Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1367/2013 ~ М-1242/2013 от 30.08.2013

Дело № 2-1374/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старая Русса                                                              10 октября 2013 г.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Разоренова В.В.,

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Разоренов В.В.,

с участием истца Антоновой З.В., ее представителя Павловой В.И.,

при секретаре Низкой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антоновой З.В. к Веселовой К.В. и Администрации Старорусского муниципального района о признании права собственности на дом с пристройкой и хозяйственными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Антонова З.В. обратились с иском в Старорусский районный суд к Администрации Старорусского муниципального района о признании за ней права собственности на жилой дом с пристройкой и хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является наследником первой очереди после смерти ее отца М., у которого в собственности находился жилой дом с пристройками и надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, приобретенный им по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь дома составляет ... кв. м. Сразу после смерти отца ДД.ММ.ГГГГ, истец проживала в спорном доме, вносила необходимые коммунальные платежи, оплачивала налоги, часть мебели и посуды перенесла к себе, принимала меры к сохранности имущества, а также несла расходы по погребению отца, то есть фактически приняла наследство. Однако, в предусмотренный законом срок не смогла обратиться к нотариусу по объективным причинам, в том числе по причине длительной тяжелой болезни.

Определением суда от 18 сентября 2013 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена родная сестра истца Веселова К.В.

В судебном заседании Антонова З.В. иск поддержала по основаниям указанным в иске, пояснила, что сразу после смерти отца принимала меры по сохранности имущества, поддерживала дом в надлежащем состоянии, протапливала печку, оплачивала коммунальные платежи, налоги, обрабатывала огород. Ответчица Веселова К.В. не претендует на спорный дом и представила заявление о признании иска.

Представитель ответчика Администрации Старорусского муниципального района поселения, надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, представил отзыв, из которого следует, что спорное имущество не является объектом муниципальной собственности, администрация не претендует на указанное имущество, и просил настоящее дело рассмотреть без его участия.

Ответчик Веселова К.В. надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против признания права собственности на дом за истцом не возражает.

Заявления об отложении слушания дела не поступали, в связи с чем, согласност. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке.

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ М. приобрел жилой дом, расположенный на земельном участке площадью ... кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Старорусском городском отделе БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Наличие, местоположение, состав, техническое состояние, стоимость и принадлежность спорного домовладения до момента смерти И. подтверждается справкойФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» Новгородский филиал Старорусское отделение, техническим паспортом на жилой дом, согласно которым,жилой <адрес>, с пристройкой и хозяйственными постройками, расположенный на <адрес> в <адрес>, имеет общую площадь ... кв. метров, в том числе жилую площадь ... кв. метр, собственником является М. (л.д. 8-10, 11).

Согласно свидетельству о рождении №, родителями З.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения являются М. и М. (л.д. 19). Изменение фамилии истца с М. на Антонову подтверждается свидетельством о заключении брака № (л.д. 21).

Как следует из свидетельства о смертиI-БЛ №, выданного ОЗАГС Поддорского района Новгородской области, М. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

О регистрации истца и ее отца в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует запись в разделе прописки домовой книги (л.д. 12-17)

В соответствии со сведениями нотариусаМ. наследственное дело к имуществуМ., умершего ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует.

Из сообщения УправленияФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новгородской области,в ЕГРП записи о регистрации прав на спорный объект отсутствуют (л.д. 36).

Как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1, п. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Свидетели: С., Ф., А. показали, что ранее дом по <адрес> принадлежал родителям истца. После смерти М. истец несла расходы по погребению и организовывала похороны отца. Истица после его смерти постоянно посещала дом, поддерживала его в порядке, проводила ремонт, обрабатывала огород, с ее согласия в доме проживал свекор истца. Родная сестра истца Веселова К.В. в дом не приезжала. Спора по дому не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смертиМ. осталось наследственное имущество в виде жилого дома,расположенного по адресу: <адрес>,которое фактически было принято его дочерью Антоновой (М.) З.В., как наследником по закону первой очереди, путем вступления во владение указанным наследственным имуществом в течение шести месяцев после смертиМ., а поэтому суд считает возможным установить юридический факт принятияАнтоновой З.В. наследства.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон и показаниями свидетелей, согласующимися между собой

Как следует из ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей… Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как уставлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, истец, являющийся наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство, оставшееся после смертиМ., однако, в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

Суд считает, чтоисковое заявление Антоновой З.В. следует удовлетворить, признав за ней право собственностина жилой дом с пристройкой и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес> порядке наследования после смертиМ., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Антоновой З.В. к Веселовой К.В., удовлетворить.

Признать за Антоновой З.В., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой де<адрес> право собственности на жилой дом с пристройкой и хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв. метров, в том числе жилой площадью ... кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятии решения суда в окончательной форме, с 15 октября 2013 года через Старорусский районный суд.

Судья:В.В. Разоренов