений по иску не представил.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> ранее являлось муниципальным имуществом МО СП «Вис», в настоящее время состоит в казне городского поселения «Сосногорск», о чем представлены копия постановления и.о. руководителя администрации ГП «Сосногорск» № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении объектов в состав муниципальной казны ГП «Сосногорск», выписка ДД.ММ.ГГГГ из реестра муниципального имущества МО ГП «Сосногорск».

Ответчик Жужгин А.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорной квартире, что подтверждается карточкой регистрации, иных зарегистрированных лиц в указанном жилом помещении не имеется.

Из информации ОМВД России по г.Сосногорску, предоставленной заместителю руководителя администрации МР «Сосногорск» ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о совершении каких-либо противоправных деяний, предусмотренных УК РФ и КоАП РФ в отношении Жужгина А.И., представляющих интерес для администрации МР «Сосногорск», не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес> о чем составлен акт, из которого следует, что жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 50,6 кв.м., расположенную на первом этаже кирпичного двухэтажного дома. Жилое помещение закрыто на замок, возможности провести обследование внутри помещения не имеется. Наниматель жилого помещения – Жужгин А.И. не проживает в нем более <данные изъяты> лет. Указано, что нанимателем жилого помещения нарушены обязанности, предусмотренные ст.67 Жилищного кодекса РФ, а именно: не производится обеспечение сохранности жилого помещения, не поддерживается надлежащее состояние жилого помещения, не производится текущий ремонт жилого помещения, не осуществляется своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании решения Совета муниципального района «Сосногорск», Положения о Комитете по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», полномочия по управлению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального образования муниципального района «Сосногорск» и поселения переданы Комитету по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск».

Согласно информации, предоставленной ресурсонабжающими организациями, по жилому помещению по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за наем жилого помещения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

МОВ, допрошенная в суде в качестве свидетеля, показала, что ответчика знает как жителя поселка Вис, где он проживал около <данные изъяты> лет. В настоящее время он не проживает в поселке, его место жительства не известно. Проживал Жужгин А.И. в кирпичном доме, расположенном по <адрес>, с печным отоплением. На протяжении длительного времени в доме никто не проживает, дрова не заготавливаются, квартиру никто не содержит, коммунальные платежи не оплачиваются.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» к Жужгину А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. При этом суд принимает во внимание, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако не проживает в ней длительное время, более <данные изъяты> лет, что свидетельствует о постоянном его отсутствии. Обстоятельств, свидетельствующих о препятствии истцом в пользовании ответчиком жилым помещением, судом не установлено, доказательств внесения ответчиком платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, наем жилого помещения не представлено, то есть ответчик в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к Жужгину АИ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Жужгина АИ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Дудина О.С.