Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11019/2014 ~ М-6979/2014 от 17.07.2014

Дело № 2-11019/2014

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года                     г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи         Кратенко М.В.,

при секретаре                  Кузнечиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотухина А.Л. к администрации г. Красноярска, Гаражный кооператив «Радар – 1» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Золотухин А.Л. обратился с иском к администрации г. Красноярска о признании за ним права собственности на одноэтажный из блоков и кирпича гаражный бокс со смотровой ямой из шлакобетонных блоков общей площадью 20,6 кв.м. № 102, расположенный по <адрес>

Исковые требования мотивировал тем, что является членом ГСК «Радар-1», в полном объеме выплатил паевой взнос за гараж № №. Гаражный бокс возведен на земельном участке, который отведен ГСК «Радар-1» из состава земель, ранее находящихся в пользовании воинской части. Зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке истец не может ввиду отсутствия акта рабочей комиссии о сдаче гаража как оконченного строительством объекта. Вместе с тем, гаражный бокс фактически является завершенным строительством, соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным требованиям.

В судебном заседании истец Золотухин А.Л. исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представители ответчика администрации г. Красноярска, третьего лица – администрации Советского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражений по существу истца не представили.

Председатель ГК «Радар-1» - Немцов Н.Ф. (протокол собрания № от 19.06.2014г.) против удовлетворения исковых требований Золотухина А.Л. не возражал, пояснил, что паевые взносы за гараж были выплачены в полном объеме, прежним владельцем гаража являлся Суренков В.А., после продажи гаража Золотухину А.Л. последний решением собрания был принят в члены «ГК Радар-1».

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Золотухина А.Л. подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам.

В силу п. 4 ст. 218 ГК член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход, прекращение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Как установлено судом, в соответствии с решением исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ за КЭЧ <адрес> закреплены земли в районе <адрес>, согласно произведенной топосъемки: военный городок № – площадью земельного участка 94,95 кв.м.; военный городок № – площадью земельного участка 59,77 кв.м.

Согласно постановления мэра № от ДД.ММ.ГГГГ администрации квартирно-эксплуатационной части выдано свидетельство на пользование землей на фактически занимаемую территорию на земельном участке, площадью 1 468 621,66 кв.м. городок №№ № в <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано общество «Радар-1» по эксплуатации гаражей, расположенных между городками №№ № <адрес>

Как следует из протокола № заседания правления ГК «Радар – 1» от ДД.ММ.ГГГГ года, владелец гаражного бокса № Золотухин А.Л. включен в список членов ГК «Радар – 1».

Согласно техническому паспорту сооружения, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, объект недвижимого имущества – одноэтажный гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте лит <данные изъяты> с инвентарным номером №, общей площадью 20,6 кв.м. построен в 1992 году.

Как следует из информационной справки о подтверждении номера объекту недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года, представленному Филиалом «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, распоряжению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – недв, объекту недвижимости – сооружению, обозначенному в техническом паспорте литерами <данные изъяты>, расположенному в <адрес> присвоен адрес: <адрес>

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированные права в отношении нежилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ООО Институт «Красноярскгражданпроект», техническое состояние всех основных несущих и ограждающих конструкций гаражного бокса № оцениваются как работоспособные, гаражный бокс № 102, расположенный по адресу: <адрес> объектом завершенного строительства., техническое состояние строительных конструкций, качество строительно – монтажных работ, примененные материалы, тепловлажностный режим соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНиП) и обеспечивают дальнейшую безопасную эксплуатацию гаражного бокса № по назначению.

Как следует из заключения ООО «КАРО» от ДД.ММ.ГГГГ года, индивидуальный гараж (боксового типа) № по адресу: <адрес> соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности и может использоваться как гаражный бокс.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ № №, по результатам экспертизы установлено, что условия размещения гаражного бокса № на 1 машиноместо, расположенный по адресу: <адрес> соответствуют действующим санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

При таких обстоятельствах, суд, исследовав представленные доказательства, находит заявленные Золотухиным А.Л. исковые требования подлежащими удовлетворению. Поскольку Золотухин А.Л. в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс, использует гараж по его прямому назначению, оплачивает членские взносы, обеспечивает содержание гаражного бокса в надлежащем состоянии, гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью иных лиц, соответствует градостроительным, противопожарным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, земельный участок, на котором находится гаражный бокс, предоставлен гаражному кооперативу «Радар-1», в составе которого находится и гараж истца, исходя из чего, суд считает необходимым признать за Золотухиным А.Л. право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 20,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05.11.2014 ░░░░